高层建筑地下室防水施工技术

摘 要：本文主要分析了高层建筑在进行地下室施工过程中的防水施工技术的应用，首先针对防水工程进行了简单概述，进而在此基础上分析了防水施工过程中容易产生的问题及其原因，并且根据原因给出了相应的解决对策和施工质量控制措施，希望通过本文的论述，可以有效提升高层建筑地下室防水施工技术的应用，提升建筑物地下室的使用性能。

关键词：高层建筑;地下室;防水施工技术

1 地下室防水施工概述

地下室指的是室外地坪之下的部分，如果建筑物所在区域的地下水的水位较高，则会导致地下室内出现地下水，此外，如果高层建筑所在区域具有明显的旱雨季特征，则在夏天雨季的影响之下，地表水也会通过土层而渗入地下室中，导致地下室出现地下水渗漏的情况，因此，高层建筑在施工的过程中，必须重视地下室的防水施工，并且加强地下室防水施工技术的应用，从而提高建筑物的使用质量和使用寿命。

2 地下室防水施工问题分析

在高层建筑施工过程中，由于建筑本身的施工活动就容易受到多方面因素的影响，因此，在地下室的防水施工之中，更应该进行严格的分析和把控，如果出现防水问题，就需要及时进行分析，从而选择合适的解决措施，避免出现施工事故。

2.1 工程设计不合理

在进行地下室防水施工之前，首先需要进行防水设计，但是当前的部分设计人员存在设计方面的误区，认为只要地下室的钢筋混凝土墙的厚度达到一定程度就可以避免地下水渗漏的情况，但是忽略了导致地下水出现渗漏的其他原因，导致在进行防水设计的时候出现考虑不全面、设计不合理的情况。此外，部分设计人员在开展工程设计的过程中，没有考虑当地的气候条件和地质条件，如果没有选择与当地情况相符合的防渗材料，则有可能导致防渗性能不佳，或者导致施工成本浪费的情况。在进行防水设计的过程中，设计人员需要把地下室墙角和底板结合处设计成圆弧角，或者设计成坡脚的形状，但是部分设计人员忽略了这一关键点，将其设计为直角，导致地下室容易出现渗漏情况。

2.2 施工管理因素

在地下室防水技术的应用过程中，施工管理因素对于技术的应用效果起着直接的影响，如果管理制度合理且管理措施到位，则可以有效提升防水施工技术的应用效果。一般而言，在防水技术施工过程中，施工管理主要包括材料管理、技术管理、人员管理、设备管理和进度管理，由于本文主要探讨施工技术的应用，因此，从其他四个方面的管理活动逐步开展分析。在材料管理方面，如果施工单位的施工材料存在劣质问题，就会导致防水施工技术的应用效果不理想，此外，在部分企业的施工材料存在的过程中，材料会存在变质的情况，从而影响材料质量，这就要求企业在采购、入库、出库的过程中都要进行检验，与此同时，如果部分材料出现质量问题，则就要对整个施工区域进行拆除而后进行二次施工，才能保障地下室的防水效果，无疑造成资源浪费，增加企业成本。

在地下室防水技术施工应用期间，施工设备的性能和状态也会影响到施工技术的应用效果，但是在部分施工单位施工期间，施工人员没有对施工设备进行检查以及维护，导致设备性能不佳，影响防水技术的应用。与此同时，施工人员的专业性会对防水技术的应用产生直接影响，部分企业的施工人员缺乏专业知识和操作资质，而且存在挂靠的情况，就会给正常的防水施工带来风险。此外，需要关注的一点是，一些施工单位为了盲目追赶进度，没有注意对完工部分进行质量检查，导致在最终的竣工验收阶段还会存在问题，同样会导致二次施工和成本浪费。

3 高层建筑地下室防水施工技术应用分析

在本节的论述之中，主要从技术应用、设计以及管理等几个方面开展了论述。

3.1 技术应用分析

地下室的防水结构主要包括自防水结构和外防水结构，在施工的过程中，需要严格规定施工程序和施工标准，并且确保精心施工，从而提升防水技术的应用效果。在基层处理过程中，首先需要将基层抹平压光，并且使其表面变得干燥，避免出现凹凸不平、松动、鼓包、起皮等问题，确保基层的含水率小于9%，同时需要将基层的表面进行清扫，清除基层上面的尘土、油脂以及杂物，确保基层表面没有积水问题。

在防水技术施工应用期间，自防水结构是整个防水工程的主体，因此，在对自防水结构进行混凝土施工的过程中，一般需要采取高性能的补偿收缩防水混凝土作为主要的施工材料，从而保障整个混凝土結构的防水性能，避免混凝土结构在固化的过程中出现裂缝问题，并且减少混凝土收缩程度。此外，在进行混凝土结构施工的过程中，可以在混凝土中加入少量的微膨胀剂，减少混凝土的水化收缩程度。

完成主体部分的施工之后，需要进行防水涂料的施工，当混凝土结构的表面达到要求的强度之后，就可以将防水涂料均匀地涂抹在表面之上，在施工期间，为了保障施工效果，需要尽量选择晴朗天气，并且将防水涂料进行反复多次涂抹，从而确保涂料能够有效渗透和粘接。在进行防水涂料施工的过程中，需要注意的一点是，需要对温度进行把控，确保温度满足施工需要。

3.2 防水设计及管理分析

在开展防水技术的应用的过程中，首先需要加强地下室的防水设计，在进行防水设计期间，设计人员需要综合考虑当地的地质条件以及地下水情况，同时对当地的气候和降水进行分析，根据雨季的防水需求开展防水设计，从而避免出现雨季渗漏的情况。在进行防水设计的过程中，施工人员需要对地下室的防水要求进行综合考量，既要满足防水需求，同时还要避免盲目采用过高规格的防水材料而引起成本增加。此外，在选择防水混凝土的时候，需要进行预铺实验，对混凝土的防水性能进行检测。在对地下室和底板结合处进行设计的过程中，需要将结合处设计为圆弧角，从而避免出现直角渗漏的问题，或者采取坡脚的方式解决地下室渗漏情况。

从施工管理角度来看，首先需要加强对施工材料的管理，对建材供应商的资质进行严格审核，选择优质的建材供应商，与此同时，施工单位需要加强对防水材料的管理，确保材料存放的场地保持干燥、有序，并且在材料入库、出库的时候都要进行相应的检查，确保材料没有发生变质情况。与此同时，施工单位在施工之前需要进行施工设备的状态检验，确保施工设备可以正常使用，从而保障技术应用效果，施工单位还要加强对自身施工人员的培训和教育，使其认识到防水施工的重要性，同时掌握专业的技术应用方法，能够使得防水技术的效果发挥到最大。此外，在正常的施工活动之中，需要针对施工进度进行相应的管理，确保施工活动可以按照正常步骤进行，避免出现紧赶工程进度而出现不合格的情况。

4 结语

在高层建筑的地下室的施工建设过程中，防水施工是其重要组成部分，而且防水技术的应用直接关系到地下室的防水性能，因此，施工单位需要在防水技术应用的过程中，提升防水设计的质量，并且加强对施工过程的管理，从材料、设备、人员、进度四个方面分别采取相应的管理措施，并且将具体的管理责任落实到具体责任人身上，以此提升防水技术的应用效果，并且借此强化地下室的施工效果，提升高层建筑的使用质量和使用寿命。

参考文献：

[1]田小宏.高层建筑地下室防水施工技术分析[J].写真地理，2020，（13）：53.

[2]陈永智.浅析高层建筑地下室防水施工[J].科学与财富，2019，（21）：372.

作者简介：薛二俊（1979-），男，山西清徐县人，汉族，2011年毕业于长安大学工程管理专业，工程师，从事施工管理工作。