装配式建筑中轻质隔墙板施工质量问题及控制措施

袁思南

（南京市建筑工程质量安全监督站，江苏南京 210000）

装配式建筑在我国的应用范围越来越广，这种以工业化和规范化代替传统生产方式的建筑类型，在节材、节地以及节能等多方面都有很强的优势。轻质隔墙板不仅质量轻、易于施工，而且具有保温、抗冲击、防火以及耐久等特点，在装配式建筑中开始普及。但不能忽视的一个事实是，轻质隔墙板在施工中仍存在一些质量问题，比如隔墙板平整度和垂直度不合要求、隔墙板之间在连接处易出现裂缝等，这些问题一定程度上限制轻质隔墙板的应用。本文将针对当前装配式建筑中轻质隔墙板施工质量通病，提出相应的控制措施，希望对装配式建筑的发展提供参考。不同的建筑项目采用的施工技术是不相同的，而从当前施工现状中可以了解到装配式建筑在我国较为流行，使用范围越来越广，因此我们需要加大对其质量的有效控制，从而进一步提高建筑工程质量，推动建筑行业发展为居民提供安全舒适的居住环境。

1 装配式轻质隔墙板的概念和发展

轻质隔墙板是适用于建筑结构中非承重部位的墙体，在装配式建筑中主要起美观、防火、隔音等作用。该种隔墙板是在工厂提前预制完成的，施工周期较短，可有效减少施工过程中粉尘和噪声污染，符合国家有关装配式建筑相关政策要求。统计数据显示，在装配式建筑中使用轻质隔墙板可节约总成本的30%左右，施工效率提高至少3倍。世界发达国家中，轻质隔墙板的使用已经占总墙体面积的70%，而在我国轻质隔墙板的使用率仅为10%左右。我国建筑材料的巨大需求和近些年新型墙体材料的广泛使用表明，装配式轻质隔墙板在我国的发展潜力巨大。

2 装配式建筑中轻质隔墙板施工质量问题

2.1 隔墙板平整度和垂直度不符合要求

在施工过程中，平整度和垂直度一直是影响隔墙板整体质量的重要方面，导致平整度和垂直度不符合要求的主要原因：①隔墙板材料板体本身存在质量缺陷，出厂时平整度不符合要求，《蒸压加气混凝土板》（GB 15762）规定：隔墙板垂直度允许偏差为±5mm，平整度允许偏差为±4mm；②隔墙板在安装过程中由于管理以及施工方法的影响，没有对墙体进行平整度和垂直度的复核，比如在测量板面平整度上，标准规定应该在受检板的两板面各测量3处，取其平均值作为平整度数据；③隔墙板的固定木楔拆除过早，导致隔墙板失去稳定性而出现垂直度偏差。

2.2 隔墙板与主体结构以及隔墙之间的裂缝问题

轻质隔墙板与主体结构之间由于建筑材料的不同，在热胀冷缩作用情况下会出现应力性开裂，隔墙之间在施工中如果不注意施工顺序或者施工方法不妥当，也会造成墙板之间出现裂缝。经过分析，出现裂缝的原因主要为：①在施工中没有采用专用粘接砂浆或者砂浆的质量不合格，导致隔墙与主体以及柱、墙、梁之间出现明显断层性的开裂；②墙板与其他结构的连接处砂浆饱和度不够，砂浆在收缩时会带动墙板收缩，进而产生应力性开裂；③墙体板的木楔在粘接砂浆没有完全固化情况下过早拆除，导致墙体连接处出现裂缝；另外隔墙板与主体结构或隔墙板之间没有设置嵌缝带导致墙板在冷热作用下无法进行有效收缩和伸长，进而出现挤压式开裂；④很多水电管线的开槽插入没有掌控好时间，引起墙体连接处出现裂缝，在开槽中施工人员为了提高施工效率，没有采用专业的开槽设备，墙体的振动过大导致大面积开裂。

2.3 墙板与结构粘接不牢固

住宅中的轻质隔墙板在使用过程中，会出现墙板与主体结构相脱节的情况，严重时会出现整面墙板脱落，形成安全问题。导致墙板与结构粘接不牢的原因除了粘接砂浆不合格因素外，也存在以下影响质量的关键点。例如，加气混凝土隔墙板本身较为干燥，吸水率较大，很容易造成粘接砂浆吸水，进而出现裂缝，影响粘接牢固，这个时候如果不注意对粘接砂浆的稠度进行调整，很容易造成整个施工都存在类似的问题。

2.4 安装施工要点不明确

轻质隔墙板一般都是从主体结构的一侧开始安装，水暖电器等设备应该先放线，在安装隔板前，通过钻孔安装预埋件或开关插座，这样能让整个施工流程更合理。在实际施工中很多施工者对于施工要点不够明确，导致后期维护费用较大，主要体现在：①施工人员先固定门洞处隔板，再固定整体模板，导致出现模板尺寸偏差问题；②补板制作未根据排板实际尺寸，造成拼接质量问题，影响墙体的美观度。除了上述问题外，在暗管做法以及隔墙板拼缝处理中也存在一些不合规程的地方。

3 装配式建筑中轻质隔墙施工质量控制措施

3.1 提高隔墙板平整度和垂直度的措施

在轻质隔墙板的施工中，施工方应该制定严格的施工方案，杜绝因为质量检验或者施工问题导致隔墙板平整度和垂直度不合格情况出现。施工必须符合以下要求：①隔墙板进场后要严格组织验收，预制隔墙板的外观质量和尺寸允许偏差检验以1000块为一个批次，不足1000块的也视为一个批次，每批随机抽查10块，同时隔墙板成型后在预制厂内的贮存时间不小于28d，贮存期不超过12个月，防止受潮出现平整度和垂直度不符合标准的问题；②在轻质隔墙板的安装过程中，需要对墙体平整度和垂直度进行测量，保证施工的质量；同时进行定位放线、结构基层清理、墙板侧边清理等，在墙体上刷涂专用界面剂，提高隔墙板与主体的粘接强度，已经安全完成的墙板应该牢固、稳定，不得对其进行撬动；③要保证隔墙板木楔的固定牢固度，不能对木楔进行随意的挪动，同时在隔墙板安装完成7d且粘接砂浆的强度增长到一定程度后再拆除木楔。

3.2 减少轻质墙体板开裂措施

轻质隔墙板出现裂缝不仅影响墙体美观，也会产生安全问题。相关单位可以通过以下措施防治隔墙板开裂：①采用隔墙板专用粘接剂，增加粘接剂中特种水泥、超细活性填料和添加剂的使用比例，使得最终硬化体的体积稳定性强，减少收缩开裂的出现；也可以用砂浆与钢构件锚固相结合的方式，墙板与结构柱、梁之间铆接，稳定墙体整体性能，降低建筑的净荷载，将其固定在结构上，提高建筑结构的安全系数；②隔墙板与主体结构或隔墙板之间要根据施工的具体要求设置嵌缝带，增加嵌缝砂浆的链接性，同时嵌缝用的材料要和原材料一样，包括配比，防止干缩出现裂缝；③隔墙板在安装时，砂浆应该铺满板顶和两边的企口，这样能够防止砂浆收缩导致的裂缝；④在施工中要严格控制各道工序的时间间隔、木楔的拆除以及水电的开槽应该在隔墙板安装完成7d后再进行施工，防止出现隔墙板应力性开裂；水电管线在开槽时应该选择标准的开槽工具，减少振动裂缝的出现，同时嵌缝砂浆完成后，及时洒水使其强度合理提高。

3.3 改善墙板与结构粘接强度的措施

为了有效增加墙板与结构的粘接强度，应该根据不同的轻质墙板材料和结构类型从以下方面进行优化：对于加气混凝土隔墙板，除了要掌握好水泥砂浆的稠度外，应注意填实隔墙板之间的板缝，填缝材料可以选择石膏或者膨胀水泥，施工完成后，及时进行相关温湿度养护，防止出现砂浆过度失水导致的砂浆粘接质量不合格问题。

3.4 明确安装施工要点

轻质隔墙板施工过程的合理性直接关系墙板日后的使用和维护，施工人员应该明确施工要点，做到以下要求：①在安装中先固定整体墙板，后固定门洞处的墙板，先整张板安装再进行局部地方的补板，提高板材利用率的同时，让墙体更加美观；②在安装墙板时应该先将顶端和侧边缘粘接面位置涂满粘合剂，粘合剂要均匀，不得出现漏涂情况，同时保证厚度不小于5mm；如果出现墙板竖起的情况，要用撬棒将其挤紧就位，同时校正垂直度和相邻板的平整度，在墙板的底部用木楔顶紧，挤出的砂浆要及时刮平补齐；③在处理暗管问题时，不能采用横向开槽的形式，可以沿墙体板的长度方向开槽，同时要设置弹线，必要时可以将管线固定在墙体上；为防止安装后的墙板开裂，隔墙板与主体以及其他板之间的垂直缝要采用100mm的玻璃纤维网粘接，将一些多余的应力分散，防止墙板在使用过程中出现裂缝。

4 结语

综上所述，随着装配式建筑的不断发展，轻质隔墙板在装配式建筑中的应用越来越广泛。受传统施工技术的影响，轻质隔墙板在施工中存在的问题较多，平整度和垂直度不符合要求、隔墙板裂缝等质量通病严重制约着轻质隔墙板的深度应用。在轻质隔墙板的施工中，施工单位要严格把控施工质量，制定并落实隔墙板原材进场验收制度，采取各种措施减少板材施工和应用中的裂缝问题，同时加强对施工人员的培训，明确安装要点，进而提高装配式建筑的施工水平。