大型商业综合体消防安全管理对策研究

摘 要：随着我国城市化进程的高速发展，大型商业综合体建筑数量逐渐增多，因大型的商业建筑中涉及密集的人群，所以在这种情况下出现火灾不安全事件的风险较高，商业建筑往往出现火灾不仅会威胁大众生命安全，还会造成经济损失，所以大型商业综合体应当加大消防管理力度，保障大众生命安全与公共财产安全。

关键词：商业综合体;消防安全;火灾

中图分类号：U298.4

近年来，在我国城市化进程明显推进，建筑密度集中、容积率增加，形成了大型商业综合体，同时都在高速发展。大型商业综合体的出现，能够有效的减轻土地紧张，进一步为大众供需良好的服务，但也增加了消防工作的难度，为其迎来新的挑战[1]。据统计，截止2020年，我国目前建筑面积中超过5万㎡的大型商业综合体大约10000多个，当中10万㎡以上的都2000多个，在全国各个省市分布，该类商业综合体涵盖了购物、住宿、展览、餐饮、娱乐、交通枢纽等2种或2种以上的功能，涉及的体量庞大、结构复杂、人流、物流集中，若出现火灾则会快速蔓延，增加施救难度，导致人员伤亡与财产损伤的风险较高[2]。近5年中，全国总共发生综合商业市场火灾高达9255起，死亡114人，造成的财产损失高达10.7亿，长期以来商业综合体都是城市火灾防控中的核心，应急灭火救援中的难题。所以本文以大型商业综合体的消防安全进行剖析，产生目前大型商业综合体的安全现状，指出目前存在的难题，并提出安全管理对策。

一、大型商业综合体消防安全现状

1.建筑体量过大，人员过度聚集

大型商业综合体本身具有的建筑体量庞大，建筑中的不同功能区域密切相关，同时大量为高层公共建筑与住宅，大量的综合体自身属于高层型[3]。因商业综合体具有服务设施与功能完善的优势，甚至部分还属于网红旅游打卡点，易聚集大量人口。如北京西单大悦城，建筑面积20.5万㎡，是北京西单商圈中唯一的Shopping Mall，是北京商业地产中的最大亮点，，旅游旺季一年人流量超过2600万人次。

2.经营呈现多样性易发生火灾风险

这类的大型商业综合体往往是以购物、住宿、展览、餐饮、娱乐及交通枢纽等多方面功能高度集中，所涉及的经营类目繁多，绝大部分的商业综合体按照层体的特征都有专立库房为储存商品做准备，甚至部分商业综合体还是当地商品批发之地，如重庆朝天门批发市场第二交易区，人流物流高度聚集，同时当中又物体又绝大部分是易燃系数较高的，所以发生火灾后果不堪设想。

3.电与气用量大，诱发火灾因素多

一般的大型商业综合体主要电能使用是灯具、空调设备、计算机、LED显示屏等等为主，但由于整个综合体构造复杂且体量大，所以电线路设计复杂，甚至还存在电线路随意牵拉的情况，易造成电短路或耗电设备异常而发生火灾。此外，大型商业综合体中餐饮商户较多，这是使用气能的主要地方，而随着对气的需求量增加所需开设大量的燃气管道，若由于用电不合理造成火灾或发生燃气泄漏，诱发火灾的后果无法承受。

4.综合体中商家更新快多次装修火灾隐患大

一般大型商业综合体投入应用后，当中的商家会随着经营或公司风格要求进行部分装修，而在这个过程中如果使用的装饰材料不符合要求，或改动了防火防烟区域，违规搭建等等，均易诱发火灾。此外，针对部分服装行业为了美观，还存在用柜台、试衣间或部分装饰物将消防设施等遮挡，存在较大的隐藏风险。

二、大型商业综合体消防安全管理对策讨论

1.落实责任体系加大源头管理力度

如果大型商业综合体中的每个部门、岗位、商家都清楚自身在消防安全管理中的重要作用，按照消防相关的安全责任去落实，做好自身的义务各方配合，则会减少火灾事件的发生。在日后遭遇火冒烟的情况，能够不慌乱的发现并解决，从源头中控制避免造成更大的生命及财产损失。同时，大型商业综合体建设阶段，消防相关部门就应当定期监管，严格审批落实对商业综合体的消防标准，此外，针对施工过程中的消防设计环节应当狠抓构件、产品、材料等等是否达到消防要求，这才是从源头降低风险的有效措施[4-5]。

2.加大风险排查力度

大型商业综合体经营环节过程中往往易受不同因素的影响，譬如行业变化、顾客群体等不可控因素，也极有可能会由于设备设施日常修缮环节把控力度不够而造成火灾。所以针对防火安全方面，应每月一大查，每周一小查，确保安全出口、消防车专用通道无障碍物，商业综合体门窗设计正常，消防火栓可正常应用，确保消防相关的设施无异常，控制发生火灾的基础条件，最大化保障商业综合体的消防安全。

3.加强内部管理

大型商业综合体相關的管理层级工作人员、部门完整，同时每个人都有自己相关的职责，对于消防安全管理这一板块易不重视，或由于要完成工作而不遵守消防安全管理规范。譬如由于需要在短时间中做好局部的装修装饰工作，所以整体设计的时候没有遵守消防规则，使用材料上也不具有耐火功能，甚至进行电气焊相关操作时都缺乏相关的证明。如在准备相关产品时，会违规占用安全出口、消防通道等等，这样使火灾风险增加，同时在真正发生事故时易造成人员疏散难度增加，加快火势，所以进行严苛的内部管理至关重要，构建安全管理对应制度，确定相关工作人员的法定责任，避免以上不符合安全管理的行为发生。

4.定期教育培训，提高安全意识

针对大型商业综合体中的员工、商户定期展开岗前消防安全的对应培训工作，同时从简单到难的介绍消防安全基本知识与日常工作期间最易出现的错误，让大型商业综合体中的员工、商户都配合消防安全管理相关工作。消防安全培训是必不可少的，可以与消防部门、消防相关领域的专家作为消防知识载体的教授者，可以现场进行消防演练，实地案例回顾，指导相关工作人员掌握面临火灾时基本的救助技能，提高工作人员与商户的应对能力[6-7]。

5.从源头减少火灾风险优化现有措施

火灾发生的必要条件包括可燃物、助燃剂、引火源，所以在大型商业综合体中应当尽可能避免这三个必要条件的出现，这是从源头控制火源的首要方法。减少当中过度承载，科学性规划当中的格局，有效可控当中的可燃物总体量，大型商业综合体中组织设立一个消防安全管理部门来定期检查、检测完善消防安全管理制度，大力抓商户违规的行为，并适当给予惩处，如每一家商户中发现2个可燃物以上，可采取罚款的形式引起他们重视。

同时，大型商业综合体中虽具有相关的设施设备，也满足消防技术标准，初期开设阶段这些都是最为基本的设施，所以在对于目前的大型商业综合体而言具有一定的安全保障作用，只需要落实早期预警、联合控制、迅速灭火等就可以把火苗扼杀在摇篮中，这对预防小火苗增长为大火十分关键。

三、大型商业综合体火灾初期应急对策

1.初期火灾处置行动准则

大型商业综合体无论从功能、面积、火灾系数、人员来说都有庞大的体量，一旦出现火灾，会快速蔓延，使人员疏散逃生与应急救援等工作的开展受到严重影响，不仅威胁社会公众生命安全，还损失财产。所以落实好火灾预防工作，加大安全管理力度，降低火灾发生的前提是需要防范于未然，完善相关应急预案。

在初期火灾事件中的重点是在短时间中将火灭掉，让火灾在初期发生阶段被阻断，避免火势加大蔓延扩大到更多地方。整个处理阶段，需做好的原则为快速、有效，集中大型商业综合体中的不同资源，及时达到火灾现场，落实救火工作，做好社会群众的疏散，向相关部门汇报目前的火灾现状，针对目前大型商业综合体就地取材，选择现有可以使用的灭火设施设备，根据力量集中快速准确的目标执行，首先控制火势增长，其次消灭，整个过程中依托于火灾扑救计算机辅助系统支撑，做好火灾扑救。

2.初期火灾处理力量组成

初期火灾发生时灭火的力量主要是公司领导、工程部、保卫部、消防设施单位、商户等等不同形式的救火力量组成。在日常工作职责中与应急预防等相关文件上需确定以上力量的主要职能，并且经常进行演练避免真正发生火灾时出现手足无措的情况，这样才能最大程度的保障火灾发生时能做好最基本的工作。此外还应当与不同区域消防救援队形成联动，与邻近单位的微型消防站等具有应急力量的形成协作。

3.注重灵活战术应用

首先针对初期火灾发生时，应当全方面评估火场信息，第一时间组织为小型灭火队进行前期处理，然后联合消防救援人员，依托固定消防设施执行内攻作战。针对初期火势有增长的情况，可以进行内外夹攻，把外部开口视为烟火蔓延通道，避免因水枪等压力导致烟火窜入室内，利用防火卷帘、防火门等配合水枪掩护，迅速分割火灾，阻止在内部固定地方，然后集中进攻灭火。

4.重视院前急救

初期火灾发生时，除了需要灭火外抢救生命是不可或缺的一环，尽可能的降低对社会公众的伤害是至关重要的一环，需要构建良好的院前救护，确保被救人员的生命安全[8]。无论是消防队员还是商业综合体组织的相关工作人员，针对伤员都应当判断其机体现状，并且在通风较佳的地方开展急救，如心肺复苏、肢体包扎等等，这是防止伤员伤况进展的要点。

四、小结

大型商业综合体一方面是城市的观赏工程、当地标志性建筑，同时展示了现代全新的城市生活理念及方式。在社会经济高速发展下，社会大众无论在物质还是文化生活方面有了更高的追求，所有城市大型商业综合体出现。该类建筑体覆盖的体量面广、高度显著、功能繁多，数量也逐年在增长，这类建筑体是目前及未来发展中消防安全管理的重中之重，同样是灭火救援工作中需找到有效方案解决的难题。所以需第一时间加大管理力度，优化消防安全管理方案，多方面的监督，提高现有员工及商户的消防安全意识，增强大型商业综合体消防应对水平。有效防控其演变为威胁社会安定、公众生命安全及财产的危险源，同时联合消防安全管理，在火灾初期阶段就设置相关应急对策，并定期演练，重视战术的应用与人员的院前急救，有效防范和坚决遏制重特大火灾事故发生。

参考文献：

[1]]李威. 唐山市大型综合体消防安全管理问题及对策[J]. 农村经济与科技， 2020， 31，484 （08）：337-338.

[2]丁立斌. 消防安全管理现状及管理模式创新[J]. 今日消防， 2020， 005（001）：53-54.

[3]汪黎虹， 江腾. 商业综合体的消防安全问题及防火對策探讨[J]. 低碳世界， 2019， 009（001）：305-306.

[4]张辉. 大型商业综合体消防安全管理问题探讨[J]. 消防科学与技术， 2019， 038（007）：1027-1030.

[5]潘世濠， 钱海帆， 曾峰，等. 商业综合体的消防安全问题及防火策略研究[J]. 消防界（电子版）， 2019， 5， 55（03）：62-62.

[6]张建成. 大型商业综合体消防安全与消防设计探讨——以南平万达广场为例[J]. 河南建材， 2020，5（04）：143-145.

[7]彭博. 从典型火灾现场暴露的消防安全问题中思考消防监督管理工作[J]. 中国科技投资， 2019， 51（026）：179-180.

[8]贾永录. 关于公众聚集场所投入使用，营业前消防安全检查改革后的思考[J]. 今日消防， 2019， 004（007）：44-45.

作者简介：朱毅（1983.5—），男，汉族，陕西西安人，硕士，研究方向：消防安全与救援。

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