某室内改造项目给排水设计简述

区树华

（广东省建筑设计研究院有限公司，广东广州 510010）

0 引言

海洋馆涉及改造范围为2～4层，该位置原为友谊商店，海洋馆外的商场区域不做改动。本项目是一个关联着建筑功能流线和消防设计，结构安全和设备专业化配合等的综合性大型改造工程。在保证建筑安全的前提之下，顺利竣工。

正佳海洋世界生物馆项目的特点是国内首个在原有的友谊商店改造为海洋馆的项目，拥有全球最大的曲面亚克力水族展示面（宽40.8m，高10m）。设计中充分考虑了建筑消防安全、结构安全、海洋生物养殖工艺、防水技术等多种因素的影响，确保建筑安全使用并顺利运营，是原有商业综合体再开发利用升级的成功案例。

1 工程概况

广州正佳商业广场原建筑占地5.7万m2，总建筑面积约42万m2，地下二层，裙楼地上七层，西塔楼是48层超五星级酒店；东塔楼为25层超甲级写字楼。此次改造范围面积为22638m2，在已建成的裙楼主体中跨跃2、3、4层设置全球最大的曲面亚克力水族展示面（宽40.8m，高10m）的主缸6200m3、中主缸1700m3、其他副缸共2100m3的大型水族馆群。

正佳海洋馆融入全球最大的曲面亚克力水族展示面、超长幻彩水母长廊、360°超大广角海底隧道、白鲸音乐大厅、极地动物部落、海象马戏王国、白鲸水下秀场等，营造集观赏、娱乐、休闲、科普、环保于一体的梦幻主题式极地海洋世界级的体验。

改造后拥有共500种约30000只极地海洋动物，海洋、雨林植物数百种，为每一位游客带来集观赏、娱乐、休闲、科普、环保于一体的梦幻主题式极地海洋体验。此次改造还增加了剧场、影院、餐饮、酒店等多项配套功能。

正佳海洋馆的主要功能分布：

（1）二层主要为极地动物展示区（北极熊、北极狐、北极狼、企鹅、白鲸等）、海狮、大鲨鱼等鱼类展示区等。

（2）三层主要为亚马逊雨林区、互动沙滩、冷水展览等。

（3）四层主要为后勤办公服务区等。正佳海洋世界生物馆改造工程包含养殖维生系统、消防系统、机电系统、装修设计、防水技术等多系统的大型综合性改造工程。

2 给排水设计

（1）本工程利用技术手段最大限度节约用水，减少污水排放。循环用水量占总用水量99.33%，污水排放量占总用水量0.4%。每日淡水新水量：约80m3，海水新水量：约50m3，循环水量：共12000m3/d，水缸排污量：50m3/d[1]。

（2）从绿色节能方面考虑，按照海洋、陆地动物生活需要进行分质循环供水，主缸的回收水处理后，补充给白鲸池用水；白鲸池回收水处理后，供二层各海兽池补充用水。有效利用水资源、节水环保、减少补水时对市政给水管网的影响。

（3）在模仿海洋生态温度上考虑水量在5m3以下的系统，采用电制冷机设备进行水温调节；水量大于5m3的系统采用集中采暖的四管路双循环板式热交换系统进行水温调节。极力模仿大自然生态环境，给海洋馆内的动植物营造优质、舒适的生活环境。

（4）为引进迪拜、新加波、马尔代夫等海底酒店概念，采用空气源热泵可再生能源的集中生活热水系统供正佳海洋馆内海洋酒店及工作人员淋浴用水，节能减排、降低大气污染，体现绿色、节能、环保、先进的设计理念。

（5）考虑到海水蒸发至空气中具有较大的腐蚀性，所有管道支吊架及连接螺栓等均采用抗腐蚀的316L不锈钢制作。给水管采用对抗腐蚀性能良好的316L不锈钢给水管。排水管采用对抗腐蚀性能良好的U-PVC排水管。对日后的使用与维护带来持久的护航。

（6）除常规消防系统外，本工程改造范围内的新增的防火玻璃（C类）冷却灭火系统[2]保护热增强型和钢化等玻璃构成的玻璃窗、玻璃隔断或玻璃幕墙等建筑构件，以实现防火分隔的目的。按设计的布水状态和流量强度覆盖整个玻璃墙面，阻隔火灾辐射热，降低玻璃墙体的温度，能有效防止因火灾造成的玻璃墙结构损坏，阻止火灾蔓延，起到防火墙作用。

（7）本次改造主要针对建筑内部功能格局以及装修效果，消防系统使用原有消防泵房供水。现状消防水池满足基本要求，可继续沿用原有的屋顶消防水箱进行稳压。

3 给排水管线设计

3.1 原5～7层消火栓给水立管重新改造设计

因2～4层改造范围内的建筑布局与改造前完全不同，改造后原消防立管均悬空无法沿墙安装。经多次查看原消防设计图纸后并去现场多次检查确认后，得知改造范围内地下室与7层分别成环状连接，并地下室与7层消火栓系统成竖向成环状供水。所以在施工过阵中，把2F、4F的原消火栓立管拆除后用堵口封堵。同时在4F改造区域内的原消火栓立管设置成环状连接，减少对原消火栓系统的影响。

3.2 防结露设计

因水缸及极地动物的生活环境温度较低，展览用的亚克力玻璃在夏季时会出现结露现象，严重时会看不清玻璃后面的动物活动，影响展厅的观赏效果。为防止企鹅、北极狐、北极熊、北极狼馆、亚特兰蒂斯水缸、海豚池、白鲸池等面向参观区域的亚克力玻璃表面因内外温差结露，并防止日常清洗维护造成滴水等，同时兼顾装修美观的因素在亚克力缸体下紧贴缸体设置较线性排水沟。

3.3 陆地区动物排水设计

由于海水蒸发在空气中对一般金属有较大的腐蚀性，所有管道支吊架、及连接螺栓等均采用抗腐蚀的不锈钢制作。排水管均采用能良好地对抗腐蚀性能的U-PVC排水管[1]。

3.4 2～4层工作区、游览区的给水设计

因正佳广场原有的地下室给水加压泵房水泵流量及水箱均不满足本项目改造后的流量、容积需求，需在地下室另设一套专供改造范围内海洋馆的生活用水。经与业主多次协商以及实地现场考察，在南区地下室增设一套加压供水设备。确保日后的运营要求。

4 运营期间实施改造

本项目改造的过程中，项目其他区域正常运营使用。由于给水排水系统很多管线是需要竖向考虑的，而且本项目的改造区域位于项目商业区域的中间楼层，需要在改造的同时，上下层的管道能相互连接且不影响营业。

（1）了解业主的需求。多次去现场与业主沟通配合，了解改造的内容。具体落实有哪种生物、有什么系统。业主想达到什么效果、对原设计的系统有什么注意的地方，了解现场改造的顺序，确定业主的侧重点。

（2）在了解到业主的需求后，明确馆内生物除了海洋生物外，也有一些陆地生物。因此在设计过阵中，大量查询相关资料与多次向同行请教，并多次实地考察国内的大型动物园、海洋馆等作为设计参考。

（3）对原设计的理解。由于项目早期的设计图是手绘的图纸，在接手改造后，图纸已经丢失不少，对系统的完整性有重大的影响，在有限的设计资料中，通过多次与业主深入的沟通，完善对原设计图的缺漏、对整体系统有一个完整的思路，了解管网的走向与布置。

（4）对现场的实地调研。在对正佳广场进行给排水改造时，深入了解业主的要求，并根据现有场地的状况，充分做好现场的调查及原有给排水图纸的调研。在经历一段长时间的驻场实地调研后，对每一根给水排水、室内消防以及维生系统管道如何布置，且多次现场测量、对照，并与安装范围内涉及影响装修与营业的商铺负责人积极沟通。

项目的调研与改造设计的过程中，为满足大量水体的承重要求，结构墙柱和梁都很大程度上有所加大，且海洋馆的声光电、深冷、空调、给水排水、室内消防、维生系统管线数量较多，楼板加固区域标高各有不同，在设计和布置管线的过程中增加了很大难度；为满足不同区域的层高要求，多次反复优化管路布置。

（5）运营中的改造。由于需要保证在改造的同时，正佳广物的其他层都能正常运营，因此如何把4层以上的原有排水管顺利改造移走以及接入一层与夹层是一个特大的难题，有时因为需要在1层某个商业中增设排水管，影响已有装修与局部影响运营，在正佳甲方、商铺业主协商无法达成一致时需根据现场的实际情况做出调整，涉及调整商铺运营方的吊顶天花，以及破坏原有防水层整改。

（6）为保证改造范围内上下层及改造范围外的原给排水及消防系统正常运行，多次到现场实地勘查各系统管道实际布置，理出一套不影响商场正常运行的方案。部分无法避免对现有商业有影响的管道，选择在晚上停业后抢工整改；对原消防系统按改造区与非改造区分别独立成环的原则进行改造，维护商场的正常营业。

5 结语

项目设计时通过不断优化和比选各种生活系统、维生系统、消防系统及装修工程等改造方案，对给排水设计提出巨大的挑战。在保证其他区域正常营业以及保证供水安全的前提下降低了工程造价；该项目已在确保结构安全及商场营业的前提下顺利竣工，现场设备运行情况良好运营至今未发生任何突发事件。改造项目中，给排水专业需注意以下几点：

（1）对于改造工程，给排水的设计原则上是在现有条件基础上尽可能优化，根据建筑方案进行末端追位，根据设备材料耗损情况拆旧换新，从而实现功能上的完善。

（2）由于功能布局调整出现新增用上下水或防火分区改变的情况时，需要重新核算用水量、排水量、水压以及消防系统等相关参数，对比现状条件能否满足改造后的要求，若不能满足，则不仅要调整末端，还需要对系统进行重新设计。

（3）由于给排水相关设计规范的新旧更替，往往会存在原设计与新规范相冲突的情况，该情况下必须严格按照新规执行设计。