关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析

史智强

（山西五建集团有限公司，山西 太原030013）

0 引言

对整个房建工程而言，质量是工程的核心要求，因此在施工作业中需要保质并保量。为了实现房建施工的高效、高质化施工作业，既需要优化施工管理，对房建工程的各个环节提出新的要求，同时也需提高对质量控制的要求，如施工的技术、施工的材料、质量检验等有科学标准，确保各个环节能够形成统一、高效，推动整个房建工程的健康发展。

1 目前房建施工管理过程存在的问题研究

目前来看，在房建施工过程很容易出现质量问题与安全性事故问题。根据发生原因、施工容易出现的问题做细致研究，确保在后续房建施工环节不会出现类似的问题，保障工程的施工效果与施工质量，推动房建工程的高速发展。

1.1 房建施工缺乏有效的管理机制

在对相关性房建企业做调查研究后发现。企业虽然存在相关管理机制，但就长远来看，房建企业的这些管理机制并不符合科学性原则，常常出现无章可寻、按照流程管理的问题。在施工过程不讲就科学性原则，盲目施工、违规操作、不按照工艺设计流程作业，导致不少施工企业存在质量问题。同时这种违规操作问题并没有受到相关部门的有效监管，哪怕有科学的工艺流程与标准，但在实际施工中仍就成为摆设，大部分企业仅仅是为了应付相关质量监管部门的检查、考核和验收，根本与实际施工企业的安全生产不搭边，难以发挥管理机制的作用。

1.2 房建施工缺乏专业性的施工团队

房建施工为了保障建筑的质量效果，除了要制定科学化的规章、监管制度，更需要专业化的施工建设团队，并在施工中将安全与质量放在首要位置，确保每一个施工作业人员持证上岗，具备良好的施工素质要求。但在实际房建施工环境，不少建筑工地会出现分工承包的管理模式，在具体的房建施工中会将建筑施工分为多个工序，并且将不同的工序分别承包给不同的施工建设队，这些施工队主要以农民为主，并以人、财、物，以包代管，一致协议代替了所有的管理内容和管理机制，这种发展模式不仅会导致人员的专业素质下降，同时分段式施工难以上下匹配，导致工位、工序不科学问题产生，引发安全事故。尤其是这些年，建筑工地安全事故频发，这与人员素质不足、建设对队质量不高有着重要的因素，并成为影响当前房建工程发展的重要因素之一，受到了社会广泛的关注。同时不少建设单位徘徊在法律边缘，导致恶性循环，难以有效保障建筑的施工质量。

1.3 建设材料上的质量问题

在整个建筑施工中，需要确保施工建设的各类材料符合设计施工建设要求，尤其是质量需要高度重视，一旦材料出现问题，将直接影响建筑的质量，同时给施工的各个流程带来影响，一旦材料出现问题不仅影响正常的施工效率，同时也会给建筑带来诸多安全隐患，成为建筑施工主要的诱发因素之一，受到了社会广泛的关注。一般说来，在建筑施工中，会根据建筑的设计要求、质量标准来合理选择施工材料，但在实际施工中，不少企业存在采用劣质品、不合格材料施工的问题，甚至在施工环节偷工减料，给建筑施工带来一系列的安全隐患。另外，即便企业采用符合标准要求的材料，若施工人员不具备专业性素质，在施工过程不按照施工要求来进行材料的调配，施工技术达不到相关作业标准，也会造成施工质量下降，影响建筑的整体安全性，也造成了产品的浪费，降低建筑的质量与寿命，甚至容易引发安全性风险事故。

1.4 不按照标准科学作业，盲目施工问题严重

在建筑施工中，不少企业不按照工艺技术标准、不遵守正常工艺流程、盲目作业施工，这些都会给建筑的质量带来问题，同时影响施工的安全。根据目前全国各地出现的房屋建筑质量问题研究发现，大多数建筑安全事故是由于盲目的施工管理和违规操作所导致。在实际施工中存在不少施工单位没有制定完善的施工方案，不少施工单位选择将建设任务承包给农民工工程队，并在项目经理的组织下开展相关项目施工，而这些工程队对于建筑安全标准、规范化作业一窍不通，而在监管方面，只要求其追赶工程进度，却忽略对建筑质量、安全的控制，在实际施工中存在不少的违规、违法问题，阻碍了房建工程的发展。

2 关于提高房建施工管理的措施分析

2.1 建立并健全管理体系，确保制度的科学

房建工程施工企业需要根据自身的经营范围以及相关建筑施工规范化要求，同时结合建筑行业相关技术准则与工程设计要求，来对建筑的实际现场进行考核、勘察，并逐步完成前期的设计工作，另外一方面，还需根据房建施工的施工场地、建设项目内容、以及周围水文条件进行细致考核，并制定与管理可以科学化匹配的建设制度与建设目标。同时明确法律责任，做到依法纠责。除了以上几点要求外，还需明确技术标准，保障内部信息的一致，统一化协调各方任务要求，明确施工环节与任务，并逐步完善相关考核管理制度，使整个管理具备标准、统一化的管理体制，做到分工明确、有法可依，实现对建筑施工的质量控制。

2.2 建立专业化的施工团队

新时代背景下对房建工程提出了更高要求，既要求建筑施工能够在工艺、技术上创新，使建筑获得更高的质量与耐久性。同时，也需要提高建筑施工的效率，降低施工环节问题的产生，尤其是安全性问题是整个施工环节特别需要注意的问题，要切实的保障人员的安全，做好施工前的安全教育工作，并做好安全施工演练，就工地上常见的安全问题，对需要注意的细节点进行详细说明，避免施工时出现问题，从而提高施工效率。为了提高施工的管理质量，保障施工质量，还需对施工人员进行专业性的技能培训，建立一支具备高素质、高技能的施工团队，能够有效提高建筑施工的质量与效率，同时降低安全性风险。除了以上几点要求外，还需要做好新技能、新技术的培训，对于表现优异的员工，积极做好人才储备，从基层培养干部，能够确保每一个干部具备良好的基层实践能力，并在后期管理工作中将问题落到实处，增强建筑施工的质量效果。

3 强化房屋建筑工程质量的控制意见

3.1 做好建筑施工前的地质勘察管理工作

整个房屋建筑施工前期都需做好科学合理的地质勘察工作，细致考察并分析项目的环境地质情况，这样既可以保障工程的科学性要求，同时也可以为工程项目的施工提供必要的数据参考。这对于整个工程项目的建设而言尤为重要。做好前期的地质数据的勘察与数据的管理，从而确定施工建设方案，并逐步完善相关设计图以及技术标准。所以在实际施工前期需要强化对地质勘察的管理工作，需要选择资深、专业能力强的团队来对地质情况进行考察，在这个过程中需要对图纸规划以及勘察展开严格把控。另外在具体的地质勘察中还需要调入水文能力出色的员工来对水文环境数据进行记录，并做好相关实验数据分析，为项目整理出最佳的设计方案数据，帮助设计人员完成设计要求与标准。这期间还要保障技术人员的沟通与交流，一旦在数据共享中出现分歧可以及时解决，并保障设计图纸的专业性与严谨性，从而提高房建施工的整体质量要求。

3.2 具备良好的材料质量要求

对于房屋建筑的质量研究发现，材料因素对于房屋建筑的质量有直接的影响。通过水文地质的勘察，确定建筑的设计方案与要求，同时对于施工工艺也有了明确的标准与要求。如建筑材料的质量要求、材料数量要求、材料的混合比要求等，都需要严格的去监管，明确技术标准，才可以保障建筑体的质量。对于墙体结构的低层建筑而言，其主要材料为钢混结构，也就是混凝土。混凝土材料一般包括了沙粒、水泥、钢筋、骨料等材料，通过相应的工艺技术，进行混合而成，因此在对混凝土的配合比也有着明确的规定，不同的施工环节对混凝土的配比需求是不一样的，因此在对混凝土进行混合时需要严格执行设计标准，保障各方面都符合质量要求。除此之外，对于材料的选购也要注重相关要求，做到公开招标，货比三家，本着物美价廉的要求。同时选材也要符合设计标准与要求，避免采用低劣、低价的三无产品，导致材料调配环节出现问题，磕碰、撞、扔摔等不良行为影响施工的质量。最后还需做好相关材料的入库、出库数据管理，要做到数据的科学化管理，满足使用，略有盈余，不能造成材料剩余过多的浪费，同时在材料的应用中选择科学化的标准与技术，最大效果发挥材料的作用，推动建筑行业的发展。

3.3 做好工序的科学化管理

就目前来看，在建设环节一般需要一定的工作顺序，分为放线定桩、机械设备进场。在具体的施工中，需要按照科学化流程开展相关作业，如相关机械设备的使用采取就近原则，同时做好环境保护设置。在明确相关要求任务以后，并根据建设施工设计要求来调整工序，如建筑设计层高、建筑面积、规模等要求等。比如说在实际的施工环境，还要考虑受限工程因素，遇到这种问题就需要将机械进场的工序做相应的调整，如可以分批次作业，降低相关因素影响。另外，针对工作水源较远的区域，需要考虑就近原则进行取水作业，使工程符合科学化施工原则。

4 结束语

现代化的发展房建工程所扮演的角色越发的重要。在具体的工程施工环节，需要抓好目标、抓好质量，保障建筑施工的质量要求，推动我国建筑行业高速发展。