中金投资有限公司董事长曹国明 从地产起家，到公益琼州

三十而立 海南地产的转折与新生

作为中国最南端省份和重要的国际航运枢纽，海南自建省以来便带有改革开放的基因。1988年海南建省被中央批准创办经济特区，但从1992年起，因为房地产业的疯狂攀升，这里经历弯路也经历转折，但依旧是不可或缺的枢纽港口。

“三十而立”的海南省，全岛建设自由贸易试验区。在自由贸易试验区和自由贸易港的政策机遇下，未来海南房地产业仍将在海南经济社会发展中扮演重要的角色。经过这几年的大力发展，海南旅游服务水平及城市基础设施建设大幅度提升，环岛高铁开通，积极引入全国知名医院，国际知名酒店遍地开花，房产项目品质也随之明显提升，这些都对海南的房地产市场发展形成了实质性的推动作用。

奋斗三十年 金融地产运筹帷幄

海南省三十年的机遇与挑战，中金投资有限公司董事长曹国明历历在目，进行的房地产投资没有间断，不论是早期配合政府进行土地一级开发，为区域房地产发展提供土地整合资源，从基础做起不断推进城市建设发展;还是后期相继投资了美丽沙花园、八一小区、金海花园，比弗利山庄、丰绅未来城等项目，助力区域房地产业正向发展。

面对几十年来海南区域起起伏伏的行业政策调整，董事长曹国明遇过挫折，错过时机，攥在手里的资本一寸寸被压制……但与此同时，前进的每一步都是经验与教训，曹国明抓住每一次机遇，通过不断的学习与积累，逐渐形成自有一套的投资经。公司虽然组织结构为垂直职能式，但经常建立跨部门项目团队，快速响应评估客户需求，最大限度实现扁平化、网络化科学管理。在曹国明的指挥下，公司追求的是低风险前提下的较高收益，而不是高风险前提下的极高收益。投资不仅在于追求获利，更在于在恰当的时候能够大幅增值、快速套现、及时离场。对于投资，曹国明的“投资经”如下总结：

资源资产化：每个人在不同的年龄段，都有自己的资源，将资源加以开发，使之变成自己的资产，此谓“借势”。

资产证券化：资产可以是房产、股票、贵金属等等，但资产最重要的是“让它安全的流动”，资产证券化，可保值、可增值，可出、可进，此谓“布局”。

证券全球化：认真研究全球证券市场，适时调整自己的资产配置并使之国际化，熟悉并运用不同国家的各种金融工具，此谓“上位”。

全球一体化：作为投资人，要有全球化的视野，高瞻远瞩的洞察力，好机会不会接踵而来，要特别注意政策的变化，要对预期的改变高度敏感并迅速作出最恰当的反应，此谓“远见”。

在曹国明的带领下，公司更是响应“一带一路”的共建号召，顺应世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化的潮流，立足海南、建设中国、走向世界。

反哺社会 公益狮子会惠及琼州

不论是早期配合政府进行的地块一级开发，还是后期的深谙投资之道，作为投资人的曹国明经常感觉到，當全面实现企业或个人的财务自由和时间自由的时候，更要为社会创造更大的价值。于是，他现在最想做的是反哺社会的公益。

公益是人类社会的进步阶梯，慈善是公民道德的提升积累。

2014年5月，当得知海南还没有狮子会时，曹国明萌发了在海南创建狮子会的想法。国际狮子会Lions Clubs International是全球最大的社会服务组织，总部在美国芝加哥，至今已有103年的历史，在联合国经济与社会组织享有资深地位。在中国残联、海南省委、省政府、省残联和海南各界爱心人士支持下，在曹国明不懈的努力下，海南狮子会只用了1年的时间从无到有。海南是世界上创建狮子会国际标准区最快的地区、是世界上会员发展最快的地区，曹国明也成为世界上创建狮子会国际标准区最快的创区总监。“净化椰城益起来”等环保活动、“红动椰城”献血活动、“支持残疾大学生创业”“关爱自闭症儿童”等十几个服务项目，参与狮友30000多人次，服务资金累计支出900多万元，受益人数100多万人，社区服务、社会服务、精准扶贫等项目融入当地社会方方面面，受到省、市各级政府和社会各界的充分肯定和广泛好评。“穷则独善其身、达则兼善天下”，做公益会上瘾，因为它会让一个人感觉越来越幸福;

曹国明相信爱出者爱返，福往者福来，上善若水，厚德载物。