特色古村落现状分析及开发策略研究——以增城何屋古村为例

陈小燕

（广州市增城区城乡规划与测绘地理信息研究院）

1 引言

古村落，即“传统古村落”[1]。传统，在学者视角：世代相传的社会、制度、文化、艺术、精神、生活等，是一切民间风俗的文化属性的综合与提升表达[2-4]。通俗表达：就是民间风俗——“民俗”，是一切传承的生活与生产活动[5-6]。村落即是乡村聚集的物质空间环境。

广州市增城区正果镇何屋特色古村落是透着传统文化气息、以农耕方式为主要生产力的传统村落。该村落远离城市中心，受到现代化的影响较小。村中的建筑、格局等基本保持“传统”的原貌。村中部分房子至今仍然有少部分人居住和生产发展。

2 本文研究技术路线

图1 何屋古村落调研技术路线图

以古村活化为着眼点，现状调研增城正果镇何屋古村现状，并结合村庄特色，从实际现状调研和开发策略进行分析，探讨增城正果镇何屋古村的保护与开发策略，提出笔者建议，初步探索古村落开发发展机制。研究技术路线如图1所示。

3 正果镇何屋古村现状

何屋村位于增城区东北23km，东北与龙门县交界，与龙门的永汉镇麻榨镇毗邻，何屋村这块地域是由龙门的永汉河与麻榨河交汇冲积而成。该村依山傍水，环境优美。何屋是正果镇古村落中保存量最多的古村（见图2），该村中有五个古村落区域，分别是隔塘古村落、大围古村落、龙潭书院古村落、新围古村落和塘墩古村落等，这些古村落中的建筑大部分是古建筑，有少量的现代建筑。而现代建筑大部分都建在村庄外围部分。村中现代建筑区域道路已实现全部硬底化，而老村部分还停留在两百年前的石板路。村中基础设施相对完善。

4 何屋古村现状问题分析

自我国政府逐步重视传统古村落保护的以来，众多古村落保护逐步提上政府工作日程，这给其发展创造了良好的社会氛围。然而，现代城市化进程的日益加快，与古村落的保护、发展的矛盾日益尖锐。主要表现如下。

4.1 建筑保留不完整

由于自然和人为因素，何屋村部分古建筑现场杂乱无人管理，历史风貌遭到严重破坏，存在保留不完整现象。主要原因为人们生活水平的提高，需要新建房屋改善居住环境，且古屋年份较久，濒临倒塌，因此大部分村民选择把原来的古屋拆掉在原址建新房，造成大部分古建筑灭失。

4.2 屋倒的现象仍存在

何屋古建筑是何氏先祖留给何屋人民的珍宝，也是留给世人的一份美丽的礼物。但是由于部分村民保护意识薄弱、城镇化带来的村落“空心化”、古建筑生活设施老旧等等原因，目前古屋已无人居住、无人维护，加上历经台风暴雨的侵蚀摧残，以致土建筑“老龄化、空巢化”的趋势正在蔓延，房屋倒塌现在多发，从而破坏村落的整体格局。

4.3 受城镇化影响拆改不断

城镇化是我国发展的必经之路。加快城镇化、美丽乡村、构建新农村建设是近几年较为提倡的经济发展模式。并且村民受到“旧村改造”决策的误导，在村中拆旧屋建新房，导致古村落“大拆大建”的发展在延续。、现在村中随处可见在原址建造的新房屋与古建筑格局一新一旧完全不搭。

4.4 古建筑成“垃圾场”

在走访一栋古建筑周围，看到外墙污秽肮脏，里面堆满了周边居民堆放的生活废品等垃圾，房屋门口半掩着，门口堆放着木梯子和木椅子等废弃的建筑材料。由于长期无人居住，且无门阻挡等，周边的一些居民渐渐地把这里当成了“垃圾池”。

5 正果何屋村特色分析

5.1 建筑特色

1）仙姑祠

何仙姑祠位于何屋村西北面，祠堂石门匾刻有“仙姑祠”三字，正门左右两侧刻有一副对联：“威灵通凤岭，赫濯镇龙潭”。根据祠堂的文字介绍，这个祠堂建成于咸丰十一年(1861年)，在2010年3月成为增城市文物登记保护单位。

2）务本堂

务本堂位于正果镇何屋村东部街前。建于清道光六年（1826），后有维修。“务本堂”原名“聚堂家塾”，其主人是何信邦（1759年～1837年），字聚堂，清乾隆五十四年（1789年）贤人举官授儒林郎。“聚堂家塾”是根据主人的名字而命名，务本堂表达了当时村民对学问的重视（见图3-4）。

3）石板路与古井

石板路是何屋古村落常见的道路，在巷道之间铺的是小长方形的石头，大小不一，因年代较久，石头上积满了青苔，雨天比较滑。

古井位于务本堂门前，该井于1986年重阳节修建。如今家家户户都用上了自来水，此井已封了多年，并无再用。

图3 务本堂图

图4 务本堂何信邦画像

5.2 文化特色

“迟菜心节”迟菜心是增城特有的土特产品，据说迟菜心名字的由来是因为上市时间较一般菜心晚。自2004年起，增城在每年12月举行一年一度的迟菜心节，以迟菜心为平台，展示增城农耕文化旅游氛围，扩大增城的影响。农历三月初七为正果何仙姑诞。每逢何仙姑诞，民众都举行盛大纪念活动。

6 正果镇开发策略研究

古村落是城市的文化遗产资源，在发展中要注重保存古村落的原貌，因地制宜为古村落找寻新的发展路径，在开发前先注重保护，保护并不是不开发，而是要让其在承受能力内可持续发展，同时，提高村民对古村落的保护意识、健全相关的法律法规等。最后，对其活化开发，主要有注入新的发展活力，让农民、农村和农业共同受益，创造优惠政策鼓励大学生回乡创客等相关活化策略。

1）开发前先保护

对于古村落的开发策略研究，第一要务是保护原貌不受破坏。即在原貌的基础上尽可能修缮，尽可能留住古村落的宁静祥和和时代气息。据了解，国家及省级财政已落实古村落保护的资金支持。何屋古村有幸得到广州市财政局下拨的150万元补助资金，减缓了何屋古村保护的难度。

2）提高何屋村民对古村落的保护意识

古村落的最直接接触者是本地村民，何屋古村落的保护与开发，需重视和发挥该村村民的主体作用，让村民懂得保护古村落的好处。因此需要先对何屋村村民做好村落的保护宣传工作，从而深入挖掘古村落的历史文化底蕴。在宣传工作中，村干部起着带头引领的作用，在宣传保护意识时，重点宣传对象是村干部。

3）建立健全的保护机制

古村落古建筑在发展过程中要有法可依。政府应健全工作机制坚持政府主要引导、村民参与主体、社会积极参与的机制，结合运用相关法律、科技、行政、等手段进行保护政府应科学制定《古村落保护规划》。对于破坏公共传统建筑的村民给予一定的惩处，以减少古村落衰落的速度。同时，各部门联合建立古村落保护利用的动态监管机制，实时掌握预测动态，有效促进古村落的动态保护与可持续发展。

4）古村活化利用

近年增城区古村之友在古村活化利用方面做了不少工作，依托增城古村开展了一系列的活动。具体为：①鼓励当地大学生回乡创客，吸引人才；②定期举办古村落相关活动，例如古村摄影大赛；③培养创客人才，开展古村公益培训；④搭建古村活化过程中的各类专业技术平台、供应平台、人才平台；⑤培养古村创客回到古村创业。

7 结语

借助最新的古村相关活动(如回乡创客等活化策略)为正果何屋提出最新的发展建议。通过研究，笔者提出了何屋古村保护与开发策略，希望能为何屋古村的保护和开发发展提供有益参考。