提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究

孙凯

【摘要】房屋建筑工程管理和施工质量的提高措施，对于房屋建筑工程的效益目标实现有着重大的影响。本文对此进行了探讨，首先对房屋建筑工程管理及施工质量意义进行了分析;其次对房屋建筑工程管理措施进行阐述，主要有安全、质量、成本、设计四个管理方向的内容;最后对房屋建筑施工质量提升措施进行了分析，从施工质量的影响因素入手展开探讨。

【关键词】房屋建筑;施工质量;工程管理;措施

随着我国经济的不断发展，民众生活质量有了飞跃式的提高，进而使民众对于物质要求提升。房屋建筑工程是现代民众主要的居住房屋源头，只有保证施工质量得到提升，才能有效改善民众居住条件。房屋建筑工程中，工程管理及施工质量都是强调施工过程管理的内容，工程管理更重视全面性，而施工质量则更强调施工阶段。本文对房屋建筑工程管理及施工质量进行了分析，并对其提升措施进行了阐述。

1、房屋建筑工程管理及施工质量的意义

房屋建筑工程是现代建筑行业中极为重要的组成部分，在开展房屋建筑工程的过程中，工程管理及施工质量是保障房屋建筑工程效益的关键。随着现代市场经济制度的不断完善，建筑行业规范及标准也愈发健全，这也使得建筑工程对于管理的要求提升。只有在工程管理达成相应要求的情况下，才能保证建筑工程实施都能与相关标准和要求相符，进而实现建设企业的经济及社会效益目标。

工程管理主要有成本、安全、质量等方面，若是不能保证管理效果，建筑工程进度及质量便会受到影响，进而导致建设效益降低。施工质量是建筑工程最需要关注的方面，也是近年来工程建设行业饱受非议的关键，只有施工质量达标，工程才能顺利完工，进而实现工程社会效益及经济效益。从建设各方的角度而言，建筑工程管理是最为重要的，因为工程管理能够保证建设各方的经济效益;而从社会角度来看，施工质量能够保证房屋质量达成相应的标准，进而保证社会群众的居住条件安全。综合而言，房屋建筑施工质量与工程管理是同等重要的，只有各方关注点都达成要求，才能实现各方对房屋建筑工程的预期效果。

2、常规房屋建筑工程管理措施

房屋建筑工程管理中，主要为成本、质量、安全等方面，每个管理的方向都是同等重要的，只有保证工程成本、工程质量、工程安全，才能保证工程达到效益目标，工程进度及工程质量达成相关标准。

2.1成本管理

成本管理主要包含有：实际施工中建筑工程产生的费用总和，比如材料、人工、机械、企业管理、措施费、规费等费用，都算作工程成本，成本管理要采取相应有效措施，保证质量的基础上最大程度减少成本浪费;供货才能设计和预算管理主要有施工图纸审核，对图纸技术要素进行审查，保证技术准备完善，对于相关概预算要统一归纳和决策，尽量使得预算编制准确性得到保障。图纸会审的过程中，对于其中的明细要详实进行标准，同时对于有关资金的环境要充分考虑，从而保证工程投资计划概预算具体、有效;工程变更管理体系也是成本管理中的重要部分，主要是施工过程中对于现场施工方式及签证需要严格进行管理，尽量避免变更情况发生。出现变更情况要对性质进行分辨，保证责任明确，通过资料搜查和数据分析对其采取有效的措施。

2.2安全管理

安全管理对于现代建设工程而言，是极为重要的部分，只有保证了建设工程安全问题，才能有效保证施工顺畅且合理。房屋建筑安全管理中，主要包含有以下部分内容：主要对升降机上下出口、阳台口、施工预留口、通道口、出口、边缘口等存在安全影响部位进行防护，采取防护立网或者防护栏杆等措施;其次对于安全平网及立网进行架设和安装，要严格遵循相关条件实施工程，保证安全网层次段落合理及科学，进而达到施工楼层安全的预期目标;施工中一些诸如没有进行砌墙的楼层周围、没有进行外防护架设的屋面等临边危险地带，需实施有效的安全防护措施，避免人员及物料不慎坠落;房屋建筑工程中的交互施工现象众多，是导致安全事故发生的重要原因，所以需要采取有效的防护措施，达成安全隔离的效果;

高空金属构筑物也需要进行管理，若是高度较之原避雷设备更高，容易受电击，因此要配置相应的防雷设备，保证防雷效果;高层脚手架及大型混凝土模板工程的自重较大，因此要对荷载及承重计算并验证过后，才能进行施工;井字架或龙门架等物料提升机此类的垂直运输设备，要保证固定、安装方法的可靠，同时进行有效的安全防护措施，避免导致安全事故发生;施工用电施工也需进行保证，用电不当极容易出现触电事故。通常条件下，需要保證工程建筑和架空线路间距离不短于最小安全操作距离，否则便需要实施安全保护网或者绝缘屏障等安全措施。另一方面若是工程临时用电不小于50kw，或者用电设备不少于4台，对于临时用电便需要进行组织和设计;对于夏季施工，要采用降温措施，比如对户外作业时间进行调整，对现场通风条件进行增强，对于施工现场热辐射进行降低。冬季施工则因为空气干燥、风大，因此要积极采取防火、防风措施。雨季进行施工的过程中，需要对坍塌事故进行预防，户外施工则要预防雷击及滑跌情况出现等。

2.3工程设计管理

对于工程管理而言，设计阶段是较为关键的部分。成本管理在设计阶段具有较为明显的作用，设计对于施工的影响也最为直接。在进行工程设计管理中，首先要重视工程勘察资料的审核，对于存疑的材料要积极进行核实，对于多次复核数据偏差过大的信息也需要进行严格管理。在完成工程规划、图纸设计以后，建设部门可以委托专业的机构，对设计内容进行可行性研究，审查工程设计是否达成相应的标准。在进行设计管理的过程中，要保证基础信息及数据的有效性，避免信息失真，进而导致工程设计成果无法实施。在工程实际情况下，对于图纸中进行标注的要素，比如具体构造、配件、构件等，需要进行验证和计算，避免因为设计不合理导致施工设计变更的情况。在设计阶段后，需要展开相应的交底工作，由设计方向施工方进行图纸交底，施工方在施工前对施工人员进行图纸交底，这个传递图纸意图的交底环节，是较为关键的，因为施工方能够领会设计意图，而施工方的表述也同样易于施工人员理解。设计管理的主要目的，是保证设计能够达成施工要求，同时能够为施工提供依据及标准，进而保证施工效果达成要求。

2.4质量管理

工程质量管理的内容极为多样，同时对其的要求要较为多。其一要重视对建筑材料的管理，要进行建筑材料检验制度的建设。建筑材料得到质量保证的前提下才能将其运送到现场;其二，对于工程质量监管要加强，使得建筑工程质量管理规范性得到保障。政府进行法规制度的建设中，要根据市场环境进行，为建筑工程质量管理提供可以奉行的法规、标准;其三，提升管理人员水平，只有管理人员都能够重视到质量管理，才能使得工程质量管理得到保障。对于管理专业的人才需要建筑工程企业主动提供保证;图纸会审制度进行加强，从根源上对问题进行解决，同时也能保证施工质量问题发生得到预防;最后，对于质量管理形式要进行科学化，保证工程建设责任明确、技术先进、理念科学，只有完善的质量管理形式才能够保证建筑工程的质量管理效果。

3、强化房屋建筑工程施工质量的措施

3.1原材料质量控制

建筑工程施工质量强化措施的根本，是对建筑施工流程的加强管理，只有施工的各个流程得到保障，那么在施工完成后的效果也就不言而喻了。对于建筑施工而言，原材料是施工的前提条件，只有保证原材料的质量好、供应正常，才能从基础上保证工程施工质量。对于原材料提供质量保证，首先要保证采购人员的工作规范性，采购人员责任意识要进行提升，明确采购过程中的质量问题需要由采购人员负责。采购人员在进行采购的过程中，要学会材料之间的比选，材料的价格相同质量不同选择质量好的，质量相同价格不同选择价格低的，对于商家提供的材料样品要进行专业检测，保证其达成相应的质量要求。其次，对于原材料生产厂家要进行资质审核，保证厂家信誉良好，产品供应的过程中能够提供说明书及许可证，进而保障材料的供应质量。材料运输至现场后，要先进行材料的检验，对于量大的材料需要进行抽检，而对于珍贵的材料则需要逐个进行检查。完成材料的检验之后，由专人进行存储管理，尤其保证不同材质特性的材料要分类摆放，避免材料胡乱堆积（如图1）。

3.2施工技术监督

在实施房屋建筑施工的过程中，需要保证严格按照技术文件、施工图纸实施，最终进行的竣工验收工作中，要按照质量标准规范进行，同过对技术监督的加强，促使工程能够达成相应的要求，能够按部就班的展开施工作业（如图2）。图纸是施工中技术应用的标准，也是人员对施工与设计符合性进行评价的依据，在进行施工前要保证施工技术的交底工作完善，在施工后则要保证施工技术的吻合，这对于后续的施工技术展开有着关键的影响。在进行施工的过程中，若是设计图纸并不能与现场施工实际条件相符，那么人员要与设计院进行沟通，对相应问题进行交流，进而实现对问题的确认。后续则交由设计院重新修正，在没有得到相应的许可，人员不能擅自展开施工。在施工中的技术规范则要进行保证，施工人员是最为关键的因素，监理人员及管理人员要积极对施工进行关注，避免人员不按规定施工，或者更改施工方式。

3.3机械设备管理

机械设备是质量管理及安全管理中的重要内容，现代技术的不断发展，造就了更加高效的生产体系，在建筑施工中，机械设备是施工的重要力量，使其效果完全发挥的同时，对于场中人员不会造成安全影响，是机械设备管理的主要工作。在进行机械设备采买的过程中，需要按照设计需要的型号、规格进行选择，质量需要有专人进行审查，保证其性能达成要求后，最終确认购买。

进行设备的运输过程中，要对设备进行合理固定及包装，做好运输中的防护，避免设备在运输过程中出现磨损、碰撞等情况，进而使设备功能、美观性受到影响。在设备进场时，有关人员要对设备进行验收，填写设备名称、型号、数量等信息，对于材料以及图纸等资料进行清点。按照我国相关质量标准进行设备装设，并对分享工程质量进行考核。设备完成安装工作后，不能一次到位的投入施工中，而是需要先进行试运行，保证机械设备运转达到正常的条件后，同时现场施工监理工程师许可之后，机械设备才能够进入现场、展开工作。对于验收环节中存在的各项内容，都需要进行详细的记录，后续设备维修养护也要成立专门的档案簿进行记录，以此对设备实现全生命周期的管理。

3.4监督管理强化措施

质量管理在建筑工程中是极为重要的部分，也是建筑施工实现经济效益的关键，所以在进行管理的过程中，需要对其进行相应的优化。建筑工程质量管理过程中，要做到职能和责任的归属明确，以此为基础能够实现更加针对化的监督。监督工作需要着眼于长远实施，只有保证长远的效益可观，才能对短期内的细节内容更为重视。因此，在进行监督制度的制定中，要协调各个部门进行，各个部门能够通力合作的同时进行互相监督，促进建设企业的长远发展。同时对于监理方的选择也较为关键，要保证监理方为第三方人员，对于工程中的问题敢于披露，进而对整体的质量监管提供有效作用。

在现阶段发展过程中，信息科技技术也能够对质量保证体系进行补充，应用信息技术等来实现有效监督，从工程的承接到地理环境的调研，再到施工前期准备、施工材料采购、施工展开等，环节，通过实践和理论的结合，对各环节中存在的缺陷及问题进行查找，进而为工程质量保证体系进行完善和修正。信息技术是现代发展的明显趋势，各个行业都在积极应用互联网+的模式来使企业的内部管理、信息获取等得到加强，拓宽行业的领域。房屋建筑工程的施工质量强化中，在很多方面都能够利用信息技术的快捷、便利来进行高效的信息沟通，进而实现场外指导、场外监督等功能。

结语：

现代经济发展过程中，为了实现更高的效益目标，工程建设更加重视项目管理和施工质量，对于两者的重视是基于市场的完善，在未来市场经济的发展中，会更加关注此两项内容。本文对房屋建筑工程项目管理和施工质量强化措施进行了阐述，以期为现代建筑工程发展提供借鉴。

参考文献：

[1]孟凡磊.房屋建筑起重机械设备使用过程安全风险管理研究[J].工程技术研究，2019（9）：111-112.