保障性住区景观空间品质设计探索

夏 磊

(湖北工业大学，湖北 武汉 430068)

1 引言

随着国民经济整体水平的不断提高，居民生活水平正提升到一个全新的高度，人们的居住理念也随之发生了深刻的转变。一个成功的保障性住区景观，往往在结合设计与施工的成本控制与居民的使用需求，谋求景观塑造，文化传承与聚集人气的协同融合[1，2]。不管是从触手可及的景观材料，还是映入眼帘的植物空间组合都体现出近乎完美的空间表现，岱家山庄保障性住房景观设计正是以此为出发点，从而创造出符合现代居民生活品质的新型社区。

2 保障性住区的景观认知

保障性住区景观设计中，小区服务设施的配套与景观材料的应用在设计中占据相当大的比重，低成本造价景观成本服务设施并不是单纯经济概念中的降低造价，而是景观设计与经济学的相互结合，从而创造出高品质，舒适，经济的居住环境[2]。

保障房住区的成本主要体现在小区内部道路设计，道路分级的铺装材质，小区内灯光照明，在这些方面充分利用环境旧物，包括可再生能源，以及一些新技术环保材料的使用。从而提高利用效率，达到降低景观建设和居民的居住成本的目的。

3 保障性住区景观设计实践—以岱家山庄为例

3.1 园区交通系统的最大化应用

岱家山庄是中国地质大学(武汉)未来城校区的一个低造价景观社区，总用地面积89225 m2,幼儿园用地面积3997 m2,建筑占地面积13936 m2(图1)。该居住区力求追求高品质的居住区品质，追求人与自然环境之间的高度协调，设计在满足功能的前提下做到美观大方、节约、实用的三大策略。

图1 岱家山庄区位与周边用地分析

景观硬质空间主要表现在硬质铺装面，和景观小品等构筑物立面材质上，在景观铺装材料上选用透水混凝土土、仿石材PC砖、透水砖、石材、彩色沥青。在进行规划设计时对景观材料的选择和组合的探究，不仅能在景观构筑物立面上还能够最大限度地发挥材料质感，创造出一定的景观品质。而且在不同程度上降低景观造价，实现保障性住房环境的可持续性发展(表1)[3]。

在系统分类上将园区内人行系统依据实际使用的频率，进行合理化分级，明确各级别道路的材料及标准化做法，宽度并可根据实际使用的需求进行优化。一级园路(3～5 m宽主回家通道及消防通道 PC砖铺面、休息平台石材)二级园路(1.8～2.4 m宽回家入户路，PC砖铺面、入户平台石材)三级园路(1.2～1.5 m宽游园步道休息节点，PC砖铺面)。

(1)保留原规划的消防通道设置，局部区域在满足消防规范的基础上进行少量优化。

(2)将园区的主要车行、人行道路与消防进行重合，节省造价，减少硬质面积。

(3)结合消防扑救面，可通过地面铺装的形式，划分为入户广场、休息平台、羽毛球场、书法练习广场、乒乓球场地等多种功能区域。

表1 景观材料对比

3.2 宅间植物群落总体布局的最大化体现

软质景观主要表现在植物绿化上。软质景观能带给人和谐，柔美的空间感受。硬质与软质的相互结合能够更好地发挥景观效果。

保障房宅间植物绿化的实用性主要体现在种植品种上，根据场地建筑出入口的分布和总体布局形式来控制植物宅间植物绿化的绿量和形式，将最好的植物绿化效果呈现给居民。植物群落设计遵循主次设计分明[4]，在保证植物绿量的前提下，重点突出各分区的植物绿化文化主题，力求简洁大气。

植物配置上在充分考虑美观的基础上适当使用绿化养护和管理相对粗犷的，后期易于维护的植物品种。其中乡土树种作为最好的植物配置品种，无论从后期养护，施肥，灌溉，抗病虫害能力以及对环境的适应性都是最佳的选择。在大自然的“物竞天择，适者生存”的自然法则中不需要进行人工的干预和维护，就能结合场地展现出自然野趣的景观效果，从而来保证长期的景观效益。

主团植物绿化空间围绕大的景观开放空间，植物以组团式种植，布置在道路转角、活动场地及建筑周边包角，将绿化效果最大化。大片区域以绿化空间为主，营造疏林草坪空间，其中草坪与组团比例3∶7。如阳光草坪，孤赏树种配置局部小组团，较低矮灌木搭配草本植物，来布置在视线的主要观赏点上，增强节点空间的围合感。以此来达到步移景异的景观绿化效果。

整个园区坚持建设节约型园林原则，充分利用场地的原有现状地形地貌和已经形成的景观植物绿化群落，保护和力求最大限度利用原有植物原貌并加以恢复和配置相互搭配能展现出景观绿化效果的植物品种。

3.3 按需求性分主次设计

在不影响景观功能，美观，与品质的前提下最大发挥社区的文化氛围以达到增加社区居民的归属感与认同感，归家仪式感。在有限的投资成本前提下将空间进行综合利用，从而发挥景观空间的最大化使用(图2)。

岱家山庄将整个居住区划分为若干个投资区域，南入口轴线区域，重点打造礼仪空间，设置景墙，廊架等景观元素；植物以竹林为主围合空间，在节点区域布置组团绿 化。北入口及高层中心组团区域，重点打造公共活动空间。

结合景观结构：“一轴，三庭，四院”进行空间上的布置。一轴：景观视觉轴线三庭：入口前厅、书香中堂、邻里后院四院：桃李院、金柚院、海棠院、咏梅院。

图2 平面鸟瞰图

老人和儿童是在社区内部活动时间最较多一类人群。在保证社区内有充足的空间提供给老人和儿童以外，还要为不同年龄段的居民提供不同品位的休闲场所。如庭院利用草坪、花架、灌木、砂、石桌等的空间组合，以满足儿童玩耍的需求等等。在空间上利用消防登高的硬质面结合儿童区的设计减少整个景观的硬质铺装面积，局部绿化组团布置在入户主要观赏面，入户廊架结合阳光草坪的设计做为开放空间与视线的打开，增加景观层次。入户廊架结合阳光草坪的设计做为开放空间与视线的打开，增加景观层次。

4 结语

我国正处于精神文明建设发生快速变化的时代，随着众多房地产企业的崛起和城市化进程的日益加快，越来越多的保障性住房相继出现。为了把保障性住房的景观品质得到最大化的提升，通过挖掘相关景观文化理念，利用现代科学技术手段，了解景观材料与通过在设计中预先控制景观成本的相关设计手法才能真正完美的设计出好的景观作品。