高层房屋建筑工程技术管理中的控制要点与优化措施

武沛涛

（哈尔滨空港新城建设发展有限公司，黑龙江 哈尔滨 150001）

1 技术管理优化的作用及意义

1.1 技术管理优化的作用

技术管理要符合国家有关规定和标准，加强技术管理，利于有效解决实际问题、避免质量安全问题。优化高层房屋建筑施工技术管理是施工企业高水平管理的体现，能保证工程质量，有效预防可能出现的质量问题。在节约投资成本、显著提高建筑企业经济效益的同时，优化高层房屋建筑施工技术管理可以提高建筑企业的市场竞争力，使其在新的市场环境下更具优势。

1.2 优化技术管理的意义

工程技术管理可以为高层房屋建筑工程的安全和质量奠定基础，科学的技术管理可以提高建筑效率、保证高层房屋建筑有序化和标准化的施工。优化高层房屋建筑施工技术可以有效提高核心竞争力，提高施工企业的效益，使高层房屋建筑施工企业的效益最大化。

2 高层房屋建筑工程技术管理内容与现状

2.1 高层房屋建筑工程技术管理内容

工程技术管理可分为内部管理和外部管理两大类。外部技术管理主要包括高层住宅施工工艺应用与工艺改进优化。内部管理技术主要有标准申报、施工体系和专业施工培训等；高层住宅施工技术管理主要有文字整理、档案管理、技术培训、施工体系管理、技术交底、安全知识、开发应用新技术、施工准备等管理内容。绘制和制定设计规范是设计工作中的重要内容。只有深入了解高层住宅建筑施工技术内容，才能充分发挥高层住宅建筑施工技术的作用。

2.2 高层房屋建筑工程技术管理现状

从高层房屋建筑施工技术管理的现状来看，在技术管理过程中还存在一些问题需要解决。高层房屋建筑施工技术管理组织体系不健全是保证施工技术总体质量的一大障碍，也是施工技术管理中的主要问题。我国高层住宅建筑数量较多、企业规模较大、技术管理水平差异较大、技术管理的软硬件配置也不尽相同。在工程实践中，施工技术管理需要一套完善的管理组织体系才能发挥其积极作用，保证工程质量。

目前，我国高层住宅施工企业的实际管理活动并未得到加强，技术管理监督的作用也没有得到充分发挥，这必然影响技术管理的效率和效果，使监督管理工作无法有效落实。导致此现象的主要原因是监管部门责任意识不强，存在不同程度的管理问题。

高层房屋建筑施工人员的专业素质不高、缺乏敬业精神也给高层房屋建筑施工技术管理增加了难度。高层房屋建筑施工是一个比较复杂的过程。参与高层房屋建筑施工的人很多，部分施工人员未严格遵守设计规范，很容易出现质量问题。监测和管理的力度不强，不仅影响高层房屋建筑施工进度，还会增加高层房屋建筑施工成本。因此，高层房屋建筑施工技术管理必须按照完善的管理制度进行。建设项目管理制度是一项重要标准，可保证管理工作顺利实施。

3 高层房屋建筑工程技术管理优化措施

3.1 优化管理组织体系

要注重高层房屋建筑施工技术管理组织体系的优化。高层房屋建筑施工技术水平与工程质量息息相关，完善的管理体系是提高高层房屋建筑施工技术水平的基础。要明确责任、落实责任，注意明确不同建筑技术分工，加强不同管理部门之间的沟通，强调管理工作的协调与配合。技术管理人员要加强细节管理，发挥监督作用，发现问题及时上报处理。

3.2 完善工程技术管理制度

在施工过程中，全面、可操作的管理是工程顺利、安全进行的重要保证。只有各部门通力合作，管理人员互相沟通协调，才能保证工程建设顺利进行。在实施技术管理时，应充分重视建立和完善技术管理体系。为加强建筑质量管理，质量保证体系应与材料质量管理、设计图纸管理、高层房屋建筑施工人员管理、高层房屋建筑施工技术管理等相结合。

3.3 加强建筑安全设置

随着高层建筑施工大量增加，安全事故频繁发生，施工过程的质量管理工作必须严格按照标准执行。目前存在的问题是技术管理水平不高、缺乏市场支撑。为了有效保证高层住宅建筑安全、提高施工技术水平，应进一步加强安全管理。在建筑设计与安全方面借鉴发达国家经验，加强建筑安全技术管理。

3.4 加强高层房屋建筑工程技术管理

随着高层建筑不断发展和施工方法、技术不断革创，各种具有针对性的施工方法被应用到具体的建筑工程中，特别是高效加固和预应力技术、高性能混凝土技术、建筑节能技术与环保应用技术、新型模板（中型钢卷、非均匀模板）框架木（模板）技术等应用越来越多。因此，安全管理人员在引进新技术、新设计方法之前，必须系统、全面、有目的地开展工作，避免因引进新技术、新设计方法而引发安全事故。在设计监理工作时，要加强技术管理，同时，要考虑到监理管理的力度。高层房屋建筑施工单位要结合具体高层房屋建筑施工情况，发展、健全技术管理和监测体系，动态监控有效技术管理的实施情况和管理的整体质量。要继续对高层房屋建筑施工安全、项目管理、建筑监理、高层房屋建筑施工成本进行监控。制定工作管理监督管理机制，在技术管理领域及时纠正技术管理中的某些缺陷和管理错误，确保技术管理效率，提高经济效益，增强建筑企业市场竞争力。

3.5 重视创新技术的应用

提高房屋建筑施工技术水平，必须从科学管理技术的应用和更新入手。高层房屋建筑施工单位要关注建筑市场的信息变化，将新的建筑技术应用到实际高层房屋建筑施工中，为提高质量和高层房屋建筑施工水平提供帮助。高层房屋建筑施工技术管理中也应使用新技术、培养技术人才、为企业创造更大收益。通过对试验数据的详细核对，结合设计与技术管理文件的紧密联系，控制同一单位不同数据的合理性和可追溯性，促进建筑行业发展。

4 结语

综上所述，高层建筑施工技术管理是一项复杂的系统工程。采用切实可行的管理方法，更新管理观念，有利于提高管理水平。对工程技术管理重要性及存在问题进行分析，有助于更好地认识其重要性，为有效开展工程技术管理工作提供一定的理论依据，发挥积极促进作用。