BIM技术在建筑工程造价管理中的应用浅谈

葛江涛

摘要：经过对大量项目工程安全事故的调查分析，由于建筑需求的不断增长，许多建筑企业在扩大施工规模的同时没有提高安全管理质量，由于建筑 工程安全事故频发，不仅造成严重的经济损失，而且严重威胁到施工人员的生命安全。BIM 技术体现了智能化、信息化、可视化的应用优势，应用于项目 管理，搭建协同管理平台，辅助建设工程项目管理工作，提高施工进度管理、安全管理、成本管理水平，实现信息共享管理，提高建设项目管理质量。

关键词：BIM 技术;建筑工程;成本管理;应用分析研究

1BIM 技术在建设项目成本管理中的优势

1.1 实现各部门的全面管理

施工是一项复杂而奢华的工作，需要多个部门之间的协作、共同努力 和协调管理，以确保其正确执行。是建设项目成本管理中的一个基本环节，BIM 可以根据不同的材料，以给定的成本和人工成本、设备租赁成本、直 接成本和间接管理成本为合理的数量设计项目阶段，以管理财务成本的成 本，如动态管理可以提高项目总成本管理的质量，科学的参考效率和准确 性是针对高级管理人员的掌握。在设计和施工的各个环节以及这些赔偿程 序执行的前提下，在没有工作监督和严重事故的情况下，整个部门的精确 控制不等于或大于整个部门的精确控制。

1.2 提高工程量计算精度，实现资源优化配置

BIM 技术可以使用三维操作自动生成电子文档，实现不同专业之间的 自动共享、传输和永久存储文档，避免不同专业之间重复建模和数据输入，加强不同专业之间的集成，从而显著提高相关 IT 人工计算效率，降低人工 成本，此外，在材料管理方面，3d 模型实现了动态项目监督管理，以及工程 机械设备人员配置和使用的实时管理。有效记录和分析项目信息，优化资源 分配，显著提高项目不同阶段的最佳基线准确性，可用于管理工程成本。

2 工程造价管理中存在的问题

2.1 施工设计中的问题

在施工管理过程中，施工设计存在一些问题。建筑设计的效果直接影 响到整个建筑工程的质量。对于系统性强、复杂度高的各类建设项目，必 须保证施工队与施工设计部门的密切配合。建筑设计存在的问题主要体现 在以下几个方面：一是建筑设计需要根据投资者的需求进行，但很多设计 理念与投资者的需求相悖，或者设计师为了追求利润而忽视职业道德和法 律法规，因此，很难保证设计目标的实现。如果建筑设计人员盲目追求投 资者的需求，可能埋下建设项目的安全隐患和安全施工风险，降低建设项 目的整体水平。同时，不合理的建筑设计方案也可能是由于设计师专业素 质的缺乏造成的，这也对建筑设计的效果产生了负面影响。

2.2 信息缺乏相关性

在建设项目的施工中，成本控制主要包括概算、概预算、预算等方面。但目前，从建筑工程的发展来看，建筑工程各个阶段的成本管理需求非常 重要，但数据的支持往往不能满足项目的需求，导致整个成本管理存在一 些问题，信息的相关性不足，成本数据的使用与项目不匹配。

2.3 造价工作方式相对落后

在我国市场经济的背景下，国内建筑业蓬勃发展，对造价工作也提出 了更高的要求。建筑业经营模式的创新不断推动着工程造价模式的创新，但部分造價人员的思想传统导致了造价工作的停滞。目前，成本运营商采 用的定额管理方法代表了前一阶段的平均生产率，难以适应经济快速发展 的市场要求。成本部与公司内各部门沟通不密切，各部门未能及时提供信 息，不利于成本人员获取更准确的数据编制成本计划。

3B1M 技术在工程造价管理中的实际应用

3.1 工程造价数据信息数据库的建立

成本信息数据库的建设可以帮助施工单位降低施工成本，同时也可以 统一建设项目的各种要素和不确定要素，消除内部信息沟通障碍的问题，以实现信息沟通的畅通，同时也可以为建设项目的成本控制提供更多的新 思路。实现建设项目支出和成本科学控制的新方法。信息数据库的建立可 以为成本工作提供动态控制平台，全面提高成本工作的控制效率。

3.2 成本管理和 BIM 技术在投资决策中的应用

在投资决策过程中，建筑业应根据工程造价结果进行决策。但是对于 建筑的具体形象是比较模糊的，所以利用 BIM 技术，采用建模的方式，对 建筑工程中的部分进行抽象建模，利用这种方式使其更直观的呈现出来，基于建筑的整体情况解决，使投资决策结果更加科学合理。同时在这一投资过程中，运用这一技术，也为施工阶段的工程造价工作提供帮助。利用 该技术的数据库，对数据进行比较分析，使成本指标和成本结果更符合国 家发展和经济市场的发展趋势。为了保证工程造价结果的准确性，使其能 够为建设投资决策提供数据支持，从而降低决策者的工作难度，同时也在 一定程度上降低了建设投资的风险，使建设项目能够正常进行。

3.3 在工程设计阶段的应用

BIM 技术和管理技术在设计阶段有着重要的应用。通过动画显示可以 建立相应的建筑模型，通过可视化的方法可以提高建筑模型的可视化水平，对建设项目的整个施工过程进行管理。BIM 技术的最大特点在于更新速度 极快。如果实际与预期之间存在偏差，则可以在第一时间将其更改并转换 为动画形式。合理应用该功能可以最大限度地减少工作量，节省时间，减 少返工次数，降低成本。同时，该技术可以通过三维设计模型应用于建筑 运营过程中，为水、电、暖通、排水等工作提供重要帮助，提高整体设计 效率。

3.4 工程招标的申请

BIM 模型都有一个与项目相关的信息数据库。通过对这些信息的分析，可以为招投标过程中的成本管理提供重要参考，有效避免工程招投标中的 漏项和错项问题。施工企业在编制招标文件时，可参考 BIM3D 模型，选择 最合理的价格和最先进的技术相关企业进行合作。而施工企业可以根据招 标文件的内容，整合工程量清单的相关内容进行报价，可以提高中标率。此外，BIM 技术还可以有效减少招标方的计算工作量，快速获取准确的工 程数据，并根据数据信息进行后续工作。从这个角度来看，BIM 技术一方 面可以为招投标双方提供大量的专业信息数据，作为工程项目施工过程中 的参考;另一方面，也可以使工程量清单信息更加透明，避免各种误算、 误算等常见问题，从而减少招标过程中许多不必要的麻烦。

3.5 施工阶段

项目施工阶段是成本管理的重要阶段。混凝土相关部门在施工阶段向 施工队提供基于 BIM 技术的建筑模型和详细信息、施工进度、材料成本、 人工成本和设计变更等，做好工作，使成本处于受控状态，您不仅有助于 提高成本管理的效率，而且更能提高成本管理的质量，使每一部分的资金 投入都能得到充分利用。反过来，也可以有效地促进项目的进度，从而保 证经济效益。

3.6 BIM 技术在竣工结算阶段的应用

建设项目施工完成后，还需要对工程造价进行全面结算。在本竣工阶 段，合理使用 BIM 技术可以有效控制工程造价，同时可以对工程施工进度 和施工质量管理进行全面监督和审核。确保施工项目在保证质量的前提下，能够在规定的时间内完成施工任务。在建设工程项目结算过程中，可以利 用 BIM 技术对所有相关数据进行综合整理，实现数据的自动分析计算，帮 助工作人员预防和掌握项目后期施工中可能存在的问题，及时解决问题。

4 结论

随着我国建筑工程技术的不断提高，建筑企业也应不断提高建筑工程 造价管理水平。在当前建设项目成本管理过程中，BIM 技术的应用对建设 项目管理体系产生了很大的影响。企业需要不断挖掘 BIM 技术的重要价值，不断突破自我，转变成本管理观念，提高企业建设工程成本管理水平。BIM 技术用于管理项目成本，提高项目效率，确保项目质量。

参考文献：

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