建筑机电安装造价影响因素及控制策略

丁磊

摘  要：由于时代的发展，在机电安装中，造价管理充当着重要的角色，只有将每个环节、每个细节都控制在范围内。基于此，对建筑机电安装造价进行简要概述，指出了建筑机电安装造价的影响因素，并提出了几点有效的造价控制策略，以期为建筑机电安装造价管理提供参考和借鉴。

关键词：建筑安装工程造价;影响因素;控制策略

引言

建筑机电安装贯穿于整个建筑安装工程，是建筑安装的关键内容。一直以来，建筑机电安装都存在概算高于估算、预算高于概算、结算高于预算等问题。从整体上说，机电安装工程涉及的系统多、部门广，造价控制难度大，只有进行科学缜密的造价管理，才能有效节约成本，控制造价，提升建筑安装工程的经济与社会效益。

1建筑机电安装造价概述

1.1建筑机电安装的特点

一是材料多、形式多。以给排水阀门为例，既有蝶阀，又有闸阀，还有截止阀等，规格从DN15nm到DN350nm不等，既包括全铜阀门，又包括马铁铜芯阀门，既有法兰连接阀门，又有螺纹连接阀门。二是施工的新方法、新技术多，如用塑料给水管代替镀锌钢管，用水电结合远程水表取代传统水表等。三是变更多。建筑机电安装工程会受到土建、装饰、技术等因素的影响，平面图纸很难完全表达实际情况，进而有可能出现很多变更。例如，“风管、水管、电器管道”在同一空间必须避让，且要与土建相协调，避让梁柱等，还要符合装饰尺寸、位置要求，这往往需要在施工变更中进行完善。四是暗装多。为了确保安装的美观性，很多建筑机电安装工程会利用暗装、暗敷的方式，这样虽然能满足隐蔽性和美观性的需求，但不能在竣工后体现材料的尺寸规格，也不易检测安装质量是否满足施工规范要求。

1.2建筑机电安装造价管理的意义

首先，高质量的造价与成本管理可以有效减少施工现场可能出现的超支问题，最大化地降低工程成本，提高企业的经济效益。同时，造价控制能力的高低也在一定程度上体现了企业的综合管理能力。其次，造价管理及成本控制在一定程度上反映了企业对于安装设备的使用效率、建筑材料的节约程度、企业生产效率的高低以及管理水平等情况，可以充分体现出企业经营活动的成果。

2影响建筑安装工程造价的主要因素

2.1设计因素

设计是建筑安装建设中的重要环节，也是影响工程投资效益的主要阶段之一。工程设计是控制投资的主要因素。通常而言，不同类型的建筑项目，其设定的规划目的与功能也存在一定差异，这提示影响方案设计效果的因素也各不相同。在宏观层面上，可以把影响因素细化为总平面设计、建筑设计两大因素。总平面设计即建筑的总平面配置。影响工程造价高低的因素主要有建筑现实占用土地的面积、对土地的使用情况、管线敷设，项目运行阶段耗用的运输成本等。整体规划设计建筑时，在满足建筑功能需求的基础上，力求建筑内、外部美观，空间布设得简洁、整齐。在条件许可时，应提升土地资源的利用率，保证布局紧凑、合理，并能较为有效地应对建筑施工阶段通风、交通运输、采光等多种问题。秉持因地制宜的原则，将土地自有优越性充分发挥出来，将公共设施投资额度降至最低，实现降低建筑总造价的目标。在建筑设计的问题上，应立足于实际，加大各种高端技术的利用率，选择适宜的建筑形式、材料。

2.2安装材料

无论是安装工程或是土建项目，材料均是工程整体造价最重要的组成部分，而任何一项材料价格的变动均将对工程的整体造价带来极其显著的影响。为此，部分施工企业为了节约资金而选择一些质量不达标的材料，以致工程后期出现严重的质量问题，如此非但无法做到对成本费用的有效控制，反而会让成本消耗大幅增加。因此，为确保安装工程的开展顺利，则必然要在控制成本同时严格把控材料质量，以此方能确保材料价值效益的充分发挥，并避免以上状况的发生。

2.3人员因素

随着建筑安装工程行业的发展，对工程造价人才需求更多，对其专业素质也提出了更高的要求。由于供不应求，在工程造价中出现许多非专业的人员。这些工程造价人员根本无法胜任岗位，基础知识薄弱，专业能力较差，无法详细准确的计量控制工程造价，对造价的核算与控制产生严重的不利影响。缺乏专业的培训与教育，缺少专业人才，不仅无法有效控制建筑安装工程造价，也会降低整体工程的效率。施工人员的专业水平，也会影响工程造价控制。施工人员能力不足，影响工程的顺利施行以及整体质量，甚至会给企业带来经济损失。

3建筑安装工程造价控制策略

3.1规范设计工作

有效控制建筑安装工程造价，需要首先合理优化设计方案，满足使用建筑安装工程的功能需求，同时使成本在合理的范围内。维持预设功能，保证施工质量的前提下，适当缩减实际造价。综合考虑资金、资源等问题，有效计量工程造价实际，选择最优的设计方案。严格把控图纸效果与变更情况，加强设计审查，使设计与实际工程严格相符，保证设计的科学性，减少施工中的变更，避免造价的大幅波动。建筑安装工程优化设计方案，有一定的复杂性，需要前期做好调查分析工作，与施工队伍加强沟通，严格控制工程图、技术设计的变化。

3.2加强安装工程材料管理

因工程材料是影响造价最显著的因素，故施工企业需在具体施工前首先做好以下几方面。首先，应该合理选取建筑安装工程材料，在项目实际开展的过程中对建筑安装材料的种类及数量进行综合评估，合理编制采购计划，以免重复采购或材料堆积而导致成本增加。其次，对材料的采购过程进行合理监督，尤其是要确保采购人员本身具有良好的质量意识，以此方能从众多的供货商中挑选最优并确保材料质量满足安装工程的设计要求。

3.3完善人员管理

在机电安装环节，针对各种人为因素导致工程质量受到影响，最终使造价增加的问题，应制定出完善的人员管理制度。强化人员管理是合理控制造价的关键因素。在造价管理人员的选择、任用、培养等环节，应充分考虑到其道德素质以及职业素养，选择责任心强的管理人員，避免其在实际的工作中以权谋私，出现私自变更施工流程或者偷工减料等问题，影响工程安装质量。在实际的工作过程中，管理者和施工人员都应加强学习，努力提升自身专业能力以及技术能力，在施工和管理过程中严格按照相关规定进行。此外，还应制定出对应的激励制度，明确奖惩，在安装施工过程，为表现优异的管理人员提供奖励，对消极怠工的人员适当处罚。为提高造价管理水平，应落实竣工结算工作。结算时，相关人员应结合设计图纸以及施工要求等对各个施工环节严格检查，核对安装施工完成部分的工程量，对施工环节产生的设计变更以及现场签证等仔细核实，保障各个流程符合要求。最后对安装质量展开评价，按照核算工程量以及价格标准获得结算金额。从以上方面对管理人员以及施工人员展开管理，提高造价管理水平。

结束语

总的来说，工程造价管理和控制会直接影响到企业的发展和建筑工程的工程质量以及工程成本，对于管理人员和工作人员来说，需要充分地联系实际情况来分析工程造价影响因素，确保可以扩展思路，提升施工效率，避免产生各种问题。如此也可以更好地保障建筑工程造价的合理性和规范性，而且能够给企业带来更多的经济效益

参考文献

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