BIM土木工程技术在茶楼重构中的价值思考

赵长波

（湖南高速铁路职业技术学院，湖南衡阳 421001）

1 BIM技术在现代应用与发展

1.1 BIM技术应用简述

该项技术名为建筑信息模型技术，是由Autodesk公司研发并向社会提供的较为先进的设计技术。该项技术从属性和类别上来看属于计算机辅助类技术，其在国内外的主要应用为建筑学、工程学以及土木工程学方面，由于应用该项技术可以大大提升上述三类学科和工程实践的质量和水平，因此该项技术从诞生以来就获得了较高的关注度。BIM技术在二十一世纪初被提出，虽然其发展时间较短，但是基于其高度的可应用性以及便捷性已经在国内外取得了广泛的应用效果。该项技术的广泛应用性体现在两个方面：第一，在大型建筑的模型设计过程中，运用该项技术可以实现提升信息集成标准的目的。第二，在民居民舍等中小型建筑中，BIM技术同样有广泛的应用，也可以在该类建筑的建设和设计过程中发挥较大的作用。在该项技术已经实现大范围使用且均取得良好应用效果之时，该项技术的研发团队又开始对该项技术进行优化升级，使其有比目前更广阔的应用范围。在扩展的应用范围中，传统建筑的修缮和改造就是重要的应用推广方向。在BIM技术的支持下，对于老旧传统建筑的建造升级工作质量可以获得较为明显的提升。在此背景下，我国大量传统文化建筑可以更为便捷的实现改造升级，不仅保留了传统文化建筑的原始风貌，还可以使老旧的传统建筑在新时代继续担负起传承优秀传统文化的重要作用。

1.2 传统建筑的创新路径

我国有着悠久的发展历史，也有着底蕴深厚的传统文化。传统建筑就是传统文化的重要载体和传承形式。在我国，茶文化就是所有传统文化中较为重要的传统文化之一。中华民族自古以来就有饮茶的传统习惯，因此，与茶文化相关的传统文化建筑在饮茶文化较为发达的地区同样较多。但是该类建筑由于历经时间较长，大多数建筑已经出现了严重的老化，甚至有坍塌毁灭的风险。传统茶楼是茶文化的重要载体和传承方式，因此对该类建筑进行修缮必要性显著。在对该类建筑进行修缮时，一方面要注重保留该类建筑的建设风格和整体风貌，另一方面也需要对该类建筑进行现代化改造，使之在一定程度上符合现代生活的特征以及现代人的审美方式。在BIM技术不断完善的背景下，对于茶楼建筑的修缮和改造将更加便利。具体而言，在传统茶楼的创新路径方面，笔者认为要遵循总体修缮与局部修缮相结合的原则。在对传统茶楼进行现代化修缮时，总体修缮要以还原茶楼整体风貌为原则，在局部修缮的过程中，可以利用现代化手段进行修缮，使其既能够满足审美需求也能够使其蕴含的优秀传统文化得以传承。

2 BIM技术应用于茶楼重构中的价值

2.1 可视化图纸

该项内容是传统茶楼修缮过程中较为重要的工具和修缮路径，可视化图纸具有诸多优势，最为重要的就是其可以将建筑的实际情况完整的表现出来，达到所见即所得的效果。通过所见即所得的效果展示，可以使相关工程人员在茶楼的修缮过程中更容易把握相关细节，使修缮过程最大限度达到较为完美的状态。具体而言，在利用可视化图纸技术进行茶楼修缮的过程中，图纸中所展现出的层次和内容越清晰，则在实际茶楼重构的过程中工程质量才能够最大限度保持较高水准。可视化图纸与传统图纸在表现方面存在较大差异，传统图纸在对建筑结构进行表达的过程中，由于受限于其自身性质，其仅能通过平面的形式对建筑结构进行表达，这种表达方式在实际运用过程中对于立体化建筑信息的表达效果欠佳，因此会在一定程度上对茶楼重构的效果产生不利影响。而BIM土木工程技术产生后，就可以运用相关信息技术手段，将传统图纸所表达出的平面信息转化为立体信息，构建出三维立体的动态图。在该种图纸中，可以对线条、部件的交互性做到完整、精准表达，并且可以产生动态结果，有助于茶楼重构工程的深度开展。除此之外，BIM技术不仅可以运用至勘测信息生成，还可以进一步提升图纸表达的精准性和客观性。另外，BIM土木工程技术中还深度融合了联网模式，可以使整体建筑设计相关信息、施工过程信息等全方位内容发挥其应有的作用。因此，BIM土木工程技术的科学合理运用将在茶楼重构的过程中产生较为关键的作用。

2.2 协调性管理

BIM土木工程技术在该类工程的建设活动中，还可以有效提升工程协调性程度。具体而言，其对于增强工程协调性的作用主要表现在两个方面。第一，该项技术可以有效增强可视化信息的收集、整理以及分析的能力，可以充分促使相关建设主体与客户之间进行有效协调和沟通。通过构建信息化模型以及将工程进展进行信息化显示等多方面手段，可以将工程中所涉及到的信息进行充分整合和利用。在现代土木工程建设体系中，工程相关信息的收集、整理和运用是一项较为复杂的工作，特别是在大型工程项目中，会产生大量的相关信息和数据。如果可以将这些数据进行充分运用，那么就会使得整个工程建设管理体系在科学合理的范围内进行。如果因为相关信息数量庞大或者整理、管理不科学等问题而产生信息管理不善等相关问题，将会在很大程度上影响工程进展。因此，通过运用BIM技术，就能够在茶楼重构的过程中实现对相关工程信息的有效整合，并生成相关数据，能够促使茶楼重构的过程中保持信息管理的现代化。例如，现代茶楼在进行重构以后，仍然需要保持茶楼应当具备的实用功能保持完整和使用便捷化，因此需要在茶楼中安装现代化空气净化系统以及空气循环系统等专业设备，另外，在对茶楼进行整体颜色构造的过程中需要既保留茶楼的原始风貌又保持现代化审美特色，因此茶楼重构的过程中需要多个施工环节协调配合。运用BIM土木工程相关技术可以使得各项信息全方位协调配合，对于茶楼重构工程而言作用显著。

2.3 模拟性造价

茶楼重构工程规模较大，且覆盖范围较广，因此在造价成本控制方面需要尤为关注。在各类工程项目中，造价把控是极为重要的环节。由于施工过程中存在各种各样的不确定因素，因此在造价预估方面往往出现不准确的情况。如果预估造价和实际成本支出有较大的差异，就会产生由于该问题而影响工程施工进程的情况。因此，在大范围开展茶楼重构工作中，必须做好成本预估工作，保证预估成本和后期施工完毕后实际支出的成本数额基本相符，不出现较大偏差。运用BIM土木工程相关技术就可以在更深程度上优化茶楼重构工程的成本预估环节，一方面可以使成本预估更加合理和精确，另一方面也有利于实现成本进一步控制，实现茶楼重构工程经济效益的提升。就更加精准的进行成本预估和控制而言，BIM土木工程技术可以对茶楼重构整体工程的造价进行模拟和计算，在模拟和计算的过程中还会充分引入正常工程损耗等相关变量，通过BIM相关技术进行成本模拟，最终实现在茶楼重构过程中精准控制成本和相关费用支出的目标。

3 BIM土木工程技术运用至茶楼工程的具体策略

3.1 信息技术及相关设备的优化与引进

自BIM技术引入以及实现大范围推广以后，该项技术进行了多项优化与革新，在每一项革新以后都实现了更好的应用功能和技术性能。具体而言，在BIM相关技术支持下的茶楼重构工作，无论从施工、运营以及管理方面都可以实现进一步优化和升级。但是，尽管BIM相关技术已经为相关工程带来了诸多便利与优势，但是其也存在一些比较明显的不足与缺陷。例如，在对几何信息与数据进行处理的过程中，很容易受到信息数据精准度不足的不利影响。特别是在结构较为复杂的茶楼重构工程中，其几何信息更加丰富且多样化。因此，基于此情况，BIM技术相关的信息技术和设备都必须不断优化，不断提升整个系统中智能设备的比例，只有这样才能够使得BIM相关技术在该类工程中发挥更大的作用和价值。

3.2 进一步推动资源的共享化利用

BIM技术所带来的信息共享化与电子化是运用该类技术以后的显著特征与变化，工程相关的信息库以及数据库都会随着工程进程的不断深入而不断变化。因此，为了更好的推动我国茶楼重构相关工程，笔者认为需要在以下两个方面进行优化与改善：第一，全国各地类似工程的建设方可以利用相关技术构建信息共享平台，进行数据透明化交流，通过全国各地类似工程建设者的共享交流，有助于提升该类工程的整体水平。第二，可以建立工程资源信息化共享平台，各建设单位将可以公开的数据在相关平台上进行共享，提升该类工程的整体建设效率和质量。

4 结语

茶文化在我国是十分重要且影响力较为广泛的优秀传统文化之一，茶文化中蕴含的优秀传统精神在新时代也是人们生活的科学指引和思想向导。传统茶楼在我国茶文化较为发达的区域较多，其在传承优秀茶文化的过程中将发挥重要作用。BIM土木工程技术作为目前较为先进的信息化技术，其具备可视化、协调化以及模拟化等多重优势。因此，将其运用于茶楼重构工程中必将有较好的应用效果。笔者从可视化图纸、协调性管理以及模拟性造价等是三个方面论述了其在该类工程中具体作用和价值，从信息技术及相关设备的优化与引进、进一步推动资源的共享化利用等方面探讨了BIM土木工程技术运用至茶楼工程的具体策略，希望可以为国内同类工程提供一定的借鉴和参考。