房屋建筑施工管理问题及应对措施分析

唐胡根

摘    要：近年来，随着国家经济的稳定增长，人们的生活质量得到显著提高，普通的居住环境已经难以满足新时代得的民生需求。在新时期下，国内建筑行业迎来了新的机遇和挑战，要想在竞争激烈的行业市场中寻得立足之地，解决房屋建筑施工管理过程中存在的问题是目前的首要任务。本文首先介绍房屋建筑施工管理的重要性，分析开展工作过程中存在的主要问题，结合实际情况，提出具体的改善建议和措施，旨在提高房屋建筑的质量安全，推动我国建筑行业的健康发展。

关键词：房屋建筑;施工管理;主要问题;应对措施

1  前言

改革开放以来，我国工业化程度不断加深，建筑行业已经渗透到人们生活的方方面面之中，在一定程度上，改变了人们的生活方式。但是这些年，房屋住宅建筑质量问题频频发生，使得人们的生命财产安全受到威胁，影响到正常的生活。特别是一些豆腐渣工程，建筑单位只是为了追求利益增长而缩短工期，简化施工流程，使得建筑的质量安全大打折扣，也对建筑行业的未来发展造成影响。企业要想获得良好的发展，必须要具备强而有力的管理体系，作为国民经济重要的组成部分，建筑企业亦是如此[1]。结合实际情况，找出施工管理中存在的问题，强化管理力度，有效落实每一个施工环节，全面提高房屋建筑的质量安全，从而满足现阶段社会的民生需求。目前来看，房屋建筑施工管理问题受到国家的充分重视，逐渐成為社会所关注的焦点，只有强化管理工作，提高房屋建筑质量，才可以为住户的居住安全提供有力保障，进而推动国内建筑行业的健康发展。

2  房屋建筑施工管理的重要性

对于建筑行业来讲，建筑物的质量安全就是工作的核心，其质量优劣直接影响到整体工程建设的成效。有些建筑单位为了谋取更多的经济效益，不惜缩短工期，简化施工流程，或者在同一时间内承包更多的工程来提高效益的增长，这些方式虽然在效益提高方面效果比较明显，但是在其工作开展过程中很容易出现工序上的问题，大大增加施工管理的难度。首先，施工管理的效率会对房屋建筑施工质量有着直接影响。所以，作为建筑单位必须要对施工技术以及管理流程有着深层次的分析和理解，从而提高整体的建筑管理水平，使得房屋建筑的质量安全得以提升。其次，建筑行业具有一定的特殊性，相比其他产业有着明显区别，建筑产品对于人们的日常生活有着重要影响，目前社会正处于多元化发展的阶段，现场施工环境会受到周边建筑、地质情况以及天气气候等因素的影响，都会影响到最后的施工管理质量，所以要切实考虑多方面的因素影响，结合先进的施工技术和管理理念，为房屋建筑的质量安全提供保障[2]。

3  房屋建筑施工管理存在的主要问题

3.1  科学管理意识不足

目前来看，国内建筑行业施工管理水平较低，作为承包单位的管理人员的意识也较为薄弱，没有深刻人知道施工管理对于房屋建筑质量安全的重要性。管理人员对于施工质量的监管意识不到位，企业也没有为施工人员提供相应的安全意识组织培训活动，使得施工人员的质量意识和安全意识比较匮乏，这些都会对最终的房屋建筑的质量安全有着重大影响。同时，在实际工作中，施工人员在进行工程管理过程中没有科学的创新意识，仍然沿用传统的管理理念，并且在建筑材料选用方面，受到理念的影响，使得许多新技术和新材料无法得到应用，没有认知到新鲜事物带来了效益提升作用，科学管理意识不足，严重影响到最终的建筑施工质量。

3.2  材料与设备问题的影响

现阶段，国内某些建筑公司为了能在施工过程中提高效益，节省运营成本，经常会选取一些劣质的建筑材料和性能堪忧的施工设备，虽然也可以在规定工期内完善施工，但是完工后的风险隐患会逐渐凸显出来。后续的管理维修不但会间接的提高企业成本，还会影响到建筑单位在行业中的未来发展。施工材料和设备的质量优劣，对于最终的房屋质量有着直接影响[3]。作为企业管理者，为了盲目的追求利益增长，而忽视了建筑材料和设备的重要性，在实际工作中，采购人员没有严格按照施工标准来进行采购，而且所购买后的材料和设备也没有形成科学的管理规范，这些都会造成施工现场的管理混乱，为日后的建筑质量埋下风险隐患。

3.3  施工管理体系不够完善

健全的施工管理体系对于最终的房屋建筑质量安全有着重要影响。但是，相比国外发达国家，我国建筑行业起步较晚，并且发展比较缓慢。目前来看，国内大部分的建筑企业都不具备完善的施工管理体系，在发展过程中也受到一定的制约。所以，发展迟缓是导致施工管理体系不健全的直接原因。如果拥有健全的体系，责任、义务、分工以及权利等都会明确定位，根据员工的表现作出奖惩措施。制度的缺乏，使得现场管理有着明显不足。虽然有些企业建立的管理体系，但是作为管理人员，也没有相应的执行力，使得制度成为一纸空文，没有实际的效用。

4  房屋建筑施工管理存在问题的应对措施

4.1  增强科学管理意识

质量安全一直是建筑施工管理的标准和目标，强化施工管理意识，对于提高房屋建筑质量有着积极作用。作为企业管理者，需要提高重视程度，引入先进施工技术，强化施工管理，定期开展组织培训活动，加深施工人员的安全意识，邀请专家学者莅临指导，传输新型建筑技术和理念，严格要求每一个管理人员，全面提高整体的建筑施工质量。在培训方面，应该加大力度，特别是责任意识和安全意识，提升施工人员的综合素养。优化施工流程，采取实用性较强的施工技术和管理理念，保障其满足现阶段的社会民生需求。合理安排组织活动，在人力、物力方面合理调配资源，提升施工效率，使得施工质量得到保障。

4.2  保证施工材料与设备质量

采购人员所选用的建筑材料对于最终的房屋建筑施工质量有着决定性的作用。所以，材料在采购完成后，管理人员需要对建筑材料的检验报告、生产许可证、材质证明书以及检验合格证等进行检查，相关证书不健全的材料不可以应用到工程中，防止出现不必要的工程问题。并且还应该对材料进行抽样检测以及复测，确保检查合格后方可应用。材料入场后应该妥善保管，做好防潮防晒的保护工作。施工过程中所应用的机械设备都应该定期进行维修保养，并且在投入应用之前做好检查工作，保障工程的顺利进行。

4.3  完善房屋建筑施工管理体系

在实际工作中，应该具备健全完善的施工管理体系为工程的顺利进行提供保障支撑，结合施工现场的实际情况，了解施工人员的行为特点，制定出更为合理有效的房屋建筑施工管理体系，并且将其应用到工程施工中，规范员工的日常行为，严格管理每一个施工环节，确保施工技术的有效应用[4]。强化制度的执行力度，使得建设安装工作满足制度标准，明确定位施工人员的管理职责，建立绩效考核制度，对于表现优异的员工应该适当奖励，通过一系列的组织培训活动，加深员工的安全意识，使其充认知到施工管理的必要性和重要性。

5  结束语

总而言之，国民经济的高效增长，使得人们的生活水平显著提高，普通的居住环境无法满足日新月异的居住需求，让房屋建筑质量有了更高的要求。房屋质量的优劣直接影响到建筑物的使用寿命，也限制了建筑行业的未来发展，所以。提高施工管理水平是提升房屋建筑质量的重要途径，对于促进人们生活质量提升和推动建筑行业未来发展有责积极作用。积极引入先进的施工技术和管理理念，构建完善的施工管理体系，提升施工人员的综合素养，进而提高整体的建筑质量。

参考文献：

[1] 陈子山.刍议建筑装修施工管理问题及其对策[J].四川水泥，2018（1）：206.

[2] 黎耀锋.基于工程项目施工管理问题及创新对策分析[J].数码设计（下），2019（4）：232～233.