浅谈工程造价影响因素与控制对策

于胜楠

（大连市西成房地产开发有限公司，辽宁 大连 116000）

在经济飞速发展的现今，人们对于居住环境的质量要求越来越高，这就对在建工程的质量的关注越来越多。建筑工程质量与造价是相辅相成的，高质量代表着高投入，这就很容易造成超预算的情况发生，此时，工程建设过程中的造价控制就显得尤为重要。如何做好工程造价管控，要从工程造价的影响因素分析入手，并据优化工程造价管控措施。

一、建筑项目施工中影响工程造价的主要因素

（一）设计方案方面对工程造价造成的影响

对于即将投入建设的施工项目来说，预算是工程造价管控的第一步。在工程预算过程中，项目施工量的核算有效与否直接影响后面施工阶段中工程成本控制的精确性，因此，在项目工程预算过程中，要对施工量进行严格的计算，确保施工量数据的有效性。施工量的计算依据是设计图纸，设计图纸中的详细规划与数据直接影响施工量核算的结果。

与此同时，工程项目在建设中所涉及到的施工工艺与施工方案流程都会给在建工程造成造价管控方面的影响。而这些方面又与工程的设计方案中的设计相关，在进行工程项目设计的过程中，如果仅仅考虑建筑的结构特性，忽略了施工工艺与方案流程，使得设计方案缺乏合理性，那么，在后期的建设过程中，就会有很大几率出现因设计问题所产生的变更，这不仅仅增加了工程的工期，还会造成工程成本的增加，降低工程造价管控的效率。

（二）工期、市场方面对工程造价的影响

一般来说，建筑工程的建设周期都很长，在这个漫长的建设过程中，工程项目受到到方方面面的影响，其中最为常见的影响因素，如变更、人力成本、材料价格波动以及政策变化等等，因此，工程的造价也会随之变动。一旦工程造价没有跟上工程进度，忽略了诸多风险因素的分析，那么，造成的结果就是成本增加，利润降低，更有可能造成工程质量方面的问题，产生隐患。工程在建设过程中，进入每个阶段都要预留一段的适应时间，保证工程的稳定进行，一旦工期过快缩短，就会造成工程造价无法更加周全的考虑到各方面影响因素，忽略价格变化趋势，造成造价失误。工程造价也不能一味的按照计划进行，忽略工程造价的时效性。

二、降低工程造价的措施

（一）决策阶段的建筑工程造价控制对策

面对竞争越来越激烈的市场环境，建筑招投标受到了更多的关注，建筑招投标文件被高度重视起来，其中，可行性研究报告、工程造价评估以及投资经济评价等资料都受到了严格的检验。在进行标底的制定时要根据企业本身的施工能力与技术水平，确保制定好的标底既具有科学性，又具有合理性。并且，在双方进行合同签订时，要仔细审核合同内的每一项条款，对涉及金额的条款要给于额外关注和审核，避免后期的合同纠纷，为后期工程建设中的造价控制提供依据与基础。

（二）设计阶段的建筑工程造价控制措施

经验表明，工程设计方案对工程成本有着非常大的影响，因此，在进行工程方案设计不仅要谨慎，还要不断的优化。一般来说，在对建筑工程经过详细、精确的分析后，才能确定方案，并且在方案设计的过程中要根据更方面的影响因素进行不断的细节优化与调整。优化设计方案时，为了确保能够顺利与有效的进行，需要提高设计人员的专业素质，以最高的标准要求设计人员。为了确保工程项目设计方案的科学性与合理性，需要更好的、更加有效的沟通设计人员，要求方案设计能够在降低成本的同时保证质量，建设过程中的建材既要物美价廉又要达到质量标准，施工中尽量科学合理的使用新技术。即合理又科学，既经济又环保，这样才能显示出项目的成功，体现出项目是一个有机的整体，而不是简单的将各个工程揉合起来的。

（三）施工阶段的建筑工程造价控制措施

在施工过程中的造价管控是所有造价管控阶段中最为重要的，我们可以从三个方面进行了解。首先，必须了解和掌握建筑工程的施工进度。作为一个动态的管理过程，工程造价需要施工人员、造价人员以及其他相关人员的良好交流、沟通，全面了解工程的进展状况，从而实现全面、准确的工程分析与评估。其次，必须对设备与材料的价格与使用情况彻底掌握，对工程施工过程中的设备、材料使用量准确把控，以便采购工作的正常进行。最后，要加强对管理人员的管理，不仅要明确材料、设备的使用标准，减少人为浪费，还要提高材料设备的施工技术水平，在减少使用量的同时，降低建筑工程造价。

（四）结算阶段的建筑工程造价控制措施

建筑工程完成施工后，竣工结算阶段的造价控制对于降低工程造价具有决定性的作用，因此，要及时进行工程的结算工作。在对建筑工程的工程量准确计算的前提下，对建筑工程过程中下发的设计变更、工程联络单、材料代用单等进行详细核实，确保上述文件中的工程内容都已施工完毕，并且不存在重复的部分。做好竣工结算阶段的造价控制工作，不仅能够降低建筑工程的工程造价，还能够保护企业的合法权益。

三、结语

在建筑工程中，对工程造价进行科学合理的管控能够在很大程度上提高工程项目的综合经济效益。在工程造价的管控过程中，考虑到各方面的影响因素，针对这些因素进行详细的分析，能够即是调整工程造价，确保工程造价的及时性，控制成本的同时，保证工程质量，避免工期拖延。及时掌握投资方与市场动态，能够提高工程造价的管控水平，并且有利于工程造价管控对整个工程的影响，确保工程顺利进行的同时，保证工程利润。