新时期建筑造价管理与造价审计的优化分析

刘旭

【摘要】建筑行业在发展的过程中，所需要消耗的建设成本比较高，加强建筑造价管理以及造价审计工作，能够有效为建筑企业节省一定的成本，对于工程建设的质量以及建筑企业的经济效益，都有着十分重要的影响。笔者在本文中，指出了新时期建筑工程造价管理与审计常见的问题，并重点分析了相应的优化对策。

【关键词】建筑造价;常见问题;管理与审计;优化对策

在建筑工程项目中，建筑工程造价审核属于其中的重点工作内容之一，主要是因为工程造价审核与资金之间有着非常密切的联系，无论是在哪一个环节中出现问题，都有可能造成非常严重的资金浪费现象。因此，对于相关的工程造价管理人员而言，一定要加强对专业知识的学习，通过这种方式来不断提升自身的专业素养，从而对工程造价审核中存在的问题进行合理解决，在最大程度上提升建筑工程造价审核的真实性。

1、新时期建筑工程造价管理与审计常见问题

1.1 预算投标技巧问题

通常情况下，在招投标工程竣工决算中，都是严格参照增减工程量进行统计的，所以很多施工单位在招投标阶段就完成了相应的投标预算书编制工作，将一些可能需要增加的项目与材料价格列入投标预算书中，同时将可能需要减少的项目与材料价格降低，通过这种方式，如果最终中标的话就可以通过调整多增加一笔钱。在审核工作中可以明显看出，对于施工单位投标预算书中直径为100cm 的管道价格比50cm的管道价格还要低，这主要是由于大量调整项目而造成的。

1.2定额套用问题

在建筑工程造价管理中，最终的造价结果会在很大程度上受到工程定额套用的影响，但是因为建筑工程在施工中涉及的内容非常多，这就导致工程定额套用呈现出了非常明显的复杂性。因此，存在很多工作人员在进行工程定额套用时，通常没有对项目进行细致的划分，这就导致工程定额套用不具备严谨性。即便是一些主体工程定额中涉及了一些比较小的工程定额，但是这种定额很难保证具备一定的准确性。因为定额套用不够细致，往往只对建筑工程项目开展了整体定额套用，而没有对一些细小的工程定额进行划分，这将对工程业主决策造成非常严重的影响，同时经济方面也会因此受到一定的损失。

1.3计算审核人员问题

在建筑工程造价审核工作中，最终的审计质量将直接受到审计人员自身专业性的影响。结合目前的实际情况来看，存在很多企业审计人员自身专业水平不高，无法对相关的专业知识进行全面掌握，同时在态度方面还存在着一定的问题，在实际的造价审计工作中没有将自身职责进行全面落实，同时也没有认识到造价审计工作对企业效益的重要性。另外，还存在部分刚刚上岗的工作人员，因为自身缺少足够的工作经验，这也是造成工程造价审核问题产生的主要原因。

2、新时期建筑造价管理与造价审计的优化

2.1加强对招标投标行为的规范

一般来讲，建筑行业在展开工程建设之前，必须要进行招投标工作。在该阶段，图纸设计、招投标行为的规范性，直接在后期影响着建筑企业的经济效益，甚至会对工程项目的建设质量造成影响。加强跟设计方的沟通，对设计方存在疑问的地方及时沟通，避免施工中出现不必要的签证变更而增加费用，给建设方带来不可预估的损失。对招投标行为的规范控制，能够更加确切地促进建筑企业的成本控制效率。而且，在建筑市场当中，进行招投标阶段，对于相关行为进行有效的控制，为各个企业之间也创造了更加公平的市场环境，提高招投标工作效率，实现对工程造价的有效控制和管理。那么，相关的工作人员，在该阶段，必须要保证其提供的各项招投标资料信息的准确性和完整性，要严加审查这些文件以及其中所包含的各项条款内容。一旦存在不合理之处，必须要对其进行解决和处理。

2.2提高造价预结算审计工作的有效性

当建筑工程建造施工完成之后，在竣工阶段当中，建筑企业对于施工企业进行各项费用和薪资结算的时候，必须要以造价审计工作的处理结算结果为依据，才能够提高预结算审计的准确性和有效性。目前，在我国的建筑行业市场发展的过程中，一般来讲，竣工阶段都起着非常重要的作用，往往会存在一些施工管理人员们，为了获得更高的经济效益，而给建筑企业谎报各项数据信息，从而就会给建筑企业带来巨大的经济损失。那么，想要有效地避免该类问题的存在，就必须要以招投标以及合同等相关资料信息为依据，对于施工单位具体进行的施工量和范围进行审查，以此来杜绝施工单位虚报工程量的现象，避免建筑单位自身工程建造成本的提高。由于建筑工程建设过程中，对于材料的使用量比较大，因此，必须要重视对材料使用的具体审核，要及时了解和掌握市场当中相关材料的价格，同时，结合合同当中的规定为依据，加强对材料费用的审核。除此之外，建筑工程在各个施工阶段的工程量，也要对其加以审核，要防止在后期进行结算的时候，重复计算工程量的问题，这样一来，便可以从各个方面来有效地杜绝施工方可能会虚报，多报，重复上报材料使用和工程量的现象，从而便可以提高竣工阶段造价审计的准确性和合理性，为建筑企业经济效益的提升做好全面的准备。

结语：

综上所述，建筑行业在我国社会市场当中占据着重要的影响地位，由于建筑工程建造的规模以及施工量较大，所消耗的成本费用也比较多，现阶段，我国社会市场经济的逐渐激烈，给建筑行业带来了很大的挑战。想要更好地发展，就必须要加强对建筑工程的造价管理和审计，以此来保证建筑工程质量的建造以及经济效益的提升。因此，人们要认识到建筑工程造价的管理以及审计内容，从各个方面加强对建筑工程经济效益的保障，提高造价管理和审计的准确性。

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