百强房企去年“增收不增利”等8则

百强房企去年“增收不增利”

3月17日，中国指数研究院公布的2019年房地产百强企业研究报告显示，全年百强房企市场份额进一步提升，行业集中度增加，但是企业“增收不增利”现象普遍存在，负债水平仍处高位。

该报告指出，2019年百强房企销售规模稳步提升，销售总额、面积分别达98179.3亿元、72458.3万平方米，同比增长16.3%和13.5%。与此同时，2019年，百强房企市场份额稳步上升至61.5%，较上年提高5.2个百分点。其中，综合实力前十大企业市场份额为27.7%，较上年提高1.3个百分点。

不过，受营业成本上涨及销售溢价率下降等多重因素影响，2019年百强房企净利润均值增速不及营业收人均值增速，出现“增收不增利”现象。年内，百强房企净利润率、净资产收益率均值分别为11.1%、15.9%，盈利能力小幅下降。

全国土地市场供需双双回落

根据中国指数研究院近日公布的数据，前两月全国受监测的300城市推出住宅用地规划建筑面积1.17亿平方米，同比大幅减少19.4%，成交规划建筑面积0.84亿平方米，同比大幅下降32.8%，整体市场供求均低位运行。

综合前两个月来看，尽管300城市土地推出面积整体下滑，导致成交面积也出现了下降，然而优秀房企对房地产市场的未来发展仍充满信心，2020年以来，部分城市土地市场相对仍然火爆。

调查显示：近7成受访者选择智能化社区

近日，人民网房产与美的置业联合发起“我们未曾像现在这样善待生活}你理想的社区是什么样”有奖问卷调查。调查问卷结果显示，超五成受访者对目前小区居住环境不满意，八成受访者最看重社区健康性，在未来置业中，智能化水平将成为重要考虑因素。

调查显示，有77%的受访者希望现有居住环境能得到改善与提升。82%的受访者认为，小区最应该提升的是物业服务水平。

约六成受访者表示，“不想接触公共场合的任何物品”是居家应对疫情对心态产生的主要“化学反应”。在社区防疫方面，受访者最大的痛点在于“电梯、门禁等公共区域需要接触按键”和“社区安保不严格，外部人员可进入”。

大悦城控股启动健康赋能行动

日前，中粮集团旗下大悦城控股通过线上平台正式发布“健康赋能行动”，吸引了6.5万余人次观看直播。据了解，该行动立足于不同区域客群对居住、办公等多场景环境下的深度调研，探索出惠及不同群体的健康生活、办公和购物休闲场景。

大悦城控股相关负责人表示，本次同期发布的“3H健康居住体系”围绕“打造大悦城高品质健康住宅产品”而展開，从防菌杀菌、空气、水、光线、身、心六个维度展开，对细项内容、实施效果及适用项目类别做了详细阐述。

美的置业携手阿里云落地发布AI智慧社区

从小区到家中，全程APP操作，无感通行、零接触公共区域;垃圾满溢提醒、外部人侵提醒、消防通道占用提醒……上述充满科技感的场景，在3月19日“超级大脑，AI已落地”美的置业AI智慧社区落地线上发布会上亮相。据悉，美的置业联合阿里云发布首个AI社区大脑，通过IoT、云计算、人工智能、大数据等技术，实现社区智能化与家居智能化的打通以及全屋智慧健康场景的落地。

MOMA当代绿色健康复合社区产品与服务云发布

日前，当代置业“生活Heng美MOMA当代绿色健康复合社区产品与服务云发布”在云端举办。据了解，当代置业从Heng美好-产品、五度爱-服务、项目和城市四个维度，聚焦全系产品升级和项目落地：从四恒人居环境系统到四衡社区生态系统，通过社区、邻里、建筑三道健康防线与物业服务四个维度，实现绿色健康复合社区在更多城市与项目落地，并发布与之共生的社群——“当家”，让生活Heng美好。

北京：公共建筑配建停车位标准公开征求意见

办公楼、学校、医院、超市到底该配备多少停车位？地理位置不同停车位配建的数量是否也不同？近日，由市规划和自然资源委员会组织制定的本市《公共建筑机动车停车配建指标》地方标准已完成征求意见稿，开始在市市场监督管理局官网上公开征求意见。根据征求意见稿，本市新建、改建、扩建的建筑总面积大于500平方米的公共建筑类建设项目，都应按照该标准进行配建或增建机动车停车场。

根据标准要求，公共建筑机动车停车配建指标划分为四类地区，一类地区为二环路以内的老城地区，二类地区为二环路至三环路之间，三类地区为三环路至五环路之间，五环以外的中心城及新城集中建设区，四类地区为五环路以外除中心城及新城集中建设区的其他地区。

798艺术区启动租金减免申报

798艺术区近日发布通知，启动园区内中小微企业及个体工商户房屋租金减免申报工作。

根据通知，此次减免范围适用于承租798艺术区和798艺术区南区房产从事生产经营活动、办公用途且在京注册的中小微企业及其京内分公司。减免幅度依据房屋租赁合同中约定的用途来确定，如合同未明确约定的，以最终承租的中小微企业和个体工商户的实际用途来确定。