论建筑工程造价预结算审核

黄廷武 东营政通建设项目管理咨询有限公司

随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程中管理体系以及预结算审核流程的不断完善及发展，给建筑工程造价带来了质的变化，工程造价已经越发成熟，现代社会下的建筑工程造价预结算审核工作已经具备了成熟的体系，且仍在日益完善中，在我们的建筑工程建设工作中，展开相关的建筑工程造价预结算审核工作，应该严格按照国家对于工程项目预结算审核的相关法律文件和行业制度来进行。同时，对建筑工程造价预算产生的成本进行合理分析，通过评估、监测等手段，及时发现施工中存在的问题，确保工程造价准确有序，通过一系列的保障措施，使其能够在最优的姿态下投入到现场施工建设中。

一、建筑工程造价预结算审核工作范畴的分析

在建筑工程建设中，工程造价预结算审核工作范畴包括建筑工程造价预结算审核工作与管理工作，且需要在展开相关的建筑工程造价预结算审核工作时，严格按照国家对于工程项目预结算审核的相关法律文件和行业制度来进行。在此过程中还需要因地制宜，考虑地方的工程行业的具体发展现状以及个地方工程项目的具体要求进行总结实施，在进行建筑工程造价预结算审核工作时，建筑工程预结算审核工作的主要根据以及展开都是围绕工程合同和施工图纸来进行审核工作的，建筑工程造价预结算审核工作范畴主要包括以监督审核的形式对工程中材料问题、预算、造价等问题进行审核与管理，同时，还需要对工程中后期出现的设计变更、签证以及工程决算等后续问题进行管理与审核。

二、建筑工程造价预结算审核工作的基本原则及审核方法

建筑工程造价预结算审核工作的基本原则及审核方法主要包括了两大部分，第一部分为全面审核，后者为重点审核，这两个方法为建筑工程造价预结算审核工作的主要审核方法，建筑工程造价预结算审核工作的基本原则是在进行建筑工程项目审核时采用科学严谨的审核方式，确保其建筑工程造价预结算的审核结果的准确性。在每项重点工程量的预算过程中，应重点审核法进行过程预结算，这样工作量较小，工作效率也会相对较高。此外因为各地区以及各项目工程因为结构作用性等因素，导致很多建筑工程项目之间复杂程度以及预结算都存在较大的差异，所以审核方法众多，但主体上使用的工程项目预结算审核还是重点审核和全面审核两种审核方法。

三、建筑工程造价预结算审核工作要点分析及总结

（一）工程量清单审核工作要点分析和总结

工程量清单审核工作要以项目工程建设施工中的具体建筑工程图纸为主要依据和审核根据，也是一项工程施工前的基础工作，通常需要参考项目的定额和有关工程造价控制的合同、文件等进行分析，对工程数量进行全面性的审核，并且对相关费用进行科学的计算。例如维修工程清单内容较为单一，不够详细具体，对每项工作没有细则，工程量清单审核工作需要根据建筑工程项目建设实际情况进行工程造价预结算审核的方式来进行，在进行工程量清单审核工作中要格外注意清单条款中材料数据数量的准确性审核，并对材料价格进行审核。

（二）中期付款审核工作要点分析和总结

在建筑工程中中期付款审核工作关系到建筑工程项目能否顺利进行，由于建筑工程中涉及建筑工程准备工作的建筑材料预算的价值可能在建筑工程项目正式开始后不断的产生价格波动，导致工程项目开始后的价格变化可能会导致工程预算的不足从而影响到整个工程项目的进度，工程预算与中期付款审核二者之间存在这必然的联系，致使在建筑工程项目进行过程中必须时刻保持建筑工程的预算审核工作，必须不断的推进建筑工程项目的中期付款的审核工作的效率和准确性。

（三）结算审核工作要点分析和总结

结算审核工作是建筑工程造价预结算审核工作的最后一步，也处于建筑工程项目的工作尾声，对于相关材料的价格结算非常重要，应在符合国家相关建筑法规以及标准的前提下，在不影响工程进度下保质完成结算审核工作。要格外注意对单价合同和复杂形式的合同进行漏洞检查，避免出现造价审核工作上的漏洞，延误工程进度。

四、提高建筑工程造价预结算审核工作效率和质量的建议

在建筑工程造价预结算中工作开始前，负责预结算工作的相关审核人员为提高预结算审核工作效率应先对相关的工程项目进行细致深入的观察与了解，对其工程的主要目标以及材料的选择进行市场调研和价格排查，要对当前相关项目工程的施工进度以及施工周期做到完全了解，在开展工作后，要将施工的相关图纸与建筑工程项目的建设情况进行层次性的对比，要了解项目工程中材料的用量以及近期价格。

五、总结

建筑工程造价预结算审核工作虽然是一项较为复杂烦琐的工作，但在实际工作中，工作人员的工作态度以及职业能力才是主要的结果导向，建筑工程造价预结算审核人员要充分做到明确控制要点以及各工程造价要素，紧跟工程项目的进度，对工程造价的审核进行分阶段的科学分析，要对建筑企业在相关工程项目中的经济利润进行保护，为促进我国建筑行业的平稳发展和良好的运行环境奠定了良好基础。在工作中工程造价员也要发挥引领作用，从实践中积累经验，不断增强管理业务水平，为公司发展贡献力量，也对我国建筑行业以及建筑工程造价预结算审核工作的完善与进步提供了源源不断的动力。