新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析

龚卫婷

摘 要：经济可持续发展的基础之下，绿色建筑是现代建筑领域发展的主要方向。要想更好的促进绿色建筑工程领域的发展，必须要加强成本管理与控制。深入进行绿色建筑成本造价研究，采取高科技的方式进行施工效果的全面提升，为资源科学合理的应用奠定基础。本文具体分析绿色建筑理念，然后总结出工程造价预算与成本控制标准，积极推动绿色建筑领域的发展和进步。

关键词：工程造价;工程预算;成本控制;绿色建筑

现代社会高速发展，能源形势更加严峻，能源紧缺已经成为发展的常态。建筑领域能耗是非常高的，节能环保的应用是非常有必要的。新型绿色建筑的核心思想就是节能建筑，其设计理念就是要实现可再生资源的应用，可以避免产生过多的污染物。当前世界各国都在推行可持续发展的策略，绿色建筑理念是符合国际发展战略要求的，所以绿色建筑发展前景是非常广阔的。而项目造价与成本控制一直以来都是核心工作，需要在绿色建筑中体现，发挥出重要作用。

1 新型绿色工程建筑概述

1.1 含义绿色建筑工程的含义

主要是在建筑工程项目全过程管理中，通过使用最小的能耗来进行项目建设，要符合环保标准，给人们创造健康、舒适的生存空间，也就能够达到人与自然和谐共处的标准。绿色建筑实施中，装饰材料应该具备环保性，以使得环境的平衡性，也能够给人们提供良好的生存环境。

1.2 特征

绿色建筑是要按照气候条件、节能标准组织开展设计，进行建筑分区设计，一般都要分析建筑结构朝向、距离、自然条件等方面，提高设计水平，满足节能降耗的标准。绿色建筑规划设计过程中，合理进行分区能够达到通风与光照的要求，也能够进行必要的绿化带设计。比如绿色建筑中，冬季能够有更多的阳光照射到室内空间，可以避免过度采暖导致能源浪费的情况。绿色建筑能够避免过度污染，可以提升材料的使用率，达到建筑使用标准。

2 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的重点

建筑工程领域在当前环境之下发展速度非常快，而绿色建筑是比较复杂的，较之传统建筑来说，其内涵与外延都有了一定的发展。新型绿色建筑不仅仅指的是在建筑内部进行绿色设计，而是还要对环境、景观等方面的设计进行绿色化转变，以达到建筑领域可持续发展的标准。室内环境与外部环境和谐发展，以提升可持续发展的标准。

项目成本预算和成本控制是建筑工程管理工作的重点，在新型绿色施工理念的应用基础之下，该工作应该包含建筑施工地点的选择、各方参与成本控制等方面，同时还应该考虑到项目施工材料的成本支出，以更好的实现建筑项目成本的控制。工程造价是进行连续管理和控制的基础，但是工程造价预算并不是一成不变的，而是在持续发生变化的，因此，预算管理有着较高的难度。新型绿色建筑工程的发展，成本预算与成本控制工作并不仅仅是进行成本降低，还应该积极应用绿色先进技术，使得建筑项目更加舒适与节能，最终能够提高建筑综合技术水平。

3 绿色建筑工程造价预算管理工作的基本原则

3.1 贯穿工程全寿命周期

绿色建筑在进行立项、设计、施工、运营、拆除的整个环节中，都要按照全生命周期的基本原则来实施，以更好的提升成本控制效果，也要考虑到经济性方面。绿色建筑项目在初期阶段需要投入大量的资金，而运营阶段成本则比较低，要进行整体性的评估。项目实施之后，应该综合分析投资与运营管理成本，要使得整个生命周期中的经济、环境、社会效益达到最佳状态。

3.2 确保资源充分利用

采取設计与管理流程的优化设计，应用先进施工技术，提高材料的应用效率，可以保证绿色建筑的质量水平达到要求，也能够降低能源消耗，避免出现资源浪费的情况，有效的提升总体效益。

3.3 确保经济性的原则

绿色建筑工程与传统工程相比来说，主要的油水就是其经济效益、环保效益都比较高。虽然绿色建筑在初期阶段投入是非常多的，但是后续运营阶段却投入比较少，资源利用率较高，可以降低全生命周期的成本，为综合效益提升有着积极的促进作用。

4 新型绿色建筑工程造价预算分析

4.1 加强工程造价预算工作人员的培训

新型绿色建设项目成本预算是比较复杂的，包含的内容是比较多的，专业性较强。因此，成本预算工作人员需要具备足够的专业素质。绿色建筑项目成本预算管理人员是开展工作的基础，所以人员素质对于工作质量的影响最为直接。这就需要加大力度进行人员培训和教育，掌握足够专业知识和操作流程，以便于工作顺利进行。

4.2 加强绿色建筑工程预算编制工作

新型绿色建筑工程的首要工作就是进行工程造价计算，该方面的工作可以保障单位的经济效益，也能够确保工程质量。因此，在预算编制阶段，应该做好建筑质量与效率的控制，具体是如下几个方面：①要充分了解建筑工程具体情况，明确相应研究报告。绿色建筑工程编制是基础工作，首先就是对各个阶段进行调研和分析，然后是进行预算编制工作的进行。在现场进行必要的分析和研究，然后了解各个方面信息，从而可以使得预算编制工作可以有序的开展。②要深入了解设计图纸和技术标准，这是进行预算编制的前提条件。各个部分的人员都要充分的了解设计图纸，这是开展工作的基础，也能够避免现场出现设计变更的问题。工程预算人员应该做好预算编制的各个细节方面的工作，还应该重视项目实施具体情况的分析，最终能够达到技术标准的要求。

5 新型绿色建筑工程成本控制方法

5.1 建立完善的成本管理体系

考虑到当前的建筑工程的实际情况，很多建筑企业都会首选传统垂直管理方式来组织进行成本控制与管理。该管理方式的主要缺陷就是复杂性比较高，一旦操作不当就会出现数据错误严重的情况。对于该方面问题来说，管理模式必须要做出调整，首先就是要改变管理模式。垂直管理理念的应用是在“扁平化”理念之下衍生出来的，能够提升数据的准确性。从另外一个角度分析，企业内部评估体系要逐步的改进和完善。企业成本管理直接影响企业的经济效益，同时也是管理的重点工作。因此，企业应该加强成本控制，应该做好内部管理的各项工作，能够实现管理水平的提升。此外，还需要进行多个部门的沟通与协调，积极进行信息共享，可以提高成本管理水平，满足当前的企业管理标准要求。

5.2 加强施工阶段成本管理

在新型建筑工程中成本管理中，施工阶段成本管理是最为重要的，这是因为施工是主要的环节，极大的影响整个项目的总体成本。基于此，在施工环节应该进行各个环节的成本管理与控制，落实各项监督控制措施，能够实现全面化的管控，进而可以消除不利的影响因素，以更好的促进成本控制水平的提升。

6 结语

综上所述，新型绿色建筑是未来发展的趋势，要积极落实各项造价预算与成本控制工作，严格执行工作流程和技术标准。社会高速发展之下，新型绿色建筑的应用逐渐的广泛，可以促进环保效益的提升，还能够降低能源消耗，以缓解当前的能源短缺的问题，实现可持续发展，也能够保障人们的生活质量，最终能够达到稳步发展的标准和要求。

参考文献：

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