矗立在华北大地上的一座丰碑——南通三建装饰承建精装修工程纪实

文 胡繁 龚斌杰

充满活力和希望的幼儿健康研究中心门楼一角

金秋九月，硕果满枝。9 月9 日，天津市环境装饰协会举行颁奖仪式，授予江苏南通三建建筑装饰有限公司承建的天士力药物科研基地工程—幼儿健康研究中心精装修工程为2020 年度天津市建筑工程装饰“海河杯”奖,为这一工程冲刺国优奖奠定了坚实基础。喜讯传来，南通三建装饰天津分公司项目部一片欢腾，广大建设者以拼搏和智慧、速度与激情，责任与担当，经过五个月的鏖战，在华北大地书写了三建装饰勇攀高峰的精彩答卷！

倾情赴“约” 首度“牵手”

2018 年8 月，天津天士力控股集团旗下的天津市华夏未来文化教育发展集团股份有限公司发布了天士力药物科研基地工程—幼儿健康研究中心精装修工程的招标公告。

工程位于天津市北辰区北辰科技园区，项目地上5 层，总建筑面积24037 平方米，其中装饰工程面积为25000 平方米，合同造价3217 万元。

这则看似普通的招标公告，立即在国内装饰界激起千层浪，数十家著名装饰企业纷纷慕名前来参与项目招标，意欲“攀上髙枝”。这主要因为：一是天士力集团是中国500 强企业，也是国内外药企的领军企业，规模实力雄厚，资金有保障；二是天士力集团大健康产业稳步发展，市场战略布局加速调整，并且还有多个后续项目要实施，发展前景看好……

江苏南通三建建筑装饰有限公司是全国建筑装饰百强企业，作为一支闻名遐迩的建筑装饰劲旅，十年来，先后有上百项工程获得国家鲁班奖、国优奖，工程涉及公共建筑、医疗卫生、机场航站楼、高端酒店、园林绿化、机电安装和建筑幕墙等多个领域，精品迭出，业绩斐然。

在天士力幼儿健康研究中心项目发布的第二天，南通三建装饰董事会立即召开华北区域的高级管理人员开会，强调公司百亿发展目标的实现有赖于一大批高质量的项目，要以志在必得的自信组织精兵强将，全力以赴参与项目的招标工作，在华北市场锻造一流标杆工程，进一步提升发展能级，做强做亮南通三建装饰品牌。

天士力集团将幼儿健康研究中心项目摆上了重要位置，组建了专门班子，对所有竞标者进行实地考察、专业测试和反复比选。最后，南通三建装饰凭借前沿的设计理念、过硬的工程业绩和详实可行的施工方略，在众多的竞标者中脱颖而出，顺利中标。

倾力打造 勇毅前行

拿到工程只是迈出了第一步，南通三建装饰项目团队在激动兴奋之余，更多地感受到了一种前所未有的挑战：一是任务重。工程单体规模达到25000 平米，创国内同类之最，工作量巨大；二是时间紧。开工日期为2018年12 月31 日，竣工日期2019 年5 月31 日，施工时间只有短短的152 天，没有一些突破常规的举措，很难如期竣工；三是要求高。现代幼儿教育工程是全社会关注的热点，必须融入安全环保、真实自然、亲切舒适的创新元素，天士力集团明确此项工程必须拿到省级以上的奖项。

对标国际一流的多功能现代化会议室

惟其艰难，方显勇毅。面对肩上沉甸甸的担子，南通三建装饰华北区域总经理花志荣更是心急如焚，但多年的实践经验告诉他：唯有迎难而上，淬炼作风，才能领略“无限风光在险峰”的美妙。他迅速组建强有力的项目班子，将多年在北京负责幼儿园装修工程的优秀建造师黄卫兵调往天津，担任天士力幼儿健康研究中心精装修工程项目经理。

天下大事，必作于细。凭借丰富的实践经验，黄卫兵走马上任后的第一件事情，就把整个工程任务量化到每道工序、每个班组和每一天的工作。

幼儿健康研究中心活动室

巧夺天工的走廊

抢进度是当务之急。隆冬时节，北方早已是天寒地冻，达到了零下十一度，混凝土作业不具备施工条件。为了抢工期，黄卫兵果断决定采取工序倒排施工法，先做隔墙，后进行地龙施工，此举比常规施工提前了整整25 天；为减少湿作业，他又将砖墙改成水泥压力板墙，又缩短施工时间20 多天。此外，项目现场确保每天近400 人施工，并且做到起早带晚—早晨6 点上班，晚上10 点下班。在灯火通明中，项目部人员每天超负荷工作达15 小时。黄卫兵还有一项“重要发明”：每天下午5 点准时召开推进现场会，查看当日工程进展是否达到节点目标要求，未达标者必须采取措施立即弥补，绝不允许拖延至第二天；分析施工中遇到的难题，协调各工种合力攻坚，扫清障碍。

在离工程竣工的最后半个月里，南通三建装饰项目团队更是夜以继日地工作，与时间赛跑，彰显了三建装饰人团结协作、敢于拼抢、敢于胜利的精神气质：区域总经理花志荣身先士卒，连续数个通宵坐镇指挥在一线；项目经理黄卫兵不顾体弱多疾，穿梭于各大作业区，现场协调未尽事宜……

为打造高品质示范工程，项目部践行三建装饰“精心、精进、精品”的企业精神，将高标准严要求落实到每个环节：所有工程材料，均从品牌厂家购买；卫生间采用聚氨酯涂料防水，预防渗水效果更佳；采用的优质成品木门油漆光亮，开启灵活，五金齐全，框扇密合；所有的造型角，采用全系列铝合金护角，确保不开裂、无弯曲，外表美观大方；在进行地面施工时，运用多冲筋法，确保了平整度；楼层过道施工难度大，达不到要求，项目部先后换了三拨人，地面采用同质透心塑胶地板，平整耐磨光滑，色泽一致，无一裂缝；采用轻钢龙骨石膏板吊顶施工新技术，推动绿色发展……

2019 年5 月31 日，项目终于完美竣工，如期交付。望着耳目一新的大楼，天士力集团董事局主席闫希军连连称赞：“南通三建装饰真是一支敢打硬仗的了不起队伍！是一支可信赖的建筑铁军！”

倾心呵护 无处不在

幼儿健康研究中心精装修工程社会关注度高，较之其它工程有更多的特殊要求。南通三建装饰的项目团队从接手工程的第一天起，就将人文关怀、匠心卓越的理念贯穿到工程建设的始终。

幼儿健康研究中心演出大礼堂

前沿的设计理念。三建装饰项目设计团队鲜明提出：幼儿园不是游乐园，而是一个真实、自然、舒适的生活学习场所。科技的智能更迭、客户体验意识的觉醒使得幼儿教育开始发生变化，越来越多的幼儿教育“变身”，使其不再只是一个单独的幼儿教育，而是以激发孩子的兴趣、培养孩子的自主性为目标，一个有着美学概念、人文设计、多元融合的舒适空间，供幼儿休闲娱乐、交流思想和规划未来。

绿色材料唱主角。南通三建装饰项目部对工程材料采购划出“红线”：宁愿多花些钱，一定要安全环保的产品，将不合格的一律拒之门外。涂料这块工程需求量大，一些厂家看到了商机，便上门推销，但都吃了“闭门羹”。三建装饰项目团队经过反复比较，选用了无甲醛的国内一线品牌“立邦”涂料。在施工期间，还邀请甲方现场观摩，权威机构当场检测，各项数据均一次性达标。

匠心施工“写”满爱。为防止小孩在学习活动中因碰撞发生意外，工程中数以千计的角，均采用圆弧形；每一扇门具有防夹手功能，教室、民乐排练厅等活动区域的墙壁进行了软包，地面是加厚的运动地胶，走道内所有的装饰面板，具有防火、除菌、美观的效果。小孩卫生间也量身定做，采用全封闭方法，将垃圾桶设置在洗手间的内侧，圆弧形的进口更加安全环保。

浩荡东风平地起，正是满帆快进时。天士力药物科研基地工程—幼儿健康研究中心精装修工程划上了一个完美的感叹号，精彩篇章还在继续演绎：天士力集团又将幼儿健康中心的配套工程建设任务交给南通三建装饰，工程包括厨房、连廊、亲子餐厅和宴会厅等，总投资3400 万元。目前，此项目正在紧锣密鼓地推进中。南通三建装饰项目团队以一如既往的执着追求，一以贯之的硬朗作风，一丝不苟的匠心品质，在华北大地再造一座新的发展丰碑！

幼儿健康研究中心外景