BIM技术在建筑工程成本控制中的应用探讨

林强

摘 要：随着建筑行业的发展，在建筑工程成本控制中，为了提高成本控制质量及效率，BIM技术得到应用，该技术属于一种集计算、信息存储及分析功能的控制技术，已经成为建筑工程施工中应用到的主要技术之一，在建筑工程成本控制中应用发挥着重要作用。本文针对当前建筑工程成本控制现存的问题进行分析，探索BIM技术在成本控制中应用的策略。

关键词：建筑工程;BIM技术;成本控制;问题;策略

在建筑工程施工成本控制方面，传统成本控制中多数以经验性控制方法为主，存在管理人员成本管理不精细、建筑工程具有一次性特点等问题，导致建筑成本控制效果不理想，出现损耗重、效率低、超预算、超工期等情况。在当前数字化、信息化时代发展中，建筑行业为了顺应时代发展的需求，也不断引入诸多新技术，如建筑信息模型（BIM）的引入，对建筑行业低效率、重污染、高能耗等问题进行了有效的解决。而BIM技术在工程成本控制中应用，通过BIM模型的建立，能够使建筑项目实际情况被建设、施工及设计等单位全面、直观的了解，对预算中的数据错误可及时发展与纠正，并预测施工中可能出现的问题，及时采取措施进行规避，实现对建筑工程成本调控的目的。

1、建筑工程成本控制的现状

1.1施工前成本控制问题

在建筑工程施工开始前，对成本控制产生影响的因素比较多，任何一种因素如果控制不理想，均可能导致成本升高，具体表现在以下问题：1）投标报价中工程量计算不准确。在进行工程项目投标时，预算人员需根据招标文件内的工程图纸信息，对项目成本进行计算，并采用手工录入方法。而手工计算中，存在错误率高、计算时间长等问题。此外，对于部分大型建筑工程，由于工程量非常大，因此计算量也比较大，计算过程繁琐，计算结果往往与目标成本设定存在较大的差异。2）图纸识别不全面。由于在施工过程中，可能会遇到诸多问题，出现设计图纸与实际施工不符的情况，这就需要对图纸进行变更与修改。且因施工人员、管理人员的综合素质存在差异，对图纸中存在的不利于施工的部分很多时候难以有效辨别出，导致设计变更发生，也因此增加了工程成本。

1.2施工中成本控制问题

施工过程中是建筑工程成本支出的主要阶段，因此也是成本控制的主要阶段，当前施工中成本控制存在的问题主要涉及以下方面：1）历史数据调用不便。以往在建筑工程项目管理中，工程各类信息资料采用纸质图纸或电子文件的形式来保存，尤其是紙质资料在管理时比较麻烦，且在后期数据调用时，需在大量的图纸文件中进行寻找，工作量大，且效率较低。2）缺乏动态管理。在建筑工程成本管理中，动态成本管理有利于工程成本更好的控制，而当前施工阶段成本控制中，动态管理相对缺乏。首先，对过程控制不注重。对于诸多建设单位而言，只有施工预算与竣工结算资料，缺乏施工过程的数据资料，导致成本控制不理想，尤其在施工期间的材料费、人工费及其它间接费用方面，如事前对成本目标未明确，则在成本控制中主动性就会缺失，对出现问题无法及时解决，导致工程成本升高;其次，项目信息无法共享。施工阶段，成本控制属于动态变化的过程，且施工中设计变更容易发生，如预算工程量无法根据变更而改变，管理人员在施工中对进度、资源及超预算费用的情况难以及时发现，所有涉及成本的数据无法及时更新，在成本控制方面的难度也增大。

1.3竣工结算阶段成本控制问题

在成本控制与管理中，传统的管理方法以纸质材料与单一电子文档形式对数据、文件进行保存，材料之间的关联性不大，对工程进行分析与核对时工程量比较大，且结算阶段，需对大量数据进行核算，人工核算存在工作效率低、准确度不高等情况。此外，施工单位在施工过程中容易出现伪造工程资料，或与审计部分相互包庇，夸大工程量，导致工程成本升高。

2、建筑工程成本控制中BIM技术的应用

2.1  BIM技术在施工前成本控制中应用

建筑工程施工前，在成本控制方面，BIM技术的应用主要涉及招标及施工准备等环节中。1）招标阶段。利用BIM技术，建设单位可将施工方案以可视化方式展示出来，包含工程资源调配、施工工序等，用于项目招投标中，将施工全进程及方法清晰的展示出来，并呈现设计方案的优势与可行性，投标方案的可读性大大增强，竞争力也提升。2）施工准备阶段。利用BIM技术，造价人员可建立算量模型，在系统中准确输入数据后，根据模型计算结构，对设计方案进行合理确定，确保方案的可行性，同时借助BIM技术的检查功能，对项目施工计划进行优化改进，使工程量计算时间得到节省。在设计阶段，对设计方案用BIM系统进行展现与分析，对设计中的错误进行检查，确保施工前对设计问题全部、彻底阶段，最大限度的减少施工阶段出现的设计变更问题。

2.2  BIM技术在施工阶段成本控制中的应用

在施工方案模拟与分析中，借助模拟技术与BIM技术，确保所选择的施工方案最优，转变以往一边施工、一边变更的情况。在工程量计算中，利用BIM软件的算量功能进行计算，提高计算效率与准确性，对人工、机械、材料科学的进行组织与安排，达到节约成本的目的。如建筑给结构相对复杂，需结合施工现场特点与实际情况，建立BIM模型，结合施工进度，动态化的分析施工过程薄弱环节，在确保施工质量的同时，尽可能的缩短工期，同时对施工单位重进度、轻质量，重索赔、轻控制的现状进行改变。对于建筑工程而言，因多数工程周期比较长，在施工阶段成本核算时，只能通过施工预算节点的分析获得结果，很难把握工程实际盈亏，同时也影响了实际核算结果。而借助BIM技术，对数据库中存储的资料信息，能够在任意时间进行调取，方便对施工消耗量、价格与施工计划、合同进行对比分析，对施工中资源消耗、盈亏情况等准确把握，实现施工成本的精准核算。

2.3  BIM技术在竣工阶段成本控制中的应用

工程成本控制的最后一个阶段为竣工结算阶段，这一阶段可借助BIM技术，造价人员开展核对工作，保证施工各数据合理利用，结合竣工阶段各项数据，进行合理的成本核算，并二次核对错误数据。同时，BIM模型的展示，包含了全部竣工资料的完整性与准确性，可有效防止施工单位出现弄虚作假追求经济索赔的情况。在竣工阶段运用BIM技术，造价工作人员的工作量、工作压力也能降低，有利于工作质量的提升。通过BIM模型的合理建立，使竣工结算数据更加准确，结合设计方案、施工方案，造价人员对施工中各个细节进行了解与比对，核算数据准确性大幅提升，工程成本也得到有效的控制。

3、结语

在建筑工程成本控制中，BIM技术的应用，可实现成本控制过程的数字化与系统化，成本控制工作质量、工作效率均能得到提升，使当前成本控制中存在的问题能得到有效解决，使建筑工程成本控制效果大幅提升，因此其发展空间广阔。在实际建筑工程开展中，对BIM技术需加以重视，并对BIM技术在实际应用中出现的问题进行分析和解决，促使建筑工程成本控制工作高效开展。

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