分析建筑施工中防水防渗施工技术的实践探究

张志杰 刘佩锋

摘要：在我国建筑施工中，对房屋渗漏的问题极为重视。并且对于渗漏问题解决上较为繁琐，以及对其解决的难度较大，根据我国现阶段建筑质量调查发现，大部分房屋都出现渗漏的情况。因此，对于建筑施工的过程中，对于防水防渗施工技术的使用一定要做到“具体问题，具体分析”，并且在实际工程中对防水防渗施工技术不断进行完善。当前，我国建筑行业进入一个蓬勃发展的时期，在此期间建筑企业的竞争压力不断增大，对于建筑施工的质量考察以及房屋渗漏现象的观察，将会逐渐成为对建筑企业考察的标准。

关键词：建筑施工;防水防渗施工技术;应用

1防水防渗技术在建筑施工中应用的重要性

建筑数量的增长速率在近几年有所提高，建筑的质量达不到要求，在施工的过程中追求进度，防水防渗工作不到位使得房屋渗漏事件发生的频率变高。一年四季不时的会出现暴风雨、暴雪、持续降水的恶劣天气，建筑物很容易出现渗水、漏水的情况。建施工中做不好防水防渗技术可能会导致工业设备被雨水浸泡不能正常运作，影响生产;住房漏水影响正常居住，居民无法正常生活;更加严重的是导致建筑坍塌，威胁人们的生命健康。

2建筑常见的渗水现象

2.1卫生间及厨房渗水

人们在日常生活中接触水多的两个地方为卫生间及厨房。这二者基本上很少发生漏水现象，出现漏水现象主要原因：管道破裂、防水层未过关、楼间层之间防渗防水处理不得当、房屋内墙的质量不过关。很多时候小面积渗漏可以进行简单的补救;但如若发生较大的渗漏很可能影响到楼上楼下两层楼之间居住人的使用，需要进行重新整改装修才能解决问题。

2.2房屋屋顶渗水

屋顶是整个建筑中直接受到外界各种不良因素打扰的地方。根据区域划分不同，受到的外界因素影响介质也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、风、晒等因素影响;临海城市会有台风的到来，同时空气中的潮湿度相较于其他地方要大的多。因此，房屋屋顶对于整个建筑物中起着重要的作用，这种情况意味着房屋屋顶一旦发生漏水现象整个建筑本身受到的影响程度是不可估测的。发生漏水的原因：混凝土及钢筋的质量不过关;混凝土施工过程中未经过捣拌均;房屋防水层未过关等。

2.3外墙面渗水

外墙面滲水也是常见的建筑渗水现象之一。此现象的发生原因：建筑中混凝土及钢筋质量不过关、施工过程中原材料搅拌不均;施工中的每道工序未衔接恰当等。其次，常见的外墙面渗水也有发生在窗户与外墙面的衔接处。这个特殊部位发生渗水原因：二者衔接处受到较大的外界应力及挤压力，而窗户与外墙之间衔接性不好，受到雨、雪外界因素较大的排挤从而发生渗水现象。

3建筑施工中防渗漏施工技术

3.1地下室渗漏的解决方案

地下室渗漏的渗流问题在施工过程中较为常见，因为地下室的施工存在问题，墙体变形，混凝土墙体裂缝与裂缝破坏部位相连接，导致渗漏。对于此类问题的处理，首先要对墙体进行全面的观察，发现可能出现问题的风险，采用高质量的混凝土标号，适合裂缝，进行密闭施工。在混凝土浇筑过程中，确保止水不变形。对于相对湿润的区域，有必要防止腐蚀，在混凝土浇筑的过程中，要保证止水带不变形。

3.2加强建筑材料的控制

建筑材料影响了建筑施工质量的整体施工技术的重要因素，要利用合格的施工材料进行防渗施工，避免建筑在使用过程中不会出现渗漏现象。首先，在石膏和墙的施工过程中，要严格控制砂浆，保证砂浆不超过5%，并加强砂砾的晶粒尺寸。在外墙施工过程中，根据建筑物的实际施工情况，选择防水剂和防裂剂是很重要的，从而有效地提高墙体的抗渗漏能力。另一方面，通过砌砖或石墙砌筑多孔砖、空心砖、混凝土砌块等施工材料，加强对材料质量和尺寸的检验，确保质量和尺寸完全符合施工实践的要求。

3.3屋面渗漏的解决方法

一般来说，屋顶渗漏是造成渗漏的常见原因之一。屋顶渗漏主要表现在出水口的漏水、排水沟和排水沟。对于屋面渗漏问题，在施工中，要确保防水施工的灵活性，并结合实际情况，屋面防水材料采用合理的施工工艺，严格按照施工的施工规范进行施工。混凝土浇筑时，混凝土结构的整体强度得到改善，由于混凝土的温度变化而避免了表面裂缝。在屋顶的整体强度上，施工人员应更加注意确保防水层不受重压的压力，且位置合理。

3.4砌筑墙裂缝引起的渗漏解决方案

由于渗漏问题引起的砌筑墙裂缝，主要是由于瑞秋加固安装问题，导致砌筑墙体施工问题，导致墙体质量受到影响，增加墙体裂缝的数量。为解决砌体墙体裂缝引起的渗漏问题，必须保证抗拉钢筋的施工质量，确保墙体的强度。在砌体施工过程中，必须保证砌筑砂浆充分充分，避免墙体施工中出现的问题。

3.5整体预防渗漏的方法

在处理建筑施工过程中出现的漏水问题，施工管理人员需要不断改进，注重施工监理的重要环节，保证防水工程的顺利进行。在日常工程施工中，施工人员参与了防水技术的培训，不断提高对新型防水技术和新材料水平的理解，从而有效提高了整体施工技术水平。在施工系统的实施中，技术人员必须有足够的质量意识，严格遵守防水工程的操作规格和流程。只有技术应用的标准化才能保证项目的整体质量。对于项目的细节，特别是在隐蔽施工的过程中，施工管理人员应更加注重通过深入的管理和监督来确保后续工作的良好进展。最后，施工管理人员应不断改进施工工艺和设计，以便更好地达到防渗防渗。

3.6厨卫防渗漏施工技术要点分析

在建筑整体中，厨卫是较容易出现渗漏现象的部分，因此施工企业与施工技术人员要从大量的实际工作经验中不断总结厨卫的防渗漏技术。要针对厨卫中经常出现渗漏以及积水的地方要不断加强防渗漏技术对其进行施工。而在施工结束后要进行严格的验收检验，检验合格后才算彻底竣工。

4结论

随着越来越多的住宅建设项目投入使用，住房问题的泄漏已成为建筑质量问题的重要组成部分，它具有广泛而普遍的性，对我国居民的日常生活带来了诸多不便和损失。渗漏问题的影响因素有很多，在工程施工过程中，施工人员需要加强理解，不断提高施工技术水平，严格安装施工规范施工，学习使用新技术和新材料，从而有效地提高建设项目的整体质量，避免出现泄漏问题。

参考文献：

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[3] 方水标.关于建筑工程防渗漏施工技术研究[J].科技与企业，2012（13）.

（1.作者身份证号码：130121198205213839;2.作者身份证号码：371325198911154735）