基于建筑信息模型的智能建筑工程信息化管理

郭旸　张莉

【摘  要】论文针对智能建筑工程信息化管理的复杂性、多样性特点，提出了基于建筑信息模型的智能建筑工程信息化管理，即利用计算机建立数据库，全方位收集各类公共和资源信息，对工程的各类资料、文件全部实行电子信息化归档。对建筑信息模型的运用可以实现工程的施工模拟和可视化表达，实现了施工进度、成本、质量、安全和工程交付的信息化管理。

【Abstract】In view of the complexity and diversity of the informatization management of intelligent building engineering， this paper puts forward the informatization management of intelligent building engineering based on the building information model， that is to use computers to establish databases， collect all kinds of public and resource information in an all-round way， and implement electronic informatization filing for all kinds of data and documents of the engineering. The application of building information model can realize the construction simulation and visual expression of the engineering， and realize the informatization management of construction progress， cost， quality， safety and engineering delivery.

【关键词】智能建筑工程;信息化管理;信息融合;建筑信息模型

【Keywords】intelligent building engineering; informatization management; information fusion; building information model

【中图分类号】TU17                               【文献标志码】A                                   【文章编号】1673-1069（2020）03-0029-02

1 引言

智能建筑工程项目信息化管理是一项复杂又很细致的管理工作，管理涉及的范围包括合同管理、施工技术、施工造价、工程质量与安全、施工进度等多方面。由于传统的信息化管理不能有效实现信息的融合，而以上涉及的管理内容分散在总体设计、施工团队、质量监理、运营管理等不同的职能部门中，对于工程项目全生命周期的信息难以进行协同操作。针对这些问题，本文提出了基于建筑信息模型的智能建筑工程的信息化管理。

2 智能建筑工程信息化管理的范畴

2.1 合同的管理

在建筑设备安装前要对工程项目合同进行评审管理，包括工程的真实发生量、施工过程中突发事件造成的变更、原材料供应、设备的使用、工程目标的评估等[1]。

2.2 安全施工的管理

项目部要加强对安全技术的管理，组织技术人员编制安全施工方法，积极对施工人员进行安全意识培训，项目进场前要保证安全施工安排就绪。

2.3 施工造价的管理

在项目施工的过程中，对项目成本进行预算、制定成本目标、分配施工成本目标、收集数据以及控制成本评价等均为对施工造价的管理。

2.4 工程质量的管理

工程质量的管理是为了确保智能建筑工程质量的提升所实施的一系列管理过程。包括对项目施工工艺、人员素养、施工方法、施工环境等方面的管控。

2.5 工程资料的管理

智能建筑工程的工程資料管理包括对施工图纸、施工工艺、施工记录信息、竣工验收信息等文字资料进行的归档管理。

2.6 工程进度的管理

工程进度管理是指按照工程的主要组成部分，用文字或实物工程量的百分数，简明扼要地表明施工工程在一定时间节点上达到的形象部位和总体进度[2]。

2.7 建筑信息模型的定义

建筑信息模型是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。从工程的设计、施工到运营，直至工程全寿命周期的终结，建筑信息模型都能实现对建筑信息的集成。建筑信息模型能将各种信息整合在一个三维模型信息数据库内，设计单位、施工团队、业主、运营部门等均可对建筑信息模型进行协同操作，能有效提高工作效率、节约成本，实现可持续发展[3]。

3 基于建筑信息模型的智能建筑工程信息化管理

基于建筑信息模型的智能建筑工程信息化管理的信息收集主要从以下几个方面着手。

3.1 利用计算机建立数据库进行信息的收集

①公共的信息，公开发布的相关章程、法规、规定等信息;②各类价格信息，如设备价格表和材料价格表等信息;③智能建筑工程施工的天气情况、气候温度、环境等信息;④工程的整体状况信息，如建设场地、施工单位、工程编号等信息;⑤安全施工、安全检查、安全处罚、复查整改等信息。

3.2 对各类资料文件的电子信息化管理

智能建筑工程文件在工程项目中起着重要作用，工程文件是判断一个工程质量状况好坏与施工安全与否的依据，是反映这项工程质量是否达标的书面资料，是工程档案的重要组成部分，其内容包括技术方面的资料、工程质量控制的资料和对施工状况进行判定的资料。

3.2.1 施工技术资料

①施工设计图纸与技术交底相关的会审文件或纪要等;②施工日志记录文件、设计与工程商谈记录文件等;③工程测量记录文件、事故记录文件、竣工文件等。

3.2.2 工程质量控制资料

工程质量控制的资料是证明施工质量好坏的重要依据，包括原材料的检验报告、对施工过程检验的记录、设备的合格报告等。

3.2.3 竣工图

竣工图是反映完工项目全部情况的技术文件，竣工图中记录了对整个工程的设计情况，包括地上的、地下的、一些隐蔽的项目的各种情形，这项文件应该被长期保存，是日后对建筑项目进行维修、改造的重要依据。

3.2.4 施工质量验收资料

施工质量验收资料包括工程竣工验收记录、现场检查管理记录、分项工程质量验收记录以及检验批质量验收记录。

3.3 建筑信息模型在智能建筑工程信息化管理中的运用

3.3.1 可视化表达

建筑信息模型与传统的二维设计方式相比，在可视化表达上具有优越性，利用建筑信息模型技术，可以建立建筑系统管道、阀门、建筑设备等三维模型。

3.3.2 施工模拟

利用建筑信息模型仿真模拟实际施工过程，通过计算机强大的存储计算功能，综合整理施工活动中的人、料、机等多方面的信息参数，将其转化为计算机数据，并以可视化的形式展现，使施工参与人员能直接发现并解决施工技术问题。

3.3.3施工进度管理

运用建筑信息模型，可以分析智能建筑工程中各专业施工进度与施工资源之间复杂的依存关系，与传统施工进度管理模式相比，更能够保证建筑设备布置与施工进度在时间和空间上协调一致，由此确保施工进度计划合理和可行。

3.3.4 施工成本管理

基于建筑信息模型的智能建筑工程造价，可以将智能建筑工程所用材料、构件快速准确地按照不同专业、不同施工进度安排分类汇总工程量，从而高效准确地完成工程量的统计，为工程造价管理提供精确数据，为项目的商务策划奠定基础。

3.3.5 施工质量与安全管理

基于建筑信息模型的施工质量管理系统包含了工程项目所有的信息，能够模拟施工过程，协助管理者合理安排施工工序，并對关键工序进行重点质量监控，确保后续施工工序有效进行，在事前和事中确保施工质量。

3.3.6 工程交付管理

基于建筑信息模型的工程交付管理与传统的交付模式相比更加信息化和简洁化，将大量的纸质信息、记录文件存储在建筑信息模型的数据库中，后期的运营维护系统能够与数据库端口相连，做到数字化地查阅工程资料与信息，制定运行维护计划与方案，提高工作效率。

4 智能建筑工程信息化管理效果的验证

2017年7月，在宁夏银川完成的某智能建筑工程项目中，尝试将建筑信息模型运用在智能建筑工程项目的信息化管理中，将造价、进度、安全、质量、人员、环境等要素集成管理。在项目的全寿命周期内，将工程项目的前期策划、中期建设、后期运营有机融合。对建筑信息模型的应用，可以保证施工与设计间的有效衔接，提高空间利用效率和工程质量，兼具经济效益、社会效益及环境资源效益，并得到了甲方、监理部门的一致好评。

5 结论

通过工程项目实例的实施表明，基于建筑信息模拟的智能建筑工程信息化管理打破了传统管理模式的束缚，提高工程项目的施工效率和质量，降低工程造价，节约施工成本，进而使整个项目取得较好的经济效益与社会效益。

【参考文献】

【1】金龙.机电安装工程实施过程中的控制与管理[J].中国建设信息化，2012（13）：108-109.

【2】张美堂.建筑机电安装工程的施工特点及概预算分析[J].科技资讯，2012（23）：63.

【3】金锡成.机电设备安装工程管理与质量控制[J].科技信息（科学教研），2008（16）：69+95.