房屋建筑工程防水维修措施探讨

陈刚

摘要：改革开放以来，人们的生活水平发生了翻天覆地的变化，对房屋建筑工程的质量要求越来越高，各项房屋建筑技术也在不断的发展中，防水维修措施占据的位置越来越重要，建筑工程中多个环节都有防水维修措施，现代的经济高速发展，让各项防水技术都在不断的更新中，技术越来越先进，但仍然存在着各种问题，例如设计不合理、防水材料质量低下、监管措施不到位等各种问题，下文就房屋建筑工程防水维修措施进行分析、探讨。

关键词：建筑工程;防水维修;措施

Abstract： Since the reform and opening up， people's living standards have undergone earth-shaking changes， and the quality requirements for housing construction projects are getting higher and higher. Various housing construction technologies are also constantly developing， and waterproof maintenance measures occupy an increasingly important position. ， There are waterproof maintenance measures in many aspects of construction engineering. The rapid development of modern economy has made various waterproof technologies continue to be updated. The technology is becoming more and more advanced. However， there are still various problems， such as unreasonable design， Various problems such as low quality of waterproof materials and inadequate supervision measures are analyzed and discussed below on waterproof maintenance measures for house construction projects.

Keywords： construction engineering; waterproof maintenance; measures

引言：

在建筑的整個过程中防水维修措施是最基础的环节，同时也是最为关键的一个环节，千里之堤，溃于蚁穴，如果基础没有打好，上层的建筑就会摇摇欲坠，发展的再好也终将成为一场空谈，建筑对根基的要求变得越来越高，只有坚实的根基才能保证建筑的牢固性和安全性。由于我国刚建国时候经济比较落后，我国的大部分房屋建筑也比较落后，没有做好防水维修措施，再加上房屋时间太久，房屋建筑工程中的防水功能已经不能发挥其应有的防水作用。这种房屋数量越来越多，防水问题已经成为影响居民生活的主要问题，日益受到人们的重视[1]。

一、防水在建筑工程中的地位

在进行房屋建筑工程时，施工人员如果重视房屋建筑工程的防水措施，积极采取各种措施应对渗漏问题，会极大的提高房屋建筑工程的质量，否则就会对整个房屋建筑工程的质量产生严重的影响。如果防水做的不好，会影响到整个房屋建筑工程的整体质量，会对房屋施工中的各个环节产生不利影响，房屋建成后，房屋的物业管理工作以及后续的各项维修工作也会受到较大的影响，结合这些，在房屋建筑时，我国的施工方应该采用最先进的防水技术，充分考虑各种不同的因素，比如：施工前防水工程的设计环节，保障材料的优质性，选用合适的维修方案，以此来保障房屋建筑的防水效果，提高房屋建筑工程的整体质量，从而满足人民的不断增长的生活需求，进而有效的提升房屋的使用期限[2]。

二、房屋建筑出现防水质量问题的原因

（一）在进行具体施工前没有做好防水设计工作

房屋建筑工程的初始阶段，防水设计应该成为整体设计中重要的一个环节，一定要经过充分的调查，严谨的布局，设计出最合理的防水设计方案，但是当前防水工程设计人员大多没有足够重视防水的设计问题，并且没有到施工现场进行现场考察，没有经过严谨的分析，合理的布局，而是借助自己的经验和猜测进行设计，导致出现不合理的设计如图一，从而影响最终的防水效果。进行防水设计的设计人员由于各方面的知识储备不够，也是导致防水设计方案不合理的重要原因。另一方面，由于很多施工单位领导过多的干涉具体施工的时间，减少施工时间，导致施工方案制定匆忙而出现差错，具体施工操作也过于仓促，不能根据不同的部位设计最适合的防水设计方案，造成设计不完善，操作手法不完美，导致渗漏问题的出现[3]。

1.防水材料出现质量问题

防水材料的质量问题是影响房屋建筑工程防水工作的重要因素，出现质量问题的原因一方面是因为材料供应商没有职业道德，为了获取巨大的利益，将不符合质量要求的材料提供给施工方，另一方面是因为施工方没有严格按照施工材料要求，为了降低成本，使用质量低下的材料，质量无法保障，影响房屋的整体质量如图二。

2.没有合理的防水质量监管

各个房地产公司没有制定科学、合理、规范的规章制度，也没有配置专业的监管团队，成为影响防水质量低下的重要原因，导致防水质量出现问题，监理制度和防水评判标准的缺失，造成防水质量监管市场混乱，从而导致潜在危险的存在，给人民的生活水平带来隐患[4]。

二、需要做好防水渗透措施的重点方面

防水维修措施做的是否合格直接关系到人民的生命和财产安全，防水维修措施做的好可以减少不必要的损失，反之，会给人们带来较差的住房体验，不能满足人们的基本住房要求。防水维修措施包含很多种不同的方法，还有各项不同环节，其中包含混凝土技术、实际施工技术、防水层施工技术等等，还有其他多方面的防水技术措施都涉及到了，学习国际上的先进技术，并与国际上最先进的技术结合，防水维修措施水平的高低关系着整个建筑工程质量的好坏和施工周期的长短，最主要的是关系着人民的生命财产安全，不管是什么样的建筑，建的再好，都是人来居住的，因此，人民的居住感受成为检验建筑工程质量与设计的标准[5]。

需要做好防水层的房屋建筑工程的渗漏措施，沥青是当前房屋建筑工程中经常采用的原料，因为沥青具有较大的灵活性，可以在维修防水工程中发挥举足轻重的作用，不过如果经常用这样的沥青，可能会导致房屋渗漏，发生渗漏后，要及时修复，在进行修复前，先制定出相应的维修方案，并运用合适的材料和恰当的方法维修。

三、房屋建筑工程中的有效防水措施

首先一定要把控好防水材料的质量工作，购买材料前，一定要做好检测工作，确保购进的材料质量有保证。制定严格的防水材料使用標准，按照要求购进材料，避免因防水材料的质量问题，造成渗漏出现，其次要严格控制施工方案，根据施工现场的具体情况，制定合理，合适的施工方案，注意细节的把控，同时要对施工方案的具体可执行性、科学性进行探讨，通过审核的方案才可以采用，谨慎的采用施工方案和施工工艺，最后一定要制定完善合理的防水质量管理方案，由于建国初期，没有严格的质量管理方案，建筑施工中经常会忽略防水的细节，为房屋的建筑留下隐患，因此此后的操作过程中，要有严格的管理方案，制定出合理规范的验收程序，对违反规定的行为，要给予严厉的处罚[6]。

结束语

结合上文得知，房屋建筑工程中，如果要做好防水维修措施，不仅要把控好防水材料的质量，确保防水材料符合标准，也要把控好施工方案，同时还要有完善合理的防水管理方案，以此来提高整个房屋建筑工程的施工质量。根据时代潮流，不断更新完善施工工艺和各项技术，在后续的房屋维护过程中，要充分注意房屋渗漏的工作，以此来保证房屋建筑的安全性，同时可以使房屋的使用时间增加，保障房屋的使用年限。

参考文献：

[1]张田庆，李洪，庞拓，萤远超，付正权简析建筑工程施I中混凝土浇筑技术的有限元模拟运用[J]智能建筑与智慧城市，2021（10）：62-63.

[2]郑曼茜浅谈如何在初中物理教学中培养学生的创新能力[J]天天爱科学（教育前沿），2021（05）：127-128.

[3]邱耿坚探析房室建筑工程中大体积混凝土的施工要点J]建材发展导向，2021，19（20）-：164-165.

[4]钟纪滨.房屋建筑工程防水维修措施探究[J].装饰装修天地.2019，（14）.88.

[5]王毓.探讨高层建筑防水施工质量控制要点[J].建筑技术开发.2020，（13）.145-146.

[6]刘金玉.浅谈房屋建筑工程防水维修措施[J].科学与财富.2019，（26）.321.