装配式施工技术在住宅工程中的应用

马翔

（山西三建集团有限公司，山西 长治046011）

0 引言

当前我国住宅建设规模持续扩大，能否实现产业化发展直接关系到项目施工效率，也与建筑可持续发展、绿色施工理念的落实息息相关。基于住宅产业化发展背景下，装配式施工技术的运用越加广泛，以预制构件为主要构件，通过工厂生产、现场安装，可高效、高质量的完成住宅建造，本文主要围绕装配式施工技术的应用展开详细分析。

1 住宅产业化概念

住宅产业化这一概念，最早出现于20世纪60年代末，日本最先提出并开始实践，将原本的住宅小规模生产，转向工厂大规模生产。1994年，我国提出产业化发展，将住宅构配件、成品、半成品等进行工厂化生产，然后现场装配，通过工业化生产与一体化经营，实现各生产要素的全面组合，减少中间环节、优化资源配置。

我国住宅产业化发展时间并不长，尚未实现住宅系统产业化，而是以住宅结构产业化为主，即：通过装配式施工技术的运用实现工厂化建筑生产。在住宅工程中，装配式施工的主要优势可归纳如下：

（1）节约资源：住宅装配式施工可有效减少资源浪费的情况，包括模板用量、钢材与混凝土等建材损耗的，同时避免现场湿作业，减少施工废弃物的产生。

（2）缩短工期：装配式施工采用工厂集中化生产、现场组装的方法，整个施工速度更快、工期更短。

（3）质量保证：由于住宅各部件采用统一生产方法，混凝土配合比、钢筋数量可控性好，同时所有构件尺寸可实现标准化控制，住宅整体质量可靠。

（4）环境影响小：装配式住宅通过工厂化作业，减少了现场作业，有效抑制了扬尘、减少了施工噪音、废水排放量少，有利于周边环境保护。

总的来说，在我国现代住宅工程发展中，装配式产业化发展是一大重要方向，本文主要以装配式施工技术为研究对象展开详细分析。

2 装配式技术在工程中的应用

本文主要从预制构件深化设计、生产以及安装三大部分出发，详细分析了装配式施工技术在住宅工程中的应用，具体如下：

2.1 预制构件深化设计

预制构件深化设计工作，往往由施工总承包方承担，收集、协调各专业信息，并传达给构件厂，构件厂将自身制作工艺需求反映在深化图纸中，并与总承包方协调，明确各部件配筋、尺寸大小、洞口大小与位置、管线尺寸与位置、支撑件起吊件位置等，尽量做到一埋多用，具体深化设计流程如图1所示。

图1 深化设计流程

2.2 预制构件工厂加工

严格根据构件制作图进行加工，国内主要预制构件包括：预制外墙板、部分预制内墙板、叠合板、预制楼梯，具体加工流程如图2所示。构件验收合格后，按照制定好的运输方案进行运输，不同构件装车方式不同，如：墙板装车——垂直运输；叠合板与阳台板、凸窗台、空调板、楼梯——平放运输。

图2 预制构件加工流程

2.3 预制构件现场安装

当前，国内装配住宅以剪力墙、框架、框架—剪力墙结构为主，尤以剪力墙结构运用广泛，现场安装施工步骤可归纳如下：①定位放线；②外墙板吊装；③剪力墙钢筋绑扎；④：支撑排架搭设；⑤预制楼梯、阳台等吊装；⑥楼板钢筋绑扎；⑦混凝土浇捣。详细如图3所示。

图3 预制构件现场安装施工步骤分解

3 工程案例

本文以某地块住宅楼工程中装配式施工技术的运用展开分

析，具体如下：

3.1 工程概况

本项目建筑面积6.59万平方米，地上共计14栋住宅楼，地下1层，其中，3#、10#、11#均为31层，其余为5～12层。多、高层住宅的主承重为现浇混凝土剪力墙结构，外墙平窗、凸窗、阳台、楼梯段采用预制构件。

3.2 预制构件方案

本项目预制构件集中在楼梯、外墙、阳台上，其中阳台、楼梯属于受力构件，其余为非受力构件。所有预制构件在工厂集中生产，预制平窗、凸窗、阳台外墙均完成外墙面砖的粘贴。完成混凝土浇筑工作后，只需对女儿墙、阳台内结构粘贴面砖，并对吊装时部分损坏面砖进行修补。

3.3 装配式施工技术

3.3.1 工艺流程

本项目预制构件现场吊装施工流程如图4所示。

图4 预制构件现场施工流程

3.3.2 构件运输与堆放

本项目采用低平板车进行预制构件运输，预制楼梯平放，其余均为立放。所有构件设唯一标注，根据现场所需预制构件楼栋、层数，按构件标注逐一运至现场，并使用塔机卸吊、堆放。预制构件堆放区设置在每栋楼塔机回转半径内，并设置专门的堆放架，具体要求如表1所示。

表1 堆放架制作要求

3.3.3 构件吊装与校正

本项目不同构件的吊装方法不同，详细如表2所示。所有构件缓慢起吊，安装拼缝位置止水带，匀速靠近安装位置，并人工对中就位，按楼层控制线校正预制件。其中，在吊装预制阳台构件前，需完成底部支撑架的安装工作。

表2 构件吊装方法

3.3.4 预制构件与结构连接

本项目预制构件工厂加工时，预埋了锚固筋，施工时做好校正与绑扎工作，将锚固筋伸入现浇墙、柱、梁、板内。完成预制外墙模板、钢筋施工后，浇筑混凝土，并与主体结构形成整体。

3.3.5 临时支撑系统拆除

完成一层混凝土浇筑后，可拆除预制阳台定位槽钢；当混凝土强度达设计要求的70%即可拆除斜拉杆、角码等临时固定件；浇筑2—3d后，拆除钢垫板、橡胶垫片。

4 结语

综上所述，装配式施工已经成为现代住宅工程作业的一个重要工法，由于采用了工厂制作、现场装配的方法，在施工效率、质量以及环保等方面均有显著优势，具有极大的推广运用价值。在装配式住宅工程施工中，必须对图纸深化设计、预制构件加工与运输、现场安装等流程进行合理把控，切实保证预制构件尺寸精确、质量达标，同时构件现场安装中合理选择吊装方法、精确就位，做好与现浇机构的连接，切实保证住宅工程整体质量良好，真正打造优质项目。