建筑工程造价的影响因素及降低工程造价方法的思考

刘璐

摘要：建筑工程造价是计算建设工程项目从开始施工到竣工所需要的全部资本投入。建筑工程造价的控制与管理工作，在建筑工程实施中起着非常重要的作用。目前，我国建筑工程建设单位业务水平参差不齐，相关施工人员与管理人员综合素质良莠不齐，导致建筑工程造价增加。建筑工程造价管理过程中也存在很多不足，需要引起相关人员重视并加以改善。基于此，本文对建筑工程造价的影响因素以及降低造价的方法进行了简单的探讨，以供相关人员参考。

关键词：建筑工程;工程造价;影响因素

1 建筑工程造价管理的重要性

科学的造价管理可以促使建筑工程企业合理分配资金，为企业谋取最大的经济效益，所以，建筑工程企业必须进行工程造价管理。市场经济对我国经济的发展具有重要的作用，市场的变化影响着建筑工程成本的投入，这就使得建筑工程企业必须重视造价管理，只有科学合理的造价管理才能有效降低施工成本，为企业带来更大的经济效益。以往建筑工程企业不重视造价管理，并且工程造价管理具有较强的专业性，这就使得我国建筑工程造价管理比较落后，管理理念不完善，还有很大的提升空间。

2 影响建筑工程造价的主要因素

2.1 工程设计方面

目前，我国建设工程在招标、投标过程中所选择使用的工程造价技术模式，还是以定额计价为主的计划经济模式。然而，以定额计价模式存在较大的弊端，很难满足定额方面的要求。使用定额时，常常会出现时间滞后性、定额内容陈旧等问题。我国现在实行的由建设行政主管部门发布的工程预算定额消耗量和有关费用以及相应价格，是根据社会平均消费水平进行编制的，以此形成的工程造价属于社会平均价格。

2.2 工程材料方面

建筑工程的费用主要是建筑材料的费用以及对建筑材料的选择和价格的控制。这主要是由于采购方案不合理。没有对建筑材料的采购进行全面的科学市场调查，导致材料的运输和保存费用较高。在确定建筑材料的采购量时，不考虑工程进度，不根据工程的发展情况对采购量进行监测，就会导致积压的工程资金和总体管理费用增加。如果采购不足，这可能影响到整个建筑工程进度，特别是如果没有对低质量材料市场价格变化充分估计，这将导致在建设期间大宗材料的价格上涨。

2.3 施工人员方面

施工人员在施工中发挥重要作用，没有施工人员施工就无法进行。施工人员的技术水平也会影响造价控制，施工各个环节并非同时进行，这就导致资源无法有效利用，增加管理成本。而且施工人员的职业素养不足也会影响工程安装造价，为了一己私利，在施工中偷工减料、消极怠工，不利于造价控制，导致安装成本增加。

2.4 施工管理方面

在影响建筑价格的因素中，最重要的是施工管理方面，施工管理在很大程度上受到建筑工程的影响，原因是对价格管理的认识更加缓慢，而且价格管理者没有意识到这一点。此外，我们的价格控制模式往往落后于原先的价格和事后价格控制，而不是事前和事后价格控制，这使得很难及时发现问题并加以控制和解决。没有严格的现场施工管理，只集中于设备的使用，而不注意设备的日常维护，那么就不可能对设备进行管理，很容易造成设备运行状况导致病理负担过重，导致建筑设备经常故障，从而增加维修费用并影响工程进度。建筑材料的管理不完善，由于没有对建筑材料在工地的接收和发送进行管理，可能遭受材料的临时损失，甚至被盗，导致建筑费用增加。由于工程建设最后阶段也是影响建筑工程效率的一个重要因素，许多建筑公司没有考虑到清理结束阶段的费用，这种做法导致建筑费用增加。

3 降低建筑工程造价的办法

3.1 加强设计方案

所以，必须得到充分重视，需要分析研究建筑工程在建设过程中的资金使用、开支方式、计价结构等，还需要针对资金的使用状况进行造价研讨，避免造成资源和资金的浪费。需要结合建筑工程设计的管理体系，建立和完善管理机制，在机制运行的过程中关注资金和成本的控制情况，优化和选择建筑工程设计方案，提高建筑工程质量和造价管理水平。建筑工程优化设计还需要遵循节约和环保的原则，促使资金和造价水平平衡发展。

3.2 加强建筑工程原材料的管理

在建筑工程造价中，原材料是重要的来源和影响因素，在建筑工程施工过程中，需要建立原材料价格、质量和数量的管理平台，将原材料价格和数量管理与实际施工需求相结合，做好原材料价格的控制工作。在原材料采购环节中，需要考虑市场价格变动，并且进行专业性的检验，这样可以很好的解决原材料质量下降和性能不足等问题。在确保原材料质量的基础上尽可能降低采购成本，同时，还需要重视原材料的运输和存储，规范原材料的使用，避免造成浪费，导致建筑工程造价提升。

3.3 设置专门的造价管理部门

建筑单位和投资者有义务建立一个专门的价格管理部门，在每一阶段都由建筑人员监督。在初步设计时，建筑计划不仅由建筑师审查，而且由建筑管理局审查。在设计过程中，管理人员必须参与整个建筑设计过程，监测和了解项目现状。监督现场记录，而不是不加区别地等待办事处的数据，实地访问，记录自己的数据，根据设计计划核实价格，及时发现异常情况，并在每一个周期中发挥有效作用。

3.4 加强对建筑工程项目各阶段的控制

为了控制工程造价的精准性，严格把控建筑工程造价工作，建设单位要加强对建筑工程项目各个阶段的控制，保证建筑工程各个阶段的工作以国家相关法律法规为准绳来规范自身的行为，严格遵守建设单位的各项规章制度，落实建筑工程项目各个阶段的预算管理和控制工作。建设单位可以从制定标准成本或者成本差异这两个方面去完善项目成本责任系统工作，进一步做好施工过程的成本控制。首先，建设单位需要结合自身条件，包括施工条件、工程特征、施工预算等因素，按照施工图纸的要求，合理制定标准成本。其次，在建筑工程施工过程中，认真分析与计算施工实际成本、标准成本、预算成本之间不同的问题，针对问题找到正确解决措施。

3.5 提高相关专业人员的综合素质

相关专业人员的综合素质对于建筑工程造价工作有着重要的作用，关系到建筑工程造价工作效率的高低。建设单位要想做好管理和控制工程造价工作，就要建立一支具有较高的专业素养、职业道德水平且工作经验丰富的团队，要求团队必须按照操作规范和法律规章制度，严格管控建设单位的工作行为。无论是实际操作还是监督管理，都需要在工作中引进优胜劣汰的管理机制，避免出现滥竽充数的现象。在正常施工操作过程中，还需要加强对相关专业人员的施工技能以及工程造价专业知识培训，并对培训结果进行考核，进一步提高相关专业人员的综合素质。

总而言之，随着人们需求的提升，对建筑的性能提出了更高的要求，这决定了建筑工程的复杂性。因而使用的建筑材料、技术等发生了很大变化，传统安装造价方法已经不适合现在的需求，需要造价人员从各个方面进行全面的管理，以降低安装造价成本。本文对影响建筑工程安装造价的因素及控制要点分析还存在很大的不足，日后还会继续进行研究、分析。

参考文献：

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