老厂房屋面系统拆除安全监理要点

张棋

背景：中车株洲电力机车有限公司因生产工艺调整，拟对B16厂房进行整修，需拆除并更换厂房屋盖系统、拆除厂房南山墙西段两跨山墙及西边一榀抗风柱，增加设备基础、墙面粉刷、水、电、特种气体安装、耐磨地面等施工内容。其中屋盖系统拆除专项工程要求拆除屋架以上所有建筑构件，须保留混凝土屋架，作为更新后屋面系统承重结构件，以满足厂房工艺及屋盖系统承载要求。

一、工程概况

项目名称：B16厂房整修项目。建筑面积：4158M2

建设单位：中车株洲电力机车有限公司

设计单位：中机国际工程设计研究院有限公司

监理单位：株洲南方项目管理有限公司

施工单位;湖南建工集团有限公司

原厂房为混凝土排架结构，长198米，宽21米，砼排架柱间距6米。屋架及天窗架为预应力混凝土预制构件，屋架为单榀跨度为21米，天窗架为两榀拼接跨度9m，屋面板为预应力空心混凝土板，规格为1500X6000mm，屋顶侧窗为型钢框架玻璃窗。

二、监理要点

屋盖系统拆除专项工程要求拆除屋架以上所有建筑构件，须保留混凝土屋架作为更新后屋面系统承重结构构件。施工区域厂房与已投生产厂房共用排架柱，相邻区域之间无隔断围护结构，厂房西侧紧邻办公区，原有砌体维护墙。厂房室内吊车拆除作业时，需拆除作业跨屋面板及屋架上、下弦系杆和水平支撑，导致厂房屋盖系统整体稳定性大大下降。相邻共排架柱厂房正常生产天车的运行，更增加了已拆除屋面板的砼屋架和待拆除厂房屋盖系统的失稳倒塌风险。施工全过程必须采取防构件失稳、防倒塌、防坠落、防坠物、防水、防火、防尘等可靠措施。确保施工过程作业人员安全，确保生产区域正常安全生产，确保拆除专项施工完成后混凝土屋架结构性能完好，屋架系统整体稳定结构安全，是监理部安全监管的关键要点。针对此情况。监理部采取了相应的措施方法。

三、拆除前监理工作

1.监理部现场熟悉被拆除厂房里天车滑线、配电箱、特种气体管道、消防管道、排水管、气体支架、电缆桥架等水电及设备管道情况;

2.审查施工单位的资质。现场施工项目部管理机构及人员资质、特种人员上岗证、施工区域车体事业部属地培训记录;

3.由于本项目屋面板拆除周边环境复杂，监理部要求施工方对屋盖系统拆除方案必须按程序进行内审，并进行专家论证。2019年4月22日，在株机公司研发楼B403会议室，监理部参加了专家论证，专家组确认该方案。

4.检查施工单位的方案技术交底工作和施工班组的安全教育;

5.督促施工方对施工区域进行全面封闭，厂房北侧外推五米至人行通道和机动车道通行交界处，采用1.8m高绿篱围挡全面封闭。B16与B15厂房间采围绿篱围挡隔开3m安全距离。并在B16厂房一侧搭设全封闭隔断防护。厂房南侧依照业主指定区域采用1.8m高绿篱围挡全面封闭，而在b16厂房一侧搭设的全封闭隔断防护是保护相邻厂房生产作业不受此次施工影响的重要措施。为此，监理部会同施工方技术人员商讨施工方案并确认;

（1）防护采用钢管架在厂房框架柱之间布设双排基层骨架，骨架上满铺竹跳板并预留40X60mm木龙骨，钢丝固定防撞击，竹跳板面层满铺防火油布，防止焊渣引燃竹跳板，同时起到防雨、防尘作用。坡面防火油布上满铺15m防火多层板，防火板固定在预留木方上，防止坠物损坏油布，防火板表面光滑有利于减轻坠物垂直冲击力。并保证施工安全，坡面油布铺设表面防火板铺设采用24m登高车作业;

（2）因屋面板拆除后厂房屋面更换期间屋面会出现局部空缺，为避免屋面空缺期间雨水进入B16厂房流入相邻B15厂房内影响生产作业，因此在相邻厂房间地面采用红砖砌筑500mm高挡水翻边，面层水泥砂浆抹灰刷涂JS防水涂料两遍，底部做圆角处理。沿排架柱靠B16厂房侧向在地面炮机纵向凿宽500mm，深500mm临时排水沟，南北贯通。在南端室外设集水井，大雨或暴雨采用水泵自动排水，防止厂房积水渗人生产区域。

四、拆除施工阶段

1.检查施工方的拆除施工工序安排：根据现场踏勘屋面拆除工程主要施工工序为：屋面风水电设备及无效支架拆除→天窗玻璃拆除→天窗顶板、端板、侧板拆除→天窗架拆除→屋面构造层拆除→屋面板拆除;

2.检查施工方拆除工艺安排：屋盖系统拆除采用人工配合起重机械卸拆除，先铲除屋面防水构造层，再用风镐拆除每榀屋面板间的填缝细石混凝土，待凿除完6跨范围内后再进行拆除吊离。首次拆除时，吊车停放在厂房北侧室外道路，先拆除北侧第1-2跨天窗系统及屋面板，随后进入厂房北侧第2跨区域内伸臂拆吊第3跨天窗系统及屋面板，第3跨拆除完成后，吊车进入第3跨区域内伸臂拆除第四跨天窗系统及屋面板，以此类推逐跨拆除，每拆除一跨后，需依照设计要求在屋架间安装好系杆，才能进行下一跨拆除;

3.监理部旁站试拆试吊：5月15日监理部全体到场旁站了第一块板的拆除工作，现场指出注意事项，第一块板顺利拆下来。

4.检查施工现场的安全及文明施工工作;

（1）检查施工现场的安全封闭工作，在拆除危险区域周边设置警戒区、警戒安全标识、标志是否齐全完好，专职安全员管理人员是否在现场监护，禁止非拆除人员进入施工现场;

（2）检查施工现场的场地清理，要求施工方每天及时清理外运，确保厂房内运输道路通畅;

（3）检查施工现场的临时防护设施，避免拆除时的沙、飞扬灰尘影响生产的正常进行;

（4）檢查施工现场的施工临时电源、水源，现场照明不能使用被拆除建筑物内的配电设施，另外敷设。确保拆除施工时水、电通畅;

（5）检查施工现场的动火手续;

（6）检查施工现场的消防灭火器材;

（7）检查动火作业时，施工现场是否有专人旁站，防火措施是否齐全;

（8）进入施工现场作业人员均佩戴好安全帽，高处作业时必须系好安全，每天检查施工人员的安全保护措施的实施情况;

（9）禁止在六级风以上，暴雨等恶劣天气条件下进行拆除作业;

（10）高温节气禁止在上午11点至下午3点之间进行屋面施工，38度以上禁止室外施工;

（11）检查施工单位的施工机械是否能满足施工的要求，要求建筑拆除的施工机械必须完好，不得带病作业;

（12）检查施工单位的人员配置是否满足施工的要求，特别是专职安全人员是否在现场守职，数量是否满足现场的进度需要，监理部要求拆除作业时，屋面上机械作业区、施工围挡封闭区、均要有安全管理人员值守。

五、本项目部屋盖系统拆除，在参建各方的共同努力下，于8月3日顺利拆除完成。未出现安全事故，受到建设方好评。