商业综合体消防安全管理现状及发展

吴博

摘要：随着我国社会与经济蓬勃发展，居民生活质量显著改善，各种商业综合体也大量兴起，充分满足了当代居民的物质生活和娱乐休闲需求，但是商业综合体属于人口稠密场所，如果发生火灾会对社会经济和人们生命健康带来巨大影响。如何加强消防安全管理，成为了当前公众和社会普遍关注的重要课题。本文主要针对商业综合体消防安全管理现状进行分析和探究，并且提出相关优化对策，希望给予相关部门以些许参考和借鉴。

关键词：商业综合体;消防安全管理;现状;发展

在我国经济发展新形势下，居民生活水平不断提高，消费能力也随之增强，各种大型的商业综合体大量兴起，充分满足了当代居民的精神需求和物质需求。但是商业综合体属于人口高度稠密场所，一旦发生大型火灾，会造成不可挽回的损失，纵观我国近些年商业综合体发生的火灾事故，均造成了巨大的社会影响和经济损失，为社会和谐稳定和人们生命健康埋下隐患，因此，相关部门需要对商业综合体的火灾危害和特点进行分析，并且针对当前消防安全管理中存在的问题进行分析，采取有效措施进行完善和优化，降低发生火灾危害的风险。

一、商业综合体火灾特点

商业综合体火灾特点如下：第一，火势发展迅速，由于综合体内可燃物质较多，并且呈现立体空间结构，如果发生火灾会在短时间内快速蔓延，为扑救工作增加困难;第二，人员难以疏散，商业综合体占地面积较大、人员流动性大、人员密度高，如果发生火灾容易诱发人群拥堵情况，难以组织有效的人员疏散;第三，救援难度大，通常情况下，商业综合体主要建立在城市商业中心，受到空间环境和现场条件的影响，为火灾救援增加了难度。

二、商业综合体消防安全管理现状分析

（一）管理责任不明晰

商业综合体消防管理属于一项繁琐的系统工程，从综合体的施工、设计到运营，都需要相关部门承担既定的消防责任，但是当前，在消防管理中却存在管理责任不明晰的问题，例如商业综合体商管部门，更加重视综合体的经济运营情况，对消防工作缺乏重视，没有制定相应的管理制度和标准，为商业综合体的安全运营埋下隐患。

（二）消防设施检查不到位

消防设施是商业综合体防火灭火的重要物质支撑，当发生初级火灾后，需要工作人员利用综合体内的消防设施扑灭火灾，但是当前，综合体消防设施检查存在不到位的情况。首先，一些综合体商管部门没有成立专职的消防设施检查机构，没有定期组织人员开展设施检查工作，在检查工作中缺少相应的制度和规范作为支撑;其次，检查内容模糊不清，例如检查周期、设施种类以及检查标准等，导致消防设施检查流于形式、浮于表面;最后，消防设施保养维护是保证其发挥作用和价值的基础性工作，但是当前在检查过程中，检查人员难以及时发现损坏的消防设施，如果发生大型火灾，消防设施难以起到灭火作用。

（三）没有定期组织消防培训

消防培训是提升工作人员和所有商户安全意识、責任意识以及消防技能的重要途径，但是当前，商业综合体没有给予消防培训高度重视，具体体现在以下几点：第一，商业综合体没有结合自身的运营特点制定科学的培训教材，在培训中套用以往的教材，培训缺乏针对性和实效性;第二，开展消防培训的目的是为了应付检查，没有将其落到实处，培训呈现形式主义。

三、优化商业综合体消防安全管理措施分析

（一）完善安全责任体系

想要有效避免发生火灾事故，商业综合体要建立以及完善消防安全责任体系，以完善而健全的体系作为支撑，提升相关人员的责任意识。首先，建立各级岗位安全责任制度，进一步明确安全管理人、消防责任人，并且规范其权利和责任，制定工作标准和工作内容，实现责任体系实体化运行;其次，将所有商户都纳入到责任体系内，组织商户定期召开消防协调会，落实考核、部署工作及通报情况，提升商户的消防责任意识和安全意识;最后，政府职能部门要发挥管理作用，转变以往的管理思想和管理模式，结合商业综合体的特点创新管理方法，形成符合商业综合体消防特点的行业标准，并且在综合体的运营和建设期间落实各项管理工作，明确管理责任人。

（二）加强消防设施检查

商业综合体占地面积较大、工作人员较多，如果发生大型火灾造成的损失更大，消防设施作为控制火灾的物质基础，其种类繁多，需要做好检查维护工作。首先，商业综合体管理部门要给予消防设施检查以高度重视，安排专职人员负责该项工作，并且制定相关检查制度和规范，要求检查人员按照既定的规范要求落实各项工作;其次，要进一步明确消防设施检查的具体内容，充分发挥检查工作的作用和价值，内容包括季度联查、月度检查、每日巡查以及检查程序等;最后，定期组织人员对消防设施进行保养维护，如果发现消防设施出现损坏问题，要及时维修以及更换。

（三）开展人员消防培训

工作人员安全意识不足和灭火防火知识缺失，是当前商业综合体消防管理中存在的最重要的问题，针对这一现状，商业综合体要给予人员消防培训以高度重视，通过培训提升所有工作人员的责任意识、安全意识以及防火技能，真正实现“人防”。首先，政府相关部门要针对商业综合体的火灾特点，科学编制消防培训教材，由商业综合体定期组织商户进行学习，尤其针对新进入综合体的商户，要进行强制性培训;其次，合理制定分级消防演练的标准和内容，由当地消防支队全程参与演练，演练周期为半年一次或者一年一次，通过演练提升综合体商户和工作人员的火灾疏散能力、扑救初级火灾能力;最后，商业综合体要建立以及完善消防通信保障系统，并且将其作为消防培训的重要内容，制定各级火灾的相应机制，保证在发生火灾后，所有人员都能够及时响应。

（四）加强消防档案管理

消防档案是商业综合体在运营中产生的宝贵资料，其对预防火灾和控制火灾具有指导意义和关键价值，其也是消防安全管理的重要内容，因此，商业综合体要按照国家标准，建立以及完善消防方案，尤其是消防设计报告、竣工图纸以及消防培训方案等资料，要纳入到安全档案中，安排专职人员对档案进行妥善保管。

四、结语

总而言之，在我国经济发展新形势下，大型商业综合体不断兴建，充分满足了当代居民的物质以及娱乐需求，但是商业综合体在运营过程中，存在一定的火灾隐患，如果发生火灾会对社会经济和人们健康带来巨大影响，因此，政府相关部门和商业综合体需要给予消防安全管理以高度重视，并且采取有效措施进行优化和完善，进而起到防火价值，推动我国社会经济的稳定以及可持续发展。

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