建设项目跟踪审计控制工程造价研究

张华丽

【摘要】工程造价对项目经济效益的实现有着十分重要的影响，而这也正是建筑企业大力开展工程造价审计的重要原因。随着建筑企业的不断发展，其越来越重视对造价控制能力的提升与强化。而通过对全过程跟踪审计法的合理应用，就能达到这一目标，促进建筑企业的健康发展。为此，本文对建筑工程项目跟踪审计的实施和管理进行了详细的论述，旨在能为有识之士提供有价值的参考与借鉴，最终为我国建筑业的蓬勃發展贡献一份绵薄之力。

【关键词】建筑工程项目;跟踪审计;实施;管理

1、引言

随着新时代建设项目工程造价管理工作的深入，越来越多的建设公司在计划建设该项目之前，会特别聘请一家具有工程成本评级的第三方咨询服务机构，而开发部门将完全委托该机构进行后续工作，并在整个项目施工期间的不同阶段进行工程成本的审计工作。外部审计单位是一个公正的审计团队，帮助建设公司可以从客观事实的角度进行工作，并避免在施工过程中产生不合理的项目成本投入。这有效地保护了投资单位和开发单位的共同利益，提高了建设公司劳动效率，也保证了施工项目的建设质量，增加了建设项目公司的经济效益。

2、跟踪审计的工作特点

2.1 跟踪审计实现了跟踪关口的前移

通常情况下，传统模式下的工程审计都被放置于工程结算之后，审计的过程中，由于部分问题点都已被人为化地掩盖，要想再去彻底性地做翻找与查核的工作，所需要花费的人力、物力方面必然是巨大的。即使辛辛苦苦地将问题点查核清楚了，所造成的巨大损失部分已经存在，更加是无力予以挽回的。跟踪审计方式的引入，则使得审计的部分贯穿于建设前期、建设期间、竣工决算的过程中，一方面，通过审计工作的开展，能够及时性地发现存在的漏洞之处，给予建设单位以警示，使得建设单位能够立刻对于发现的问题点进行改善，从而避免了问题点的进一步扩大化。另一方面，审计管理部门通过实施引导的方式，给予建设单位合理化的审计建议，将促使建设单位各项工作都能够严格按照标准化的要求实施。

2.2 跟踪审计能够主动性地实现对于工程造价的制约

传统模式下的审计工作，即使发现了资金使用过程中存在的部分端倪，由于此种情况已经发生，无论再次采取什么样的方式去追究，都已经为时过晚，所造成的损失部分更加无力挽回。而跟踪审计的方式，则从工程的施工开始，到最终工程施工的结束，都将有审核机构的参与，工程项目全过程中的整个资金使用情况都会被细化性地进行审核。此过程中，不仅会考量资金的流出有无按照计划的要求被使用，还对于资金使用的合理性方面，是否有浪费等行为方面进行监督，将使得工程项目全过程中的各项开支，在使用的过程中，都能够做到有理有据。对于整个工程造价部分将形成了一种制约，使得建筑单位受益的同时，更加能够向长远化发展的方向前行

3、项目建设中跟踪审计工作的措施

3.1 工程投资决策阶段

建筑项目的决策阶段中跟踪审计人员需要通过各种资料收集整理和经济分析，在全面市场调研的基础上为投资决策提供重要依据。同时，在工程决策过程中，结合实际情况对方案的实用性和可行性进行分析，并为其调整优化提出建议。由此可见，审计工作需要相关人员具备扎实的专业基础和良好的职业素养，所以需要对工程造价跟踪审计单位的资质和人员专业能力进行考察，提高相应的专业要求，为项目筹备阶段保驾护航。

3.2 工程设计阶段中跟踪审计方法的应用

要保证审查设计单位资质，保证审查单位有能力胜任项目造价审核的正常实施，而全跟踪造价审计的一个关键就是设计方案的形成与实施。设计阶段会有很多因素影响投资，设计方案、结构安全系数、设计标准等因素会对工程造价形成严重的影响。这个阶段，跟踪造价设计的目的是保证设计单位资质与规定相符，设计方案质量符合要求，设计控制在项目计划投资额内。设计人员在选择方案时，对方案的前瞻性与功能性十分关注，却忽视了方案的经济性，站在安全视角，在设计结构时，需要上限安全系数，这会让项目投资增加。

3.3 项目承包阶段中细节的处理工作

在项目的承包阶段中，承包人员必须进行完善的细节处理工作来帮助建设项目进行完善的审计工作。首先，承包人员中标后必须完善招标文件的内容，缺件必须在一定时期内补齐;其次;招标单位必须预先准备每个招标段的建设成本，底价，物资采购清单等内容，便于基本生产成本的控制;再次;在合同授予阶段的最后阶段，承包人员要和项目人员将在现场对中标的建筑单位进行讨论。在此过程中，开发部门需要在对建筑内容有疑问的地方提出问题，以减少建筑中的矛盾或不必要的问题;最后，在签订施工合同的过程中，审计人员和承包人员需要注意合同语言的使用，使用准确的词语以保护双方的经济利益不受影响。

3.4 竣工结算阶段

建筑工程竣工结算阶段也是跟踪审计工作的重点环节之一，该过程中需要跟踪审计人员对工程涉及的相关资料进行统一整理，形成最终的报表和分析报告，对工程计量、变更、索赔等方面的核定进行归集汇总。同步各类费用、资金流的规整，配合完成工程结算工作。另外，还需要配合助审人员、项目负责人、技术负责人等对审计报告进行多次复核，最终形成客观合理的审计结果。

3.5 跟踪审计人员综合素质与服务意识的具备

第一，跟踪审计的人员，需要拥有审计、工程、法律等方面的专业知识。依靠所掌握的专业知识，加之实践过程中所获取的经验，则能够使得自身的业务能力、业务水平方面得到提升，进而在应对各种疑难问题时，能够轻松自如化面对。第二，跟踪审计的人员，需要时刻本着尽职尽责、实事求是的态度做事，对于工作一丝不苟，能够以严谨化的态度去对待审计工作中发现的每一细节点，只有严抓重点，狠抓细节部分，并严于律己了，才能够使得自身修养的方面得到提升。第三，跟踪审计的人员，在实际的工作中，需要严格按照国家的相关法规要求对于工作部分进行严抓与狠抓，任何时候，都需要坚持原则不放松。在与建筑单位的人员进行沟通的过程中，需要抱有诚恳、尊重的态度进行沟通，使得自身的工作部分能够得到他人的理解，得到他人的支持。而不是摆出自己的官架子，以颐指气使的态度去工作，如此情况下，工作的部分将难以有效化开展。

结语：

总而言之，在建设实施项目建设计划的整个过程中，审计人员如果可以有效地控制项目成本，就可以帮助建设公司节省资金成本的投入并为公司增加收入。因此，跟踪审计工作人员的角色至关重要，审计人员要进行工程造价的动态管理和资金分配管理，进行控制项目的成本的工作。随着新时代建设造价管理工作的发展，审计人员的综合职业素质和法律意识需要得到加强，并必须规范后续审计管理，实现工程造价的完善管理。

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