市场竞争机制下工程造价咨询定价理论研究

刘亚洲 傅源飞

摘 要： 各行各业的发展迅速同时带动了工程造价行业的发展。工程造价咨询服务单位是为建筑行业提供专业造价咨询的服务单位，工作内容主要以建筑工程项目造价管理有关。建筑工程具有投资规模大、施工周期长等诸多特征，不同阶段资金资源管理目标也有很大不同，需要加强工程造价管理，降低项目运行风险。工程造价咨询服务作为专业机构，能够为建筑施工等单位提供全过程工程造价咨询服务，解决工程造价控制难题。故此，本文将分析全过程工程造价含义、原则以及各阶段关注要点，旨在提升工程造价咨询单位服务水平。

关键词： 市场竞争机制下;工程造价咨询;定价理论研究

【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.28.136

1 工程咨询含义

工程咨询，是指咨询单位运用经济知识、法律知识、管理知识等多学科知识为委托方提供工程咨询服务，工作内容主要围绕着工程咨询开展。从行业本质属性服务而言，工程咨询属于智力服务单位，工程咨询服务时间应该覆盖于工程开展全过程、全内容、全方面。工程咨询包括理想阶段、勘察设计阶段、施工阶段、投产以及交付后的项目决策、管理、评价等相关内容。工程造价咨询是工程咨询中最为重要的内容，专业性极强，也涉及多方因素，是能够确保工程顺利开展的重要支持。工程咨询业务弹性大，既可以着眼于部分细节问题，提供个别项目与个别问题咨询服务;也可以提供宏观、持续、整体的咨询服务。全过程工作咨询服务主要具备以下几点特征：（1）全过程咨询内容虽然涉及多个方面，服务时间较长，但每一次咨询都属于单独业务，无重复性工作，只有相似性工作;（2）咨询单位在提供工程咨询服务时需要运用多项专业知识，尤其在绿色工程、智慧建筑等现代化工程造价咨询过程中需要运用到智能化信息技术（BIM、大数据、3D软件等）提供服务，因此工程咨询行业发展，也有助于智慧城市构建;（3）提供工程咨询服务过程中涉及多项要素，如文化、社会、经济以及政治等，咨询工程师要妥善调和各项要素，如在绿色工程咨询过程中需要考虑到地方政府对于绿色工程的法律规定以及优惠政策;（4）工程咨询具有明显的预见性特征，不仅要接受内部评价，还要接受外部监督。如工程造价咨询具有明显的前瞻性，其咨询成果会在工程开展以及后期投入、交付后得到检验。工程咨询服务范围主要包括四个方面：（1）规范服務：①专项内容规划编制;②区域范围规划编制;③行业规划编制;④工程总体规划编制;⑤其他编制;（2）项目服务：①投资、融资策划编制;②项目投资计划内容研究编制;③可行性研究及其报告编制;④资金申请报告编制;⑤其他编制;（3）评估服务：①项目建议书评估;②项目资金申请报告评估;③PPP项目实施方案评估;④项目初步设计评估;⑤规划和项目中/后期评估;⑥其他评估;（4）全过程服务：工程咨询单位为委托方提供全过程咨询、服务、管理等服务内容，服务方式多样化，但关于工程设计、造价、建立等资格问题，还需要由国家专业部门进行认证。

2 工程项目建设的全过程造价咨询管理现状

2.1 项目开发缺乏对造价管理的重视

我国工程造价咨询管理行业处于初级发展阶段，很多工程项目开发者缺乏对造价咨询管理的正确认识，有很多单位不借助专业造价咨询公司的力量便推动项目执行，很容易出现造价计量无法控制、工程效益达不到预期的情况。除此之外，造价咨询管理单位的思维模式和专业技能也有待提升，很多单位专业人员组成结构不合理，在实际造价管理中的大局意识和专业思维不够，影响了全过程造价的效率和效果。

2.2 项目决策和设计环节的造价控制不严

工程项目决策和设计环节是基础性环节，其结果影响整个工程的整体造价和后续执行，需要给予高度重视和注意。在当下的工程造价咨询管理实践中，很多单位重视工程的施工环节，忽略了项目决策和设计环节的造价控制，很容易造成各方面资源的浪费。项目决策和设计环节的造价不仅对后期环节起着引导作用，还有助于加强工程建设初期阶段的监督和控制。因此，必须结合造价管理对工程决策和设计环节进行预算和设计，起到把控项目建设、减少资金浪费的作用。

2.3 全过程造价管理信息内容不全

全过程造价咨询管理涉及建筑工程建设的各个环节，需要借助细致全面的施工内容信息和材料进行。由于工程建设各方对造价的疏忽以及初级阶段的把控不严等因素，全过程造价咨询管理所设计的内容不全面、信息不健全，无法将管理贯彻落实到工程建设的全阶段，导致出现造价管理漏动、造价信息丢失等问题。造价咨询管理信息内容不全不仅难以满足开发方全过程把控的需求，还影响了整个工程建设的质量和效率，从而不利于项目的可持续发展。

3 我国工程造价咨询企业的发展策略

3.1 深化工程造价管理制度改革

工程造价是一个最近几年兴起的行业，并且相关的从事人员也在不断地增多，但是其在发展的过程中管理制度并不是很完善，而且随着社会发展需要的变化，需要对工程造价相关管理制度进行有效的改革，让其发展能够符合社会的进步发展要求。企业也要对相关制度进行完善，提高工程造价咨询人员的准入标准，完善其考核制度，提高人员的专业化水平，并且充分发挥好行业的协调作用，解决好纠纷，打造一个优秀的制度管理体系。

3.2 打造一批国际性顾问咨询企业

随着经济逐渐朝着全球化的方向发展，国家鼓励企业实施“走出去”战略，鼓励各企业走向国际，打开国际市场，让中国的品牌国际化。所以要鼓励咨询企业的发展，让咨询企业能够实施“走出去”战略，能够面向国际，让更多的人了解中国品牌。而且咨询企业应该和国外的先进企业进行沟通交流，了解国外的发展模式，从而提高自身的发展水平，逐步与国际相关咨询行业合作。除此之外，我国应该积极地参与国际制度的制订，为工程造价咨询行业在以后的发展中可能得到政策制度的支持，可以让越来越多的人知道中国品牌，打造一个良好的品牌现象，扩大我国在国际上的影响力。所以应该积极地推动咨询企业向国际化的方向发展，打造一批面向国际的工程造价咨询企业。

4 结语

工程造价咨询服务内容以工程咨询单位为核心，能够解决委托方在工程造价管理中的问题。咨询单位在提供服务过程时，要综合考虑委托方工程开展过程中各个阶段工程造价管理需求，坚持独立性、科学性、公正性三大原则，为其提供专业意见与咨询服务成果，发挥咨询单位工程造价咨询服务价值。

参考文献

[1] 郑浩平.建筑工程项目建设全过程造价咨询管理研究[J].建筑与预算，2020（06）：15-17.