工程概预算对工程造价的影响以及控制策略

张晓莹 孙亚翠

摘要：合理的预算能够有效地降低企业的投资成本，缩短工期，从而使企业在竞争中具有优势。如何控制工程造价具有重要意义。本文主要介绍了工程概预算对工程总造价的影响，以及如何在合理的预算范围内控制实际造价。

关键词：建筑工程 工程造价 概预算 影响

前言

随着中国经济的快速发展，国家对基础设施的投资不断增加，对工程预算的要求也日益提高。为了使企业在投标过程中具有更好的定价优势，降低投资成本，获得丰厚的利润，合理的预算是必不可少的经验教训。

一、工程概预算对工程造价的影响

1. 建筑材料的价格变动的影响。与其他投资部同，建筑工程的主要成本是土地和建筑材料。然而土地成本在中标之后已经不能改变。所以缩减建筑材料的成本是减少整个工程成本的一个有效途径。建筑材料种类十分纷杂，即使是同一种材料价格也有差别，预算时的材料价格可能由于市场发展的缘由产生变动。所以对材料采购员来说如何把握预算时期和工程建设时期的价格差，对整个建筑材料成本来说有着重要的影响。同样，项目所需的设备和人工费也是工程所需成本之一。由于工程建设工期相对较长，预算所得的材料设备等的成本则不具有时效性，只能具有一定的参考价值。只有整个工程完工时所进行的决算才是工程造价的成本。因此对整个工程造价的各个组成部分了然于心，结合合同中制定的工期，考虑到市场行情变化，做出较为准确的概预算，减少工程投资风险，建造出质量达标的工程。

1. 工程设计控制方面的影响。工程设计常常是被造价师们所忽略的一项影响、虽然相比整个工程造价，设计费用只是大概占到员豫左右。可是实践证明，一个好的建筑设计对整个项目来说具有重要的影响力。对建筑设计方案进行优选是整个建筑工程的第一步也是重要的一步。

当建筑设计方案敲定后，如非必要尽量减少设计变更。建设单位往往会为了获得更大的利润而对建筑材料进行变更。而设计：则因为工种分配不当和图纸审核不清晰，导致工程开工后需要更改设计。这将直接造成建筑成本的提高。因此预算师则需要寻求工程造价和工程质量之间的最佳平衡点。选择最佳的设计方案，制定恰当的施工方案，確保整个工程合理有序的进行。工程概预算需要考虑到每一个施工步骤。通过恰当的施工工艺，将工程成本在合理的范围内有效的降低，并且保证施工质量，给企业带来盈利。

3. 工程数量的计算影响。每一项工程都是由许多小的建筑项目组成，确定这些小项目的数量对工程概预算来说是一项基本条件，有着重要的意义。预算人员在对工程项目数量统计时不能简单的只计算施工图纸上涉及到的工程，还需要考虑到一些潜在的建设项目。因为考虑的不周全，往往会照成工程造价超预算的事情出现。全方面的把握整个工程数量，不遗漏、不忽略，提高工程概预算的正确性。

4. 概预算人员的影响。预算师是进行整个概预算过程的实行者。

一项工程能够合理概预算除了考虑上述问题，还需要预算师的专业水平和素质足够。如果预算师的经验不足，单凭书本上的理论知识，很难全面的对工程进行准确的预算。因此企业为了能够获得更多的利润。

对预算师的培养也具有一定的意义。建筑工程是一项特殊的行业，很多不确定的因素，这些因素难以把握却又影响着工程的质量和企业投资的风险。现实工程中，经常会遇上预算超支的问题，虽然影响原因很多，但是企业通过相关的技术手段，科学管理可以尽量避免发生。企业可以帮助预算人员收集市场变化的资料，经常给预算师培训不断更新其脑袋中的知识结构。工欲善其事必先利其器，平时就得到充电的预算师们，在遇到实际工程时，必然能得到事半功倍的效果，明显地给企业带来利润，完美的完成工程造价预算。

二、应对策略

1. 制定预算标准。每个企业都应该制定一套关于预算的标准，通过全面的市场调查，对每一项建筑材料、设备以及人工费都定价在册。这样不仅方便预算师进行概预算时使用，也是成为工程建设时对材料采购等花费的一项依据。项目开工时必须按照制定的标准严格执行。否则容易出现造价超支，而且建筑工程的质量也得不到保证。因此预算师需要根据实际的工程情况，根据工程重要程度，确定合理的费率。如果由于预算价格与实际价格出现偏差，也应及时做好价格调整，并事先将其考虑在所制定的标准中。动态管理，灵活实施，确保工程质量的基础上使得工程造价也在合理的范围内浮动。

2. 加强对设计工作的管理。建筑设计方案的选定关系到整个工程的实施。企业应该在初期对设计单位明确提出对该工程的建造要求及其工程预算。并且督促设计单位对设计过程进行管理，不要出现漏工或者返工现象。提出多种建设方案，增加选择范围，择优入选。使得后期预算质量得到保障进而提高工程质量和减低企业风险。

3. 注重对概预算员的培训。概预算人员不仅仅要掌握专业理论知识，还需要对工程建造过程中所涉及的相关专业有所了解。懂得建筑行业中的相关法律政策，在法律允许的条件下对项目工程进行预算。能够看得懂建筑施工图纸，了解施工图中各个符号及设计说明中所表达的含义。预算师应该熟读定额手册。这样对于工程施工整个过程才能进行详细的分析。

4. 利用现代科技手段提高预算的准确性。随着现在建筑工程规模的不断扩大，原始的计算方法已经很难满足概预算的要求。学会利用高科技产品，可以很好地帮助我们解决这一问题。计算机软件已经成为一种十分便捷的技术手段，可以克服传统计算方法漏算或多算的缺点，可以更加快捷的得到计算结果，提高效率和正确率。

三、结语

建筑概预算对工程造价的影响已经不容置疑。随着我国建筑行业的发展，合理高质量的概预算已经成为企业在招投标定价中明显的优势。工程概预算受到很多方面很多部门的影响，预算师通过对每个环节的考虑，有效的控制建筑成本减少企业支出，使得企业得到较大的利润。

参考文献：

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[2]李真.浅谈建筑工程概预算[期刊论文].杨凌职业技术学：学报，2009（02）.

[3]刘薇.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[期刊论文].科协论坛：下半月，2012（07）.

（作者单位 ：沈阳碧腾源建筑工程有限公司 1 北京中设泛华工程咨询有限公司辽宁分公司 2）