建筑工程项目管理中BIM技术的融合与应用

李传刚

摘 要：BIM技术引入我国的时间较短，故工程技术人员对BIM技术的认知度还不够全面，导致在实践过程中BIM技术的优势没有得到充分发挥。鉴于此，文章对BIM技术在建筑工程管理中的应用进行了探讨，希望能够提升BIM技术在建筑工程项目管理中的利用效率，解决工程项目管理难题，节约工程成本，提高工程项目经济效益。

关键词：建筑工程;项目管理;BIM技术

1 引言

BIM是通过利用数字化的建设，在计算机当中建立一个虚拟的与信息工程相关的模型。所以也被称为信息模型。模型当中会提供一个全面的、单独的、统一的信息库，与建筑工程有关。BIM技术的作用广泛，而它的重心和核心的价值也不单单只是在建模和三维的效果上，它其实更加注重于信息的掌握程度是否全面等等，在整个项目中，角色的不同往往也会导致产生的价值不同。

2 BIM技术的概念

BIM技术是信息时代的产物，这种技术最先在美国出现，他的全名为Building Information Modeling，这项技术具有模拟和成像的功能，在现阶段的许多领域中都得到了应用，比如企业管理、建筑工程等，BIM技术在这些领域中获得了很好的应用效果，有效的推动了这些领域的发展，甚至改变了某些领域的管理模式。经过多年的发展，BIM技术已经相对成熟，拥有了完善的应用体系，并且在信息技术的影响下，出现了各种BIM应用软件，这些软件的出现给BIM技术的应用提供一定的便利性，使这项技术在更多的领域中得到了应用。BIM技术具有图像呈现、图像模拟以及工程推演等多项先进的功能，这些功能在建筑工程管理中发挥出了非常重要的作用，有效的提升了管理工作的科学性，使工程项目可以完成的更加顺畅，减少各种管理以及施工中存在的不合理的情况。BIM技术在建筑工程管理中的应用具有非常重要的意义。

3 BIM技术在推广过程中所面临的问题

BIM技术在应用推广过程中由于经验不足，仍旧存在以下问题：第一，BIM技术的使用成本问题。目前我国BIM软件仍然属于试验阶段，无论是技术标准还是使用规范都不太成熟。从国外所购买的BIM软件，成本以及后期的维护费用比较高，对于施工企业以及建设单位来说都是一笔不小的费用，成本问题导致BIM技术在我国推广速度比较慢。第二，BIM技术的应用能力问题。BIM技术在项目管理中仍旧处于先期实验阶段，许多工程技术人员对BIM技术的认识还存在理论层面，在实践中应用BIM技术的机会比较少，不能熟练操作BIM软件，且能够熟练掌握BIM技术的技术人员数量还比较少，难以满足企业发展要求。在BIM技术推广中，可以成立BIM技术的推广服务公司，为建筑企业和建设管理单位提供BIM技术培训，全方位提高BIM技术人员水平，也可以将BIM业务与原有的监理咨询业务相结合，成为全过程咨询的重要力量。

4 BIM技术在建筑工程项目管理中应用

4.1 场地分析

在施工的过程中，要提前对场地的信息有合理的设计，否则会对整个建筑产生影响，如若产生一些随意回到施工现场且没有经过有效的分析，就会对施工过程产生一定的影响。所以在方案设计的过程中，要对地形进行多方面的勘测，对容易涉及到的各种因素进行全面的分析。通常情况下，在施工的现场中，一般存在比较多的是现场的分析，对于定性的分析来说，没有太过重视。而对定量的分析而言，比不上现场分析的重视度。在技术和操作相互配合的过程中，可以通过对BIM技术和定位的充分配合，可以得到场地的一些物理的数据，并且通过对物理数据的处理和施工现场的规划设计提供了更加全面且可信度高的數据。

4.2 设计阶段

在工程项目的设计阶段，可以利用BIM技术，把各种项目信息输入到BIM软件中，形成一个立体的模型，设计人员通过对这个模型的观察，可以有效的发现各种设计方案中存在的缺陷，从而开展更加具有针对性的整改工作。在实际的工程项目中，包含了许多的内容，各种系统在建筑设计方案中很容易发生冲突，利用BIM技术的图像模拟功能，可以更加直观的对各种系统进行分析，包括水电、暖通、消防等各个系统，各个系统的设计人员可以实现实时的信息传输合格共享，通过对同一个建筑模型的设计，可以有效的避免设计方案中存在的各种系统冲突，设计方案的合理性会得到明显的提升。这个基于BIM技术的数据模型可以随时进行传输，每一个专业的设计人员可以随时打开程序对其进行设计。

4.3 优化成本预算

在成本预算管理中应用BIM技术不仅能够高效率集成各项信息，还能够通过综合评价合同、工程量及材料费用等实用信息价值，将整合后为后续招投标工作、采购原材料及人工设备成本的科学设计提供重要依据，进而体现实质性效益。利用BIM技术快速计算施工项目成本造价，依据施工条件所带来的效益进行综合性计算，通过各项数据的全面性为后续成本控制设置提供合理参考。BIM技术的应用不仅能够提高成本预算工作的合理性，还能依据精确算法向施工单位及供应商提供极为全面的材料信息，在优化成本预算的同时进一步提升各项数据的准确性与时效性。

4.4 提升信息有效性

在项目预算工作中以BIM技术更新施工方案以进项款为主，对资金流转及材料供应等问题进行深入探讨，使开发商及分包单位能够第一时间收到详细的资料反馈。对于BIM技术的合理应用能够最大程度提升信息的流通性，改变原有信息滞后而产生的款项纠纷。除此之外，BIM技术还具有可追溯性，设置管理权限，依据施工完结项目完整保存各级信息，通过有效分析竣工项目优化现有改进方案，为下一阶段的项目管理工作提供数据支撑，进一步提升建筑工程项目管理效率。

4.5 运维阶段

当代的房屋建筑中，具有许多的功能，尤其是在智能建筑中，更是体现出了现代化建筑的风范。这些功能的实现，需要通过合理运维管理，才能使人们更好的享受到房屋建筑的各种实用性功能。在这个阶段，可以利用BIM数据库，对整个方面建筑进行监控和分析，如果系统发生故障的时候，可以第一时间确定故障发生的位置，工作人员可以马上赶赴现场，及时排除这种故障，保证房屋建筑中各个系统可以保持正常运行的状态，给人们创设出一个优质的生活环境。

5 结语

将BIM技术应用于建筑工程项目管理中，能够优化项目设计，提升施工阶段管理效率，并且能够将工程项目管理延伸到运营维护阶段，这对于我国建筑行业的升级和转型具有十分重要的意义。但是由于目前BIM技术推广还存在较多的障碍，主要是应用成本以及应用能力因素，必须从大局出发，进一步探讨BIM技术在项目管理中的应用成效，扬长避短，在建筑工程项目管理中进一步推广BIM技术，提升项目经济效益。

参考文献：

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