浅谈房屋建筑工程施工资料的管理

李蕊

摘要：建设数据是保障性安居工程建设的重要组成部分。施工数据作为一种非常重要的数据，能够反映施工的全过程，也是工程质量评价的重要依据。因此，加强保障性安居工程建设数据管理十分重要。

关键词：房屋建筑工程;施工资料;管理

1房屋建筑工程施工资料管理应遵循的原则

数据管理在保障性安居工程建设中起着非常重要的作用。它不仅有助于整个工程得到更好的保障和维护，而且更好地体现了房屋建筑工程的质量和安全性能。因此，加强施工材料的程序化、规范化管理，使其更加可靠合理，减少施工资料管理中可能出现的混乱。在此基础上，在建筑施工资料的管理中，我们将遵循一定的原则，确保它能更好地为建筑施工服务。首先，我们应该遵循诚信原则。建设涉及的内容很多，这就要求保证其良好的完整性，从而对整个保障房建设项目的各个方面给予认真的关注，收集更全面的相关信息，防止某一内容的遗漏。二是要遵循真实性原则。建筑施工资料的管理也应具有真实性，只有这样才能保证建筑施工资料的收集、整理和分析不存在欺诈行为，从而保证其价值得以体现。

2房屋建筑施工资料管理的作用

2.1可以为建筑工程施工提供依据。施工数据可为施工过程控制提供参考。对于住宅建设试验项目来说，其施工过程就是其质量形成的过程，在这一过程中需要相应的技术资料作为其质量形成的基础。

2.2有助于用户对建筑施工进行系统全面的了解。施工技术资料是施工企业综合管理水平的体现，是施工过程中通过长期的技术文件形成的，也是整个工程见证的重要文件，使施工单位的技术资料成果能够使用户对施工的整体质量和外观有全面、系统的认识。

2.3有助于为建筑工程施工制定有效合理的改进举措。施工资料，特别是施工技术资料，是建设项目扩建、改造、维护和使用的重要依据。工程交付使用阶段，由于各方面存在质量问题，需要及时修复。

3房屋建筑工程资料管理问题

3.1建筑工程资料编制问题。对于施工项目资料管理的实施，首先需要注意编制环节，而这一环节存在很多问题：一是由于相关标准没有得到很好的贯彻执行，很多施工资料编制都违背了具体要求，这势必会严重影响到最终收集应用效果;二是在建设工程资料的编制过程中，各部门自身战斗仍存在明显问题。各部门缺乏必要的沟通与沟通，配合不好，势必导致施工资料编制不合理。最后，由于建设工程资料编制人员的能力不足，容易带来明显的缺陷，也需要引起重视。

3.2建筑工程资料收集问题。在建筑施工资料的管理中，在采集过程中也存在许多明显的问题和缺陷，制约了后续资料的应用。例如，施工资料收集不全是一个普遍存在的问题，主要是缺乏对相应施工资料收集的系统规划，在许多方面存在明显不足，难以保证施工资料的完整性;另外，由于施工资料管理可以站点深度不够好，这可能导致一些数据的准确性不足，存在明显差异。

3.3建筑工程资料整理与装订问题。在住宅建设项目施工资料管理中，问题也体现在整理和装订的过程中，这也是决定施工资料最终应用效果的关键环节，也是容易出现问题的关键环节。

4建筑工程施工资料的管理工作要点

4.1质量控制资料管理

质量控制资料管理工作的重点是：一是施工单位负责项目竣工验收阶段和项目准备阶段文件的形成、管理和收集，资料整理收集项目准备阶段的工作范围是监督项目质量文件、建设用地文件、合同文件、设计勘察文件和工程开工文件、见证授权文件、规划建设用地使用许可证等，见证单位文件授权、国有土地使用文件、监理质量管理工作计划、地勘工程水文报告、登记证、设计施工图、质量监理建筑工程等级申请文件、施工图说明，施工许可证建筑工程申请、审查设计文件、施工许可证建筑工程许可证勘察设计文件、规划建设工程许可证、勘察设计合同、规划建设工程附件、施工文件、审批规划文件，施工合同、审批规划图纸、监理文件、年度规划建设项目审批申请文件、监理合同等均处于项目准备阶段。二是在资料整理、资料收集过程中，工程竣工验收主要包括施工过程中的工程光盘、工程竣工验收的施工记录表、施工过程中的工程录像、工程竣工验收的施工报告、施工过程中的工程记录、工程竣工验收的资料、工程竣工验收的资料等质检、设计、勘察单位的报告、竣工总结、环保、消防规划部门的使用许可文件、住宅质量作业指导书，环境保护、消防规划等部门许可验收文件、房屋质量保证书、工程质量房屋建筑保修书，建设单位必须按照行政主管部门的要求和规定进行审查和申请，组织工程的开工验收和竣工，确保竣工文件和竣工手续的完整、完整，并组织对竣工负责工程及工程竣工验收文件的归档。三是建设单位与监理人签订监理合同和施工合同时，份数、编制要求、移交期限，明确工程施工资料的责任和费用。四是负责施工单位施工资料的监理单位，监理单位组织和检验施工单位施工资料的形成、归档和积累，并允许监理单位对施工资料进行检查、监理、归档形成和积累。五是从工程开工到竣工的过程，要由施工单位的专人随时负责资料的整理和收集，并让有关部门资料的处理人员逐项完成、考虑和了解内容，注意细节，施工单位需将施工资料归档、签章、内容组成、手续齐全、资料份数、细部收集、实测资料、细部填写、工程信息概述。

4.2建筑工程施工资料管理的改进意见。（1） 工程技术资料的及时收集和记录，直接影响到工程质量的真实反映。这就要求各类数据必须与施工进度同步，及时收集、认真整理工程建设过程中使用的工程材料 （水泥、钢材、铝合金） 等重要的原材料及其构配件的质量方面从出厂合格证检查与原材料验收情况认可方面要进行严格把关。（2） 确保各类技术资料的真实性。目前，国内有很多建筑工程技术资料没有与工程施工记录同步，而是由后期编制而成，不仅不能准确反映工程建设的真实情况，而且容易造成工程技术资料的混乱，使工程技术资料难以准确掌握工程档案毫无意义。因此，工程资料的有关检测部门必须严格执行，对不符合要求的资料不得出具检测报告。（3） 数据的整理要认真对待。它可以分为组织良好的建筑工程技术资料，由质量评定资料、质量保证资料和工程管理资料组成。施工过程中应收集整理各种资料。（4） 加强自检，工程技术资料能真实反映建设工程质量。但由于目前市场机制不完善，一些材料已经销售了两次甚至多次，检测报告和证书无法与原材料同步。

5结束语

建设工程施工资料管理要科学、实用，确保工期、工程质量和降低成本。各级行政主管部门和建设单位必须重视和加强建设项目管理，确保各项建设工程按时、保质保量完成。

参考文献：

[1]朱德林，夏云.浅析房地产工程质量与房地产开发商的关系[J].芜湖职业技术学院学报，2019.

[2]張会静.论城市排水管道施工工序和质量控制[J].科技创新导报，2017（35）.

（作者单位：江苏扬州建工建设集团有限公司）