建筑工程施工质量的影响因素及控制方法

刘舜　张凤娇

摘要：高层建筑逐渐成为城市建设的主体。在开展房屋建筑工程建设的过程中，工程的建设质量对于建设单位的经济效益以及住户的人身和财产安全有着十分重要的影响，因此在开展建设工作的过程中应当对建筑的建设工作引起高度重视。本文针对施工技术在高层住宅房建工程中的重要作用，对高层住宅房建施工技术措施进行了深入的探讨. 在建筑工程管理中。对于质量的关系到整个工程的实施。

关键词：高层住宅;房屋建筑;施工技術措施

前言

当前，随着高层住宅的日益增加、工程规模日益扩大和结构日趋复杂，导致了施工难度不断增加，施工环节增多，同时也促进了高层住宅的施工技术不断革新。因此。对工程施工质量控制绝对不可掉以轻心。

一、高层住宅的施工程序。

1.计划施工。

在施工之前需要做好两方面的准备：第一，积累搜集来自业主方面原因而导致的工期拖延案例，为解决类似争端积累经验，也可以提高与业主沟通时处理问题的效率。第二，保证按时按量完成施工任务，合理计划安排应有的工作内容。这就要求在制定月计划、周计划时，摆正态度，不将任务当做应付差事，认真严谨的对施工进行科学合理的安排。由此可见计划工作在整个施工管理过程中的重要性。要从劳动力分配、用工状况、模板配置、施工段的工序穿插划分以及硬件设施，如：机械设备等，和施工时间，如：季节性施工等方面来综合考虑。这样才能够保证整个工作的高效有序进行，使工作计划发挥提纲挈领的作用，提高工作效率。

2.施工结构。

2.1剪力墙和阳台。剪力墙的技术难点在于砼结构垂直度的控制。由于剪力墙的结构非砌筑，成型后改动极为不便，因此，若在剪力墙的建筑时出现问题则会导致房间尺寸的改变，进而也会引发不可避免的纠纷赔偿事件。鉴于此项重要性，剪力墙的施工过程中，要严格控制经纬仪前后镜的复核，并在支模板后仔细复合反向检验房间尺寸轴线偏差。

阳台施工较易采用后浇法，在施工中，在平栏板预留栏板钢筋，待主体施工至十层时再进行阳台栏板的后浇筑。为了较好的控制阳台栏板的上下垂直，保证主体施工的进度，一般可采用五——七层一浇筑的方式。

2.2砼楼板平整度和水平度。由于高层住宅房顶棚一般不吊顶，安装工程量较少，一般在刷涂料前，采用抹灰或直接刮腻子的方法来刷涂料，所以楼板一定要水平整齐。若出现偏差，则会直接给住户进一步装修造成影响。因此，施工过程中，砼楼板的施工必须等待楼层模板支模完毕再用水准仪对准楼板中心四角来进行测评。

2.3串音问题。鉴于之前所述的防水需要，对外墙的对拉螺栓孔常常能够予以重现，却对内墙的对拉螺栓孔常常缺乏重视，造成房间之间串音严重，影响居住水平。为了有效的减少和防范串音问题，应建立专门工作小组采用双面封堵的办法来进行封堵对拉螺栓孔的工作，做到仔细认真不留遗漏，全部进行完后，再利用小锤空鼓对其进行检查。

2.4装饰工程。抹灰施工中要控制好安全性，强度和黏结性要到位，不能出现往下掉、空鼓的问题;尽量保证墙面的平整性，抹灰的尺寸控制要平整，房间不能大小头，要方正，门、窗尺寸要统一，尽量避免影响住户的使用和装修。

二、高层住宅房建的现代施工技术。

1.整体爬模法。

高层住宅的筒体结构，常用整体爬模法施工。先将配备整层高度的大模板经若干个千斤顶通过支架及横梁整体平稳顶升到位后校正，再浇筑混凝土;待模板下口到达上层楼面标高后，即可进行水平结构的施工。

2.整体滑模法。

高层住宅施工中采用整体滑模法，有利于主体结构的整体性;可减少附着、运转、管网敷设等工作;节省加设工具、模板装置费用;减少高空交叉作业，有利于安全、文明施工;扩大施工作业面，加快施工速度。

3.逆作法。

逆作法的施工原理：先沿建筑物地下室轴线或周围修建地下连续墙或其他支护结构，同时在建筑物内部的有关位置浇筑或打下中间支承桩和柱，作为施工期间在底板封底之前承受上部结构自重和施工荷载的支撑;接着施工地面一层的梁、板、楼面结构作为地下连续墙刚度很大的支撑;随后逐层向下开挖土方并浇筑地下各层结构，直至底板封底;由于地面一层的楼面结构已完成，所以可以同时向上逐层进行地上结构的施工;如此，地面上部结构和地下结构同时施工直至工程结束。

4.高层住宅的混凝土泵送技术。

高层住宅的混凝土强度高，体量大，国内均为泵送混凝土。为保证浇筑功效，不仅要求泵送混凝土具有恰当的配合比，还必须使用相当数量的混凝土泵机和布料机。泵送流程为： 现场布置混凝土泵机→配备混凝土输送直管和弯管→固定输送管→泵送水泥浆或水泥砂浆→泵送混凝土。

5.钢-混凝土组合施工技术。

钢-混凝土结构很好地利凝土的各自特性，使构件截面减小而结用了高强度钢与混构整体强度提高，有钢管混凝土、型钢混凝土等多种形式。国内常用钢管混凝土结构。钢管混凝土结构是用圆形或多边形钢管内填充混凝土柱和其他结构。

三、结束语

伴随社会经济的快速发展，高层住宅的建筑水平和工艺得到了不断提高，这就对施工设计、质量控制提出了更高的要求。我们必须认真研究探讨工程中出现的新问题新工艺，不断完善设计理论，把好施工质量关，才能建造出符合现代使用要求的高水平建筑。

参考文献：

[1]秦爱善.高层住宅房建施工技术措施探讨.[期刊论文]《中国房地产业》 -2011年6期.

[2]朱占辉 郭广利. 浅析高层住宅房建施工技术措施.[期刊论文] 《建材与装饰》-2012年20期.

[3]王春玲.高层住宅房建施工技术措施探讨.[期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》-2013年24期.

（作者单位：沈阳友达道桥公路工程有限责任公司1沈阳捌源水利工程有限公司2）