建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用

李向东

摘 要： 在我国的社会经济的发展过程中，建筑工程中对于工程的质量和使用的要求變得越来越高。而在建筑工程中，房屋的渗漏问题一直影响着建筑工程的正常使用和功能性的提升，也将建筑工程的使用年限大打折扣。因此，为了提升建筑工程的质量，提升对于居民的服务质量，就需要对于容易发生渗漏的区域采取相应的措施，提升工程的质量。

关键词： 建筑工程;防渗漏;施工技术;运用

【中图分类号】TU761.11     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）17-0043-02

1 防渗漏施工技术概述

在人们的日常生活和房屋建筑的使用过程中，房屋功能的实现都和水有着密不可分的联系，如果建筑的防渗处理效果不佳，就极有可能导致渗漏问题的发生，也会对于人们的生活质量造成严重的影响。另外，建筑物中如果存在着严重的渗漏现象，各种钢筋混凝土的结构也会受到腐蚀和影响，整体的结构性能将会在长期的腐蚀过程中，产生巨大的安全隐患的问题，后期一旦发生安全事故，将带来不可挽回的损失。因此在建筑工程中进行防渗处理的施工技术，对于整个建筑工程结构的安全性、可靠性提升有着非常重要的帮助，也可以帮助提升建筑物的使用寿命，将渗漏问题解决，可以更好地服务于人们的日常生活。防渗漏技术的应用，可以将建筑物可能发生渗漏的位置进行控制，排除相关的渗漏因素的干扰，提升建筑的整体使用功能。

2 建筑工程渗漏的原因

2.1 外墙渗漏

建筑外墙也是渗漏问题的高发地带。外墙渗漏原因比较复杂，它涉及到设计、材料、施工、使用等多个环节，除了我们经常遇到的质量通病，还有以下几点：（1）在修建各种管道的过程中墙体结构通常会被打孔等，进行基础性的施工。这一系列的工作过程将会对于墙体的内部结构产生影响，会出现墙体的裂缝，从而产生渗漏的现象。（2）此外，由于建筑的外墙的结构是立式结构，在进行外墙饰面施工时，但是很多建筑施工人员经常会存在侥幸的心理，认为雨水能够顺着墙体的表面自然流走，并不会在建筑外墙过多停留，在饰面砖勾缝时采用的砂浆强度太低，或勾缝不认真，形成很多毛细孔在贴砖的时候粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊，涂装墙面涂膜厚度不够，适应基层变形能力差、年久老化脱落、失去防水效果。（3）尤其是在墙体同窗户相结合的位置，由于缝隙比较大，虽然对缝隙使用密封材料进行填充，但依然存在隐患。在一些气温较低的地区，一旦出现大风的天气，会使空气中的水分子立刻结成冰，而缝隙中的水在结冰之后会使体积增大，从而会使裂缝更大，进而会导致更加严重的渗漏问题。

当墙体发生渗漏的时候，会使建筑的墙体外层涂料脱落，这样不但会对建筑的外观造成影响，并且还降低了墙体的保温效果，较严重的会导致墙体出现龟裂，大大降低了建筑的安全性能。

2.2 厨卫渗漏

在居家生活的时候，厨房和卫生间是使用并接触水最多的位置，同时也是人为导致并且无法避免出现渗漏的区域。但是随着建筑工艺的不断革新，对厨房排水系统的设计有了很大的改变，但是在进行施工的时候依然会出现偷工减料的情况。使得厨卫施工中的防水材料质量大打折扣，无法满足相应的要求，导致厨卫投入使用一段时间后渗漏问题非常严重。常见问题如下：（1），厨房地面坡度的设计不合理也会导致出现积水的现象;（2），结构设计不够严密也会出现渗漏情况;（3），管道裂缝和防水材料裂缝等问题。针对于重点位置需要进行重点的控制和分析，从而使得其施工质量得到保证，减少后续的施工影响，得到良好的质量控制工作。

2.3 屋面渗漏

屋面主要是指建筑物顶层的表面，同时也指屋脊同屋檐之间的那部分，作为建筑物的顶部，主要为人们的生活以及工作遮风挡雨，同时也是使建筑物同外界环境隔离的重要组成部分。因此，建筑物的顶部也是经常出现渗漏的位置，一旦建筑物出现积水的现象，就会不断的向建筑物的缝隙内进行渗漏，尤其是在雨天的时候，建筑物会不断受到雨水的侵蚀和冲刷，从而造成雨水入侵室内的情况。除此之外，施工人员在进行屋面防水防渗施工作业时，没有进行规范操作，以及防水材料的质量问题等，从而影响防渗漏效果。最为常见的屋面漏水处就是女儿墙处、檐口处、雨水口处、上人孔处，这些位置最容易出现不满足验收标准、排水坡度设置不合理等问题。会导致出现严重的渗漏问题，影响工程质量，必要时还需要返工，影响建筑工程的工期，整体质量大打折扣。

2.4 门窗渗漏

门窗结构是建筑工程中十分重要的组成部分，也是经常发生渗水、漏水的部位，同时也与门窗的结构是密切相关的。经常出现门窗渗漏的原因就在于：（1）五金件变形，门窗关闭不严导致门窗渗水，尤其是平开窗，依赖五金件的传动器来进行密封，假如传动器的质量不好，则轻易的从窗扇边缘渗水。（2），门窗的测量误差，型材与型材之间没有做的严丝合缝也成为出现渗漏的主要原因，无法进行无缝拼接，出现了漏水的可能。（3）随着经济社会的发展，对于门窗的外形结构方面也有着较高的要求，但是随意开孔的现象也成为渗漏问题的主要原因。

3 建筑施工过程中防渗漏施工技术

3.1 防渗漏施工技术在墙面上的应用

外墙因为经常有管道的穿入，就形成了漏水的薄弱环节，施工单位也需要进行防水套管的设置，从而进行严格的封堵措施。而对于建筑外墙防渗漏施工技术的应用主要体现在以下几个方面：（1）控制好对墙面材料的使用，选用的施工材料要具备较高的抗压性和防水性，同时选择的水泥和砂石要确保质量，控制好混合料的配合比，这样才能够保障材料质量，防止建筑外墙裂缝的出现，也能够防止外皮的脱落，为保证建筑外墙的质量奠定良好的基础;（2）做好对建筑墙面的抹灰施工，墙面抹灰需要首先保证墙面的干净无杂质，而且墙面要达到一定的平整度，做好前提工作之后才能够进行抹灰，这样保证墙面整体的平整度，也能够达到一定的施工标准。（3）外墙面的面积较大，采用的是砂浆材料达到防渗漏的效果，对砂浆的质量要求也相对较高，砂浆作为外墙面的主要保护层，需要与墙体之间有较好的连接性，确保附着力达到规定的标准和要求，这样才能够确保外墙砂浆的施工质量。通常涂抹是分层涂抹，采用多层保护层，能够确保外墙有较好的防渗效果，砂浆的涂抹需要控制好厚度，如果涂抹的层数过多，会发生脱落的现象，不利于施工的质量，因此，需要合理控制砂浆的厚度，提高建筑外墙的防渗漏能力。

3.2 厨卫防渗漏技术

建筑工程中的廚房、卫生间等位置在使用过程中用水量较大，也是使用比较频繁的位置。因此，在此部位出现渗漏的概率就比较大，需要提升对此方面的重视程度。（1）针对于厨卫工程的防水十分关键，需要提前进行管道的预埋，按照设计图纸预留管道的位置要准确，在管道的下水部分需要按设计要求，管道必须保证一定的坡度，这样有利于快速下水，管道内不能有堵塞，管道表面不能有破损，以减少管道渗漏现象的出现。（2）厨房和卫生间管道的套管不得低于5cm并进行封堵，连接处必须填抹严实，从而保证连接部位的密闭性和有效性。（3）厨房卫生间的防渗材料的使用需要做好前期的质量分析与控制，要在各个管道的连接部位进行涂刷，能够达到一定的密封性，同时在厨卫的边角部位也要进行涂抹，能够防止渗漏现象的发生。

3.3 屋面防渗漏施工

建筑屋面施工的防水材料大多采用卷材防水材料，该种材料的防水性能较好，但是材料质量参差不齐使得屋面发生渗水和渗漏现象不断提升，需要相关的技术人员在施工材料的选择方面进行控制。工作人员在采购防水材料的时候需要严格遵守国家的相关规定，禁止购买不符合要求的防水材料。为了防止出现变形和防渗功能受损的现象，防水施工技术的应用是在屋面防水施工以前，施工人员对于基层部位的清理和处理必须到位，首先应该选择最为合适的涂抹处理剂，同时还需要均匀的涂抹，不能出现厚薄不均匀的情况，当涂抹工作完成之后，待干燥后再进行防水材料的铺设;然后再进行细节部位的处理，附加层铺设时需要进行特殊的处理与严格的控制;最后，屋面防水材料的铺设需要始终朝着一个方向，不然就会有褶皱出现，需要采用自低往高的方向进行铺设，在防水卷材的搭接缝处需要盖住下层的防水卷材，为了确保黏结度，还需要对于铺设卷材进行相应的加热处理与控制，保证整体的施工效果。还需要在施工后对于防水层进行养护，避免生草等，影响防水的效果。

3.4 门窗防渗漏施工

门窗渗漏问题的出现也是十分严重的，对于其质量问题的分析和控制，应该在门窗的封堵和防水剂的选择方面进行控制，保证窗体紧密相连，将防渗漏工艺充分的融入到相应的工作中。通过合理的设置排水口等，将门窗防渗漏工作落到实处。

3.5 运用现代化技术

现代化施工技术的应用也是十分必要的，需要切实提升施工人员的工作能力，将现代化的防渗处理技术融入到工作中。也将防渗漏的监督管理技术落实到位，为质量提升奠定坚实的基础。

3.6 选用良好的施工材料

防水材料的选择是十分关键的，需要对于防水施工材料进行严格的控制和分析，以此保证防渗漏工作的效果。在建筑工程的屋面和外墙的施工中，合理的选择施工材料就成为十分关键的工作内容。在相关工作中，因为施工人员没有根据施工工作的要求进行防水区域的材料选择，留下了一定的渗漏隐患。目前防水材料市场存在着鱼龙混杂的现象，这就需要进行综合性的分析和控制，在控制价格的前提之下，做好质量的控制，也能保障施工的整体质量。

结论：综上所述，目前，导致建筑工程出现渗漏的因素比较多，建筑的渗漏会对建筑物的结构造成严重的影响，因此对防渗技术进行分析，从而能够最大限度的提高建筑工程的质量。

参考文献

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