房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨

陈浩

摘 要： 近年来，我国经济社会快速发展，人们生活条件日益提升，对于房屋质量的要求也在不断提升，房屋渗漏是亟待解决的问题之一。因此，越来越多的施工方开始从多方面着手开展房屋施工防渗漏工作。基于此，本文阐述了我国房屋建筑施工中面临的主要渗漏问题，并分析了房屋建筑渗漏的主要原因，在此基础上探讨了房屋防渗漏施工技术的具体应用，旨在更好地保障房屋建筑施工的质量，并促进我国建筑行业的可持续发展。

关键词： 房建施工;防渗漏施工技术;应用探讨

【中图分类号】TU761 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）03-0085-01

渗漏属于房屋建筑施工中较为常见的问题，很多方面的原因都会导致房屋发生渗漏，严重影响使用者的体验，在居民生活水平不断提高的前提下，房屋建筑的使用要求随之增高，有效处理好防渗漏不仅是对使用者的负责，同时也是建立建筑企业自身良好形象的优秀机会，合理的采用防渗漏施工技术有着十分重要的意义。

1 在施工过程中房屋渗漏的位置和原因

1.1 厨房与卫生间出现渗漏的原因

在房屋中，厨房与卫生间是用水最多的地方，致使厨房与卫生间产生渗漏的原因较多，比如在施工时，房屋的防水施工未达到相应的标准、混凝土的材料不达标、混凝土养护不及时而导致裂缝的出现、在施工过程中杂物堆积超标、楼板的厚度未达标等多方面的原因。针对厨房与卫生间发生的渗漏情况，应当依据现场的实际情况加以分析，了解渗漏的原因后再制定有效的措施对渗漏进行处理。

1.2 门窗渗漏

门窗渗漏也是房屋建筑渗漏常见的问题，通常是由于门窗质量不合格以及安装方法不适当等因素造成的。比如，门窗材料质量不符合建筑施工的要求，施工后难以与墙面进行有效贴合，容易埋下门窗渗漏的隐患。采用不合理的门窗安装方式，也会导致门窗与墙面出现缝隙，在气候温差变化因素的影响下，会出现门窗渗漏的问题。此外，门窗安装过程中没有对墙体进行稳固操作，也会导致门窗渗漏。

1.3 外墙出现渗漏

对于外墙来讲，其发生渗漏的主要原因有以下两方面：（1）用于外墙的施工材料必须达到设计的标准要求，如若外墙使用的材料未达到相应的标准，就会致使墙体出现变形以及混凝土裂缝，由此致使外墙产生渗漏的情况，对房屋的整体质量和安全以及寿命都会造成十分严重的影响，给房屋的安全留下重大的隐患。（2）由于外墙的施工量非常大，特别是针对钢筋和砌筑的施工来讲，如果未按照标准的工序进行施工，则会对外墙的质量造成严重的影响，进而致使外墙发生渗漏，比如在外围的护墙进行顶砌过程中，未置留施工的间隙，进而致使在后期的施工中，砖墙和结构逐渐形成水平的姿态而导致裂缝的产生。

2 房屋防渗漏施工技术的应用

2.1 墻面防渗漏施工技术的应用

墙面渗漏问题是目前房屋建筑最常见的渗漏问题之一，因此，合适的墙面防渗漏施工技术进行防治，可以有效地确保墙面的安全应用，并提升房屋质量。建筑材料应用前，应该对材料进行全面、认真地检查，摒弃存在裂缝、缺陷的材料，从源头上为房屋建筑施工质量保驾护航。墙面防渗漏施工技术实施的关键在于根据相关设计标准选择合适的墙面材料，提升墙面的渗透性。为了确保抹灰施工的质量，需要对墙面进行及时仔细的清理，保证墙面的清洁性和平整度，在此基础上提升砂浆和墙面的融合效果，进而防止墙面渗漏现象的出现。在砂浆涂抹施工过程中，可以采用分层涂抹的方式，确保涂抹厚度达到设计要求和技术标准，最大程度上提升墙面的质量。考虑到外墙面渗漏是较为显著的问题，因此，可以引入蒸压加气混凝土进行外墙砌体施工，提升外面的抗压能力，避免房屋在使用过程中出现裂缝等质量问题。实际施工过程中，可以根据现场情况对施工技术进行适当的改进，确保墙面和砂浆有良好的附着力。

2.2 门窗防渗漏技术的应用

在施工建设的时候，门窗的工艺选择一定要结合实际的情况，保证门窗与墙面之间的过度顺利，不会出现诸多裂缝问题。随后则是填充缝隙的材料选择，首要选择与门窗和墙面之间都能完好贴合的材料，偏于任何一方都会造成渗漏问题的出现。除此之外，墙面和门窗施工不能只做表面的防渗漏施工，一定要保证内里的墙面达到发生漏要求，通过细致的检查与施工，保证内里跟表面都具有足够的防水性能，最终保证门窗在长期的使用当中不会出现渗漏情况。

2.3 厨房、卫生间防渗技术应用

当前在厨房与卫生间中容易出现渗漏的问题，究其原因主要是这两个地方是用水最多的位置。在对厨房与卫生间的管道施工中，必须确保管道在经过楼板时的孔洞预留相应的尺寸，并且该孔洞不能太大或太小，应当根据实际的情况加以预留，对洞口的封堵应当分成两次加以浇筑，施工完成后进行蓄水检验，由此保证不会出现渗漏的情况。另外，为保证厨房与卫生间的管道不会产生渗漏的问题，应当对管道连接位置同样做防渗处理。对于厨房与卫生间的地面进行防水处理时，应当将防水在墙面予以上翻，上翻的高度应当达到相应的标准，由此可以避免出现渗漏现象。

2.4 屋面防渗漏施工技术的应用

屋面渗漏作为常见的房屋建筑施工问题，加之屋面与雨水直接接触，如果缺乏有效的屋面防渗漏施工技术，在夏季雨水多发季节很容易出现房渗漏问题，影响房屋质量。屋面防渗漏施中，需要根据设计标准选择合适的防水材料，从根本上减少外界自然因素对于屋面带来的影响，最大程度上将屋面渗漏问题降到最低。施工单位要高度重视屋面防水材料的选择，剔除不符合标准的劣质材料，避免温度、雨水等自然因素导致建筑材料出现裂缝，进一步延长房屋的使用寿命。施工单位需要对施工环境进行考察，对房屋建筑施工涉及的温度、湿度等环境因素进行综合分析，最大程度上减少外部环境对于屋面防渗漏施工的影响。

结束语：综上所述，想要提高房建施工中的防渗漏施工技术质量，确保建筑防渗效果，施工技术人员必须充分把握施工要点，精选防水材料并做好材料质检工作，同时注重加工建筑防渗墙，全面优化防渗系统。

参考文献

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