绿色建筑工程管理措施研究

刘盛

摘要：就当前发展局势而言，人们更加注重绿色环保意识使得绿色建筑深入人心。绿色建筑工程数量增加，导致问题也不断增加，其中典型的问题存在于管理环节。由于国家与行业都积极推广绿色建筑，使得社会处于绿色可持续的发展氛围中。

关键词：绿色建筑;工程管理;措施

一、绿色建筑的含义及评价

绿色建筑即能够达到节能减排目的的建筑物，在全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济和文化等特点，对建筑全寿命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类指标等性能进行综合评价。绿色建筑评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。评价对象应落实并深化相关专项规划提出的绿色发展要求;涉及系统性、整体性的指标，应基于建筑所属工程项目的总体进行评价。绿色建筑评价指标体系应由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类指标组成。绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。等级划分由高到低划分为三星级、二星级、一星级和基本级。

绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，在利用天然条件及人工手段创造良好、健康居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的破坏，充分体现向大自然索取及回报之间的平衡。

二、绿色建筑施工管理特点

1.融入节能环保内容

绿色建筑施工管理，最显著的特征就是融入了节能环保的内容，在建筑工程施工中，更加强调对生态环境的保护和污染的治理。主要表现在建筑过程中能源消耗的控制、环境污染的控制、污染治理管理等方面。在保障建筑工程常规管理任务和目标实现的基础上，减少建筑工程施工对能源的消耗，实现能源的节约，同时对高污染施工项目采取措施加以控制，降低其对生态环境的污染能力，对于已经造成污染的区域，在工程建设完成后需要进行治理，恢复生态环境最初状态，促进建筑工程产业与生态环境的和谐发展。

2.侧重成本资源控制

在绿色建筑施工管理中，对于建筑工程成本和资源的控制力度也大大提高。建筑工程施工过程中，往往会超出原本的成本预算，这是由于施工过程中一些不稳定因素的影响。在绿色建筑施工管理中，需要加强对成本控制，除此之外，还要通过绿色施工技术和工艺，降低施工成本，实现资源的节约。建筑工程成本和资源消耗量的降低，就意味着对环境造成影响更小，能够缓解资源压力，显著提高工程建设的经济效益，促进建筑工程的生态化发展。

3.管理理念发生转变

绿色建筑理念是在可持续发展理念基础上提出的，这一理念在建筑工程中的应用，促进了建筑施工工艺、施工模式的转变，降低了工程建设对环境的影响。由于模式和工艺的变化，建筑工程施工管理理念也需要进行转变，使其与当前建筑工程施工实际契合，避免管理与施工实际产生偏差，影响建筑工程正常发展。建筑工程管理理念的转变，意味着在工程管理活动中，需要将绿色环保作为控制管理控制的指标之一，对建筑工程施工过程提出相应的管理要求，促进绿色建筑理念的落实。

三、绿色建筑工程管理存在的问题

1.缺少完善的评估体系

在建筑工程项目实际施工过程中，需要按照相关标准对施工情况进行全方位的分析，提高整体考察评估效果。在实际展开有关工作的过程中，能够提高对于施工情况的监督管理力度，为工程安全性提供帮助。在实际进行评估的过程中，也可以使工作人员找到自身在施工基础方面的不足，进而通过更加有效的措施将其解决，降低在建筑工程施工中出现各种问题的概率，提高施工质量。然而从当前绿色建筑工程施工的情况来看，其中还没有建立完善的评估体系，会导致施工难度进一步增加，施工质量也无法满足相关要求，在這一情况下，就会对我国建筑行业的实际发展，产生严重的负面影响。

2.没有获得政府的支持

从我国绿色建筑工程行业发展的实际情况来看，其受到了社会的广泛关注，国家制定的各种针对环境方面的政策，也为绿色建筑工程的发展提供了支持，然而这些政策本身更倾向于环境保护，并没有为建筑行业的发展提供直接动力。在设计施工中，在绿色环保方面的技术并没有做出详细的规定，而是全部依靠施工企业本身的自觉。这一情况下，就会导致其在实际建设的过程中，企业拥有更强的主动性，如果其过于重视自身的利益，就容易造成施工效率的下降，对于绿色建筑施工的效果也会产生负面影响。在没有完善政策监督的情况下，绿色建筑施工也很难完全落实。

3.先进管理人才较稀缺

相较于传统建筑施工模式，绿色建筑工程施工理念推进的时间相对较短，所以在各个方面都存在很大的进步空间，专业管理人才不足则会对其产生较大的影响。大多数管理人员依然使用传统思想展开绿色建筑工程的施工，无法满足绿色建筑工程施工的实际要求，对于相关方案的效果也产生了负面影响。一部分管理人员本身的工作经验并不是非常丰富，理论知识也并不健全，受到有关因素的影响，使得绿色建筑工程管理工作过于混乱，无法提高整体施工效果，对于绿色建筑的发展产生了严重的阻碍。

四、绿色建筑工程管理的优化策略

1.制定可持续发展为工程实施前提

（1）树立建筑企业的价值观

建筑企业管理人员在管理过程中，必须意识到绿色意识对于工程的重要性。并重视企业开展绿色工程，倡导可持续发展与工程相结合的发展模式。施工单位管理人员应该意识到，树立企业绿色价值观建设，才能在行业中立于不败之地，赢得更多投资者的支持。为企业发展创造商机，带动企业经济效益。

树立价值观需要管理者和领导人先设定发展愿景，并在期限内有意识的进行资源科学利用，保护环境开展绿色管理。领导也应以身作则，在工程建设过程中，积极坚持绿色价值观。价值观的核心要素自傲与领导对自身的塑造，并结合现代化管理，带动员工走上低能耗的绿色发展道路。

（2）履行绿色环保的社会责任

近些年来国内建筑市场发展迅猛，但是在高度发展的背后，付出的缺失高能耗、污染的代价。建筑企业作为国家的支柱企业，应对工程负责，对社会大众负责。将工程项目经济效益与社会、环境效益结合在一起，实现多赢局面。绿色建筑是可持续发展理念在工程中的具体体现，也是未来建筑行业发展的主流趋势。这也要求建筑企业基于社会责任与绿色建筑理念的引导下，充分利用可再生能源，提高资源利用效率，充分把握市场发展趋势，推动建筑行业可持续发展。

2.完善对绿色建筑工程评估体系

（1）定性与定量相结合

完善的评估体系，应包含制定、调整等多个体系。并且，国内现有绿色建筑评估体系并不完善。数据库需要的能源能耗，在实际开展工程建设过程中使用过度，导致现有数据严重缺失，难以科学进行定量评估。对此，可以采取定性评价与定量评价相结合的方式。根据建筑是否符合绿色建筑概念，以及施工采用的绿色环保技术，将其作为判断依据。随着国内绿色建筑数量增加，未来数据库也会不断丰富和完善，届时能够更有效的开展定量评价，保障绿色建筑管理效果。

（2）建立具有国家特色的评估体系

评估体系建立应结合国内建筑行业实际情况制定，国内多数的城市居民居住的房屋多是老式房屋，也存在一部分半成品建筑。可以说对此类建筑进行绿色管理，无法避免绿色垃圾产生。并且建筑材料主要为混凝土，因此建立评价体系应结合各地实际情况，发展并建设符合国内行业的绿色建筑评价体系。

（3）加强评估监管

为了防止绿色建筑工程管理过程中出现徇私舞弊的情况，需要结合评估体系构建专属的监管机构，保证形成公正且专业的第三方监督，能够为服务对象提供更多的服务和咨询功能。

3.提高实际评估机构审核标准

从审核角度来看，机构审核标准应提高准入门槛。绿色工程应制定关于管理的核心指标，保证能针对不符合可持续发展的环节进行管控。取消能耗高、环保性能低的项目，杜绝不可持续项目与可持续项目混合建设;在制定标准的同时，加强管控力度。绿色建筑不是简单的工程，其具有复杂性并贯穿于项目确立、设计、后期等全周期中。国内现阶段能够明确对各环节作业进行科学规划，保证单位责任细化。对于建设设计单位而言，其设计方案与施工单位有直接影响。尽管各司其职，但是相互又存在一定联系。尽管对于绿色建筑概念与设计研究处于起步阶段，但是通过加强监督和管控，能够获取实时信息，不断对管理过程进行调整，朝向绿色可持续方向发展。

4.建立奖惩机制

绿色工程管理过程中，应为工程增加适当补贴。建筑节能技术研发、改造应用都需要大量的资金。政府为其提供资金保障，能够更有效的带动施工单位的积极性。促進工程管理质量提升，获得经济和社会的双重效益。政府给予的补贴能够作用于住户终端，目标直接针对用户，提高绿色管理质量。在这一举措下，能够扩大企业生产能力，带动建筑行业更快速发展;政府还应采取减免税收等政策，鼓励行业中投资者加入到绿色建筑建设过程中，有效遏制能耗过度消耗，间接减免可再生能源等实际使用和需求。

结束语

综上所述，建筑工程施工管理主要针对影响建筑工程性能和建设目标的因素进行控制，具有协调性、程序性和目标性，绿色建筑施工管理是基于传统建筑施工管理的改进。为了使建筑工程与生态环境和谐发展，在原本建筑工程施工管理中融入了生态环保理念，将节能、环保和污染治理作为施工管理的任务目标，制定相应的管理制度。通过绿色建筑施工管理的开展，能够为建筑行业的生态化发展提供制度支持，推动建筑行业走上可持续发展之路。

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