建筑给排水工程管道防渗漏施工技术分析

花帅 王丹

摘 要：住宅给排水工程质量严重的影响着人们的生活，因此建筑施工企业在进行建筑工程施工时，应全面的考虑到给排水的设计及施工工作，给排水工程防渗漏作为建筑单项工程的一个重要组成部分，其施工技术及质量的好坏将直接影响整个建筑的使用性能。因此，对于从事给排水工程防渗漏的技术人员来说，要充分了解其防渗漏技术的含义及要点，从而才能及时发现问题并解决问题。

关键词：建筑;给排水;暖通管道;防渗漏

前言：

给排水工程作为建筑施工中的重要一环，其防渗漏质量的高低直接关系到整个建筑工程质量及使用情况的好坏，因此，如何做好建筑给排水工程的防渗漏，就成为当下每位给排水工程师应首先要解决的问题，这就要求参与给排水施工的人员对建筑给排水工程的防渗漏技术有必要的了解。

一.建筑给排水工程与暖通工程存在的问题

1.给排水工程材料质量不合格

在给排水工程管道施工中，施工材料是否合格直接影响到给排水管道的質量问题。给排水管道工程通常由管材、弯头、三通、水咀和阀门等部件构成，如果这些工程材料质量出现严重的问题，比如管材上裂痕的出现、配件和针眼的形变、滑丝、断丝和毛丝等问题，甚至阀体内出现的损害和腐蚀等问题，将会严重的导致密封圈破裂和损害，以至于在具体的给排水工程管道施工过程中出现阀杆断裂问题。

2.给排水工程管道施工施工人员专业素质较低

在具体的给排水管道施工过程中，常常因为施工人员专业素质较低所造成的给排水管道渗漏问题，这些现象常常体现在很多方面上，比如镀锌管在进行套丝接口时产生断丝和缺口的问题，这个问题就会表现为丝口紧松过度，从而导致丝接口长度不合适等问题，并在缠绕生物带和油麻丝的问题上造成缠绕的不均匀现象，如果在边接口旋转过头又会产生松动问题，导致给排水管道水渗漏问题的发生。同时还需要注意的在施工中经常导致法兰偏心受压而出现的渗漏现象。这很大程度上都是因为施工人员在焊接给排水管道不到位所造成的，比如在法兰之间没有科学合理的进行焊接施工导致管道的开裂，或是边接填料不合理都会导致水渗漏的现象。

3.给排水管道穿越混凝土板面所产生的渗漏

在给排水管道穿越混凝土板面时通常会发生以下两种渗漏情况。渗漏的一种情况就是由于在给排水工程管道施工时预留洞没有设置套管，从而因为预留口的侧面光滑等原因在没有及时做凿毛处理而直接浇筑洞口砼，导致洞口砼和板面砼出现渗漏的问题。不仅如此，如果预留洞位置的设置不准确或施工人员随意开凿，都会一定程度上影响预留洞的洞口面积，从而出现板面砼体的破裂现象，加上在填补洞口时没有及时对注封口采取补救措施，从而直接影响到给排水管道的渗漏问题。给排水管道穿越混凝土板面产生渗漏的另外一种情况就是虽然在预留洞设置套管，但是在楼板混凝土的浇捣施工时没有保证套管周围的密实性，从而由于套筒四周砼松散渗漏水的问题。而且在这一种情形下，通常套筒的固定不牢固，在振捣过程中出现一定程度的位移出现孔隙从而导致渗漏水的现象。

三.给排水管道施工要点

1.施工准备工作

具体施工前应全面掌握图纸，将建筑及管道的坐标、标高和排列所用的空间了然于心，若发现问题及时与设计人员探讨解决。同时，要明确室内给水管和室外供水管的关系，尤其要注意供水管管径大小，以免管径太小而不能满足室内供水压力。对混凝土管、砂石、水泥等施工材料进行严格检查，确保符合设计要求。做好挖槽准备工作，设置好路障及危险警示牌等。做好给排水管的布置工作，因给排水管的立管多安装在转弯处，故要严格检查它们是否会妨碍到门窗的开、关，并对施工图纸进行综合研究，在给排水设计的基础上对弱电、配电及采暖通风等各管道及设备的设置情况进行全面了解，以免引发碰撞问题。

2.施工测量

施工测量贯穿于排水管道施工的始终，为保证测量及时，测量数据准确无误，应在自检自测的工序中要求允许偏差精度比规定的再提高50%，并由专业测量施工工程师进行专项负责，再由另一测量工程师进行复核。

3.沟槽开挖与支护

土方工作量在整个建筑工程给排水管道的施工中占据很大比重，应根据现场情况，选择采用轮胎式挖掘机或履带式挖掘机、推土机配合开挖与人工开挖相结合，在需土方运输的地方配备一些自卸汽车。同时，为确保开挖工作能持续顺利地进行，开挖前须将地下既有管道、电缆和其他构筑物的位置一一探明，并将调查结果和处理方案以书面形式送交业主及相关管理单位确认，以便进行相应的保护、迁移等措施。

4.管基制作

管沟开挖验收合格后，可结合图纸设计尺寸、标号及中心线等要求实施管基工程。管基施工时，土质基底切忌裸露过久，且须将保养、气候、混凝土远距离运输等不利因素考虑在，混凝土可提高一个强度等级或采取加早强剂等措施，待管基达到一定强度后再下管。

五.加强建筑给排水工程的质量管理

1.原材料的选择：选择好采暖和热水等生活给水管道的材料十分重要。因为有一定的压力作用在给水管道上，尤其是热胀冷缩产生的压力作用在热水给水管道上，很容易使渗漏情况出现在管道接头处，因此使用的管材管件必须具有成熟的施工工艺。为做好前期保障，防止出现渗漏情况，应该购买同一厂家的胶水和管件，相容性和匹配性才比较可靠。通过最近时期的施工情况来看，多是未用砂浆密实填塞管道穿越楼地面处灌孔而发生了渗漏，使楼板之间与地漏或管道的结合得到大幅加强，对于渗漏问题就可以有效解决。

2.要求设计部门在设计完图纸后认真审核图纸，特别是相关专业之间的比对，以免交叉矛盾。比如给排水与电气，给排水与暖通，给排水与结构及建筑，给排水与智能化等等，走向的碰撞或重位，同时在施工过程中配合施工队伍进行图纸的跟踪。

3.选择施工工艺及其质量管理：一直以来，给排水工程施工使用的方法使一种封闭静止的，对于各种因素并没有进行综合考虑，由实际施工得出的经验可见，若想使管网实现运行低能耗、高效、优质的目标，除了设计方案合理之外，日后的使用情况还将受到安装给排水系统质量好坏的重要影响。重要的是安装给排水施工的步骤，以下是现在住宅区煤气管、给排水普遍采用的施工工艺：对于相关技术资料和图纸进行熟悉、测量施工放线、开挖沟槽、连接管道、处理接口、检查井砌筑、闭水试验、隐蔽，质量管理：每一个分项工程和每一道工序都是保证给排水施工工程质量的关键，而非评定和检验。

4.提高工人的技术水平、使用适当的施工方法：提高工人素质，使用较熟练的技术工人带领普通工人，并且定期培训，在项目部内部做一些，技术水平有奖比赛的项目，来提高工人积极性和团队精神。使用合理的施工方法，比如室内给水管道穿过楼板或墙壁处，套管的设置必须按照规定规范和设计要求进行，厨房和卫生间加钢套管，且保证2mm 的地面高度，连接粘胶时，先将粘结面清晰干净，均匀涂刷，数次承插后等待固化;热熔连接时，使用专门工具，进行24 小时的均匀加热，待连接接口固化后再通水;连接法兰时，必须紧固，平行对应，严密，不能使用双层垫片，在同一面拧紧螺母，保证长度小于直接1/2 的螺栓外露丝扣安装阀门，应方便、灵活操作。

六.结束语

科学的防渗漏技术一定会让这样的现象有所改观，施工人员在施工过程中必须严格按照标准来进行操作，即可使成本得到控制，也会让整个工程的质量得到保障。

参考文献：

[1]张守凯建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究.中国房地产业2011-03-15

[2]焦见新.建筑给排水管道防渗漏施工技术分析.中国新技术新产品.2010-10-10

[3]周堪培.对建筑给排水施工中渗漏问题的研究.门窗.2013-07-20