装配式建筑发展瓶颈及其策略探究

柳迪

摘要：近年来，随着我国建筑产业的快速发展，装配式建筑发展迅速，在城市建设领域获得广泛应用。但是，装配式建筑发展遇到了瓶颈，例如建筑成本高、政策支持不够、人才短缺、产业配套不够等，对其进一步发展形成制约。基于此，本文对装配式建筑发展瓶颈及其策略进行了全面探究，旨在为装配式建筑相关从业人员、企业提供一些有效帮助。

关键词：装配式建筑;发展瓶颈;发展策略

引言

装配式建筑是一种较为流行的建筑建造方式，在一定程度上提高了建筑效率，并且建筑设计标准化、生产工厂化、施工装配化，与传统的现场建筑施工相比，建筑劳动力减少、建筑工期缩短，优势很多。但是，随着装配式建筑的普及应用，随之而来的发展瓶颈逐渐显现，必须立足于我国建筑產业发展现状，明确当前我国装配式建筑发展的瓶颈，并提出策略进行解决，以此才能推动装配式建筑持续、稳定发展。

一、装配式建筑发展瓶颈

（一）建筑成本高

装配式建筑虽然与传统的建筑方式相比优势很多，例如工期短、规范性高等，但是整体的建筑成本偏高，至影响其发展的主要原因之一。首先，装配式建筑在我国正处在一个发展阶段，整体的普及度不够高，加上目前国内可以制造装配式建筑重要构件的企业不多，且企业较为分散，使得装配式建筑的构建制造成本与运输成本都相应增加[1]。其次，装配式建筑的施工虽然可以大幅度缩减现场施工人员的占比，但是由于装配式建筑施工环节的技术性比较高，要求设计人员、施工人员都需要对装配式建筑的拆卸工序全面理解，对高素质人才需求量较大，人才投入高。

（二）政策支持不够

与传统的建筑相比，装配式建筑的环保性更高，且能量消耗小，对于我国建筑产业的发展有很好地促进与推动作用。但是，由于我国经济发展以及技术水平等诸多因素的影响，国家各地区对于装配式建筑的政策支持不够，例如增值税较高使得装配式建筑整体造价提高，阻碍装配式建筑发展。另外，装配式建筑施工过程中需要合作开展设计、安装、施工，而装配式建筑的政策方面则将不同的环节独立开展，影响了装配式建筑的管理。

（三）人才短缺

装配式建筑作为一种相对新型的建筑形式与施工方式，对于人才的需求提出了更高的要求，包括设计人员、装配式建筑安装人员、施工人员等。但是，目前我国各高校涉及建筑方面专业的课程中，缺少装配式建筑方面的具体课程以及知识内容，且与国外相关建筑资料的交流不多，导致装配式建筑设计人才明显短缺[2]。另外，装配式建筑在施工过程中对工序进行了减少，现场施工人员数量减少，但是对施工人员专业水平要求提高，需要对装配式各构件的装配操作熟记于心，并熟练掌握。但是我国施工人员专业培训少，部分施工人员没有接受过专门培训，凭借经验工作，难以达到装配式建筑的高要求。

（四）产业配套不够

装配式建筑在我国目前的发展前景良好，但是受到经济水平、制造工艺、政策支持等多种因素的影响，装配式建筑产业配套不够，主要缺少具备资质、工艺先进、生产能力强的建筑预制件生产制造企业。我国现有的装配式建筑配套无法对建筑项目整体开发与施工进行保障。另外，装配式建筑的过程资金存在短缺问题，且管理力度不足。装配式建筑上游、下游配套产业链联系不够、不健全，制约了装配式建筑的整体发展。

二、解决装配式建筑发展瓶颈的策略

（一）优化装配式建筑制造及安装工艺，控制成本

解决装配式建筑发展瓶颈首先需要从控制成本方面入手，可通过对装配式建筑制造及安装工艺优化等手段，对装配式建筑制造、安装工艺，以及建筑设计、施工、管理等多个方面的成本进行降低、控制，促进装配式建筑的可持续发展，扩大应用范围[3]。例如，装配式建筑发展可以将方向与目标确定为保障住房，获得国家、社会的支持与认可。装配式建筑预制构件的生产制造厂商，需要对生产规模进行扩大，并将产能提升，以此降低制造成本。另外，装配式建筑发展过程中，无论是建筑设计、预制构件运输及安装、施工等方面，还是建筑工程管理方面，都需要结合我国现阶段的经济发展现状，围绕地方政策、法规，对各个环节的劳动力、车辆等进行综合分析与计算，尽可能降低施工过程成本投入。

（二）完善装配式建筑相关政策及制度，加大支持

装配式建筑的预制构件在我国当前的建筑市场中，以商品的形式进行销售，企业需要缴纳高额的增值税，使得装配式建筑的成本提高，成为阻碍装配式建筑发展的主要原因。因此，要想推动装配式建筑的可持续发展，需要对装配式建筑相关政策及制度进行完善，调整装配式建筑预制构件的税收政策，减少增值税征收比例，降低装配式建筑预制构件的生产制造成本[4]。另外，需要将目前正常使用的各种建筑产业政策、法律法规等进行整合，以建筑产业发展现状为基础完成改革，规范与装配式建筑相关的各个环节，形成良好的产业环境，鼓励良性竞争，不断提高产业发展质量。《装配式钢结构建筑技术标准》（GB/T 51232-2016）、《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ 1-2014）[5]等相关规定、技术规范，需要不断补充、更改，满足装配式建筑发展的现实需求。

（三）加强装配式建筑人才培养力度，提高技术水平

装配式建筑发展的核心在于人才的储备，加强装配式建筑人才培养力度，提高技术水平是加快装配式建筑发展的重要前提，以及基本保障。首先，相关企业需要对装配式建筑设计人员、施工人员的专业培训，定期组织骨干人员进行专业培训，行业交流学习座谈会等，积累工作经验，巩固建筑基础知识等。其次，重视人才引进，在全国范围内对装配式建筑人才进行招聘，提供良好的工作环境、晋升机制、薪酬待遇等，增加招聘途径。最后，落实装配式建筑人才的短期、长期培养计划，制定长期培养目标，与高校进行合作办学，开办建筑学科专业，重点讲授装配式建筑的技术、经验等，为装配式建筑发展提供充足的人才储备。

（四）落实装配式建筑上下游产业配套，强化供应

由于装配式建筑施工过程中涉及设计、预制构件制造、安装等多个环节，因此落实装配式建筑上下游产业配套，强化供应，对于装配式建筑发展提供很好地推动效果。首先，装配式建筑预制构件的设计标准、制造工艺等需要全国统一，达到一定标准才可以进行销售、使用，从而使得装配式建筑预制构件的采购更加方便，并且有助于国家对装配式建筑预制构件生产制造企业进行统一管理。其次，装配式建筑各个生产、施工环节的有关企业需要建立密切联系，做好建筑沟通，形成标准的生产与供应链，提高装配式建筑的设计、施工规范化水平，优化资源整合，提高施工效率与质量。

三、结论

综上所述，装配式建筑正处在高速发展与全国普及的关键阶段，受到成本、政策、人才、产业配套等方面因素的制约，发展遇到瓶颈，同时也具有很大的发展机遇，需要立足当下，从产业发展现状出发，对发展瓶颈进行正确认识，探究针对性的解决策略，不断推动产业发展与进步，获得更好的经济效益与社会效益。

参考文献：

[1]杨志坤.关于装配式建筑发展瓶颈及解决方法探析[J].四川水泥，2021（11）：97-98.

[2]马倩.装配式建筑发展瓶颈与对策[J].住宅与房地产，2021（06）：37-38.

[3]武翔培. 基于Grey-DEMATEL的装配式建筑发展障碍因素及提升策略研究[D].郑州大学，2020.

[4]廖礼平.绿色装配式建筑发展现状及策略[J].企业经济，2019，38（12）：139-146.

[5]齐子涵.装配式建筑发展瓶颈及应对策略的探讨[J].现代物业（中旬刊），2018（08）：48-49.