新城控股打造“芯健康”产品体系

武化

【事件】

近日，新城控股杭州区域宣布，对下辖杭州、金华、德清、海盐不同城市7个在售项目进行定向升配，从社区门禁、单元门禁、电梯等设备统一实现自动响应，打造“无接触”归家动线。

【点评】

疫情之下，安全健康成为置业者的升级需求。基于此，新城控股在产品端匹配客户需求端的变化，全国各地的在售项目将结合实际情况进行适度定向升配。

与此同时，新城控股住宅开发事业部客户产品中心联合市场营销中心在深入调研、分析客户购房需求变化的基础上，对新城控股旗下项目进行增配升级，通过健康社区、健康住宅、健康服务三大板块打造“芯健康”体系，从环境净化到安全智能系统设置，从人性化细节关怀到健康服务等，契合购房者健康安居新需求。

调整正是基于调研结果的分析。2月初，新城杭州区域客户产品部和营销管理部对杭州、金华、湖州、嘉兴四个城市近万名业主和意向客户，进行了基于疫情影响的住房需求调研，约有62%的客户表示，如果再次购房优先考虑居住舒适性;约43%的客户表示更看重智能化的小区园区配套，如“无接触”归家等;约41%的客户则更看重小区舒适的绿化景观及运动配套。在调研的样本中，餐客厅、卫生间这些空间的功能布局成为大家关注的重点。

经过这次疫情，众多房企对自身产品的的升级改造尤其是健康需求都投入了不小的心思和精力。比如对于室内空间根据实际需求着力深化人性化设计。以智能电梯为例，作为疫情期居家、办公最易被感染的场所之一，打造无按键电梯轎厢，业主通过人脸识别即可授权楼层，智能呼梯;同时电梯通风作为产品标配，并精选电梯消毒胶囊，改善轿厢内空气品质。如新城控股一般，只有深入了解客户的需求才能赢得市场的青睐。