建筑工程造价的影响因素及措施分析

李亚楠

摘要：建筑工程是指各类建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室外装修工程，这些工程建设时需要投入更多的资金作为支撑，但由于工程项目建设需要經历较长的生产周期，因此，建设单位在保障建筑质量的同时还要做好造价工作，控制每个环节的成本，增强项目的经济效益。目前，工程造价控制因素相对较多，掌握工程造价影响因素，能够帮助企业制定的控制措施更加精准、完善，从而提升工程造价管理的水平和效果。

关键词：建筑工程造价;影响因素;措施

近些年，国内城市化进程大大加快，城市建设开始将工作重心放在生存环境的营造和投资基础设施上，这使得建筑工程的数量与日俱增。然而，许多施工企业的造价控制工作缺乏合理性、专业性，加之各种造价因素的影响，导致建筑工程造价难以有效降低，这使得采取造价降低举措迫在眉睫。因此，研究降低建筑工程造价的有效举措具有一定现实意义。

1影响建筑工程造价的因素

1.1设计方面的影响因素

图纸设计因素对建筑工程造价产生了重要影响，建筑工程需要根据图纸设计进行施工，各种造价预算也都是按照图纸设计计算的。因此，图纸设计一旦确定，不能随意更改，但在必要情况下可做出相应的设计变更，而从当前的建筑施工工程情况来分析，图纸设计会根据施工实际情况做出或多或少的设计变更。例如，建筑工程的业主方对施工要求提出了意见，导致工程施工过程不得不进行调整和变化。图纸在设计前也会受到人为影响，例如，一些施工人员没有充分了解建筑工程的内部结构，使得图纸设计与实际施工情况不符，只能在后期施工时进行施工方案的修改和调整。而一旦做出设计变更和修改，将会增加施工人员的工作量，从而大大增加建筑工程造价。

1.2招投标阶段造价的影响因素

在建筑工程建设的过程中，都离不开招标和投标，在招投标阶段的造价中也有较多影响因素影响造价管理效果。招投标阶段招标的主要工作为编制招标文件，明确建筑建设工程的工期、技术要求、建设标准等;招标文件编制不严谨，内容不全面，会导致竣工结算阶段出现纠纷，出现超合同的现象，从而影响工程建设造价控制。清单工程量是由招标方提供、投标人根据清单工程量报价，是建设工程的计价依据，是后期结算时参照的重要依据，由于投资估算、设计预算及竣工结算等没有建立相互衔接、联动的机制，招标计列的工程量清单往往不够全面，经常出现漏项情况，实际结算中会出现招标工程量清单以外的工程量，最终提高了建设资金投入。

1.3工程施工因素

工程施工环节也有可能对建筑工程造价造成一定的影响。在建筑工程施工过程中，如不能对施工单位进行全面规范的管理，会导致施工单位不能严格按照既定标准及流程开展工作，施工材料浪费情况严重，而且有可能导致施工设备的损坏，建筑工程施工成本显著增加。而且部分施工单位在采购施工材料时不能坚持就近采购，会导致材料运输成本的增加。还有部分施工单位在选购施工材料时不能对市场情况进行调查，没有选择性价比最高的材料开展工作，会在一定程度上提高建筑工程造价。此外，施工过程中施工人员的节约意识较为薄弱，不能二次利用施工材料，会造成施工材料的浪费。

2有效降低建筑工程造价的措施

2.1对建筑工程设计规划进行不断的完善

建筑企业在设计规划建筑工程时，要注重培养以及强化内部设计人员的成本控制意识，这样有利于在工程方案设计阶段有效且合理的控制工程造价。因此，在工程计划设计前期，要考察建筑工程项目的实际情况，根据建筑工程项目的相关数据信息、资金的限额设计编制科学且合理的工程设计方案，这样有利于有效且科学合理的控制工程造价。另外，建筑企业内部的设计人员要加强与项目价格预估人员之间的沟通交流，在设计工程方案时要以价格预估人所提供的相关资料信息为基础;并且设计人员在开展工程方案设计工作时要始终遵循成本控制的原则。与此同时，建筑企业内部的设计人员在设计工程方案时既要以降低成本为前提，又要以施工的实际情况、工程质量为基础，这样才能开展科学有效的工程设计工作，对工程造价进行科学且合理的控制。设计人员在设计工程方案时要重视地质地貌对工程质量、工程周期的影响，不能只追求低成本而忽视了工程质量问题，一味追求低成本反而会增加工程的施工成本。所以，建筑企业内部的设计人员既要保证工程的质量，又要重视工程造价的有效控制，以此促进工程造价控制工作的有序开展。

2.2加强对招投标环节的造价控制

第一，建筑企业应对招标文件的编制质量等进行监督和反馈，使招投标中的信息能够反映出工程的真实情况，使得中标概率大大提升。第二，设计人员还要结合实际情况，保障图纸的合理性，并结合天气、人员、设备、环境等组织方案设计，从而为后期施工提供参考。第三，建筑招标价格应控制在合理范围内，遵循市场公平竞争的原则，切不可出现扰乱市场竞标的情况。第四，建筑企业应进一步强化相关人员的工作认知，将招投标工作摆在重要位置，提出完善的评价机制，从而全方位地提升造价管理质量。第五，为了防止在招标过程中出现暗箱操作的行为，建筑企业在给出相应的工程量清单计价后，应全面落实造价管理工作。

2.3在施工阶段重视工程造价的控制工作

控制工程造价的重要阶段之一为工程施工阶段，并且施工阶段是控制工程造价的关键和重点。工程的施工阶段要对企业自身的定额、标准成本进行明确设定，施工组织方案的编制和设计要以建筑施工项目的具体施工要求、作业环境为基础和前提，这样所设定的标准成本才能满足建筑工程项目的实际需求。另外，在建筑项目施工阶段要重视考核成本的差异，要对各个施工阶段的工程造价和标准成本进行定期比对，要深入分析实际工程造价和标准成本之间的差异，并根据每个施工阶段工程造价和标准成本之间的差异化表现采取有效且及时的解决措施，以此开展科学有效的工程造价控制工作。与此同时，根据建筑工程项目建设周期的特点以及市场环境对工程造价的影响，具体包括施工原材料的价格、施工设备的实际价格以及人工成本等，以建筑工程项目设计方案为基础和前提有序开展工程建设工作。并且，在工程项目施工阶段要加强工程造价监管部门对市场动态的监测作用，利用现代先进的信息化技术构建科学且完善工程造价动态调控机制，要实时调整和完善工程预算，最大限度地降低各种影响因素对工程造价所产生的不利影响。

2.4竣工验收阶段造价控制

高质量的建筑工程需要重视竣工验收阶段的审核工作，因此需要在竣工验收阶段对整个建筑工程进行全面审核和检测，对比建筑工程全过程所涉及到的工程造价，从而控制竣工验收阶段的造价。一方面需要在竣工验收阶段搜集建筑工程的相关数据信息，其中包括工程验收中的资料，计算工程造价的具体方式等，确保竣工验收阶段审核的科学性和真实性;另一方面要审核建筑工程的工程量，按照建筑工程的施工图纸对工程总量进行判断和审核，避免在这个过程中出现重复问题。另外，还要针对竣工验收阶段中的造价管理进行审核，及时发现其中存在的造价管理问题，审核建筑工程间接费用、直接费用等是否符合相关标准。

3结语

综上所述，造价管理是建筑工程整体管理的核心部分，要对影响建筑工程造价管理的因素进行全面的分析和研究。由于造价管理受到的影响因素较多，相关的建筑单位要做出具有针对性、具体性的措施，对其进行综合全面的分析，并从各个阶段对工程造价进行科学合理控制，制定有效的、标准的管理方案，进而促进相关建筑企业在日趋激烈的市场竞争中可持续发展。

参考文献

[1]熊淑芳.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的应对措施探析[J].中华建设，2020（12）：38-39.

[2]王慧英.建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施探讨[J].建材发展导向，2020（16）：28-29.

1664500520294