提高建筑工程管理及施工质量的有效策略

刘 征 李萍萍

（1.陕西杨凌农科集团有限公司， 陕西 杨凌示范区 712100；2.杨凌职业技术学院， 陕西 咸阳 712100）

近些年我国的建筑行业队伍在不断地被扩大，市场竞争也越来越激烈，品质保证是获得市场份额的最有效手段，而品质保证离不开良好的工程管理和施工质量，促成良好的工程管理和施工质量的因素又有很多，本文通过细致分析工程管理和具体施工中出现的的问题，分析其原因，并给出有效的解决措施。

1 建筑工程管理和施工质量控制当中存在的问题

1.1 工程管理方式

在现在的大建筑工程中，通常会实行分包责任制，就是将整个大项目分成若干个小项目，再把小项目分包给各个小建筑承包商。由于长期的沿用这种管理方式且没有进行时代性的创新，因此管理混乱、责任模糊成为了现有管理方式的最大特点。建设中如果施工企业没有按照国家的标准进行统一有效的管理，不仅影响施工进度还会影响施工质量，例如各部门、各施工单位之间没有进行有效的沟通，处于相互孤立的状态便会严重阻碍施工进度；各施工单位没有在一起进行工程施工协商，各单位的施工方式可谓是八仙过海——各显神通，这样的管理方式不仅施工效率不高，还会影响工程质量和施工企业的经济效益等，这样的工程管理方式暴露问题诸多，如果不进行创新和改革，后续还会影响施工企业的品牌效应和业界口碑。

1.2 施工技术

在具体建筑施工过程中，施工技术是关键，施工技术也是直接关乎着工程质量和工程进度，但实际在很多建筑承包商团队中，由于没有具备长远发展意识和长远规划，过分追求当下利益，没有关注市场新材料的产生和实际具体应用、没有主动“走出去”与同行之间进行有关新技术、新工艺的交流与学习、对施工人员没有进行新设备的教育培训和指导等建设性工作，因此大部分的技术人员专业施工技术依然处于滞后阶段，对工程管理和施工质量乃至后期整个工程质量都产生了极大的威胁。

1.3 监督机制

工程管理离不开监督机制，监督机制是工程管理的参照物，监督机制是施工企业和建筑商的紧箍咒，是工程质量的保护伞。工程建筑中的监督通常分为政府监督和监理单位，但是当前由于缺乏统一的监督标准，监理单位和政府监督机构常常出现政见不一的局面，而且监督人员和建筑人员也都不具备较强的专业水平，很多施工单位或建筑承包商对于监督人员只是表面应付，认为监督只是一个形象工程，进而促使工程管理没有发挥真正的作用，也影响了工程质量[1]。

1.4 施工人员专业素质较差

由于建筑行业的施工人员大多是来自农村的农民工，虽然农民工从事于建筑行业，但是通常情况下建筑上并未与农民工签订劳务合同，再加上大多数农民工只是由于农闲，才选择建筑行业作为临时性工作，待农忙时就回家务农，因此施工人员具有很高的流动性，还有针对施工人员的培训也鲜少进行，进而施工人员的专业素质较差，在自我观念中也没有形成品质意识。

2 导致建筑工程管理和施工质量控制问题出现的原因

2.1 材料质量

材料质量的保证是工程施工进度及工程品质的基础保证。首先在进行选料时需要专业负责的采购员，而现实有些采购员为了中饱私囊对品质不够重视；其次对所选材料需要进行质量检验及化学物成分检验，实际中化学成分检验环节很多时候都会被取消，质量检验也只是草草了事；然后在材料的保管及发放过程中，需要依据材料特性选择合适场所保管，在发放过程中应秉着先进先出原则，然而事实上对于材料的保管都是随意安放，并没有根据材料特性来执行。甚至有些材料相互压制进而损坏了材料质量，在材料发放时都是实行方便主义，有些材料因长时间存放影响了材料性能。

2.2 施工人员人员技术水平

在建筑行业当中，有雄厚的技术水平的施工人员是很有市场的，所以其一天的劳动报酬也是不菲的，因此有很多建筑商为了节省人工成本费进而选择了技术水平较为低下、甚至不具备专业技术的施工人员。

2.3 施工方案

良好的施工方案是施工人员的指明灯，是施工企业的定心柱，是工程管理的的强力臂膀，因此必须要制定良好的施工方案。首先施工方案必须是需要结合实际情况并经过利弊衡量之后而制定的，而并不是坐在办公室里构思的，也不是深处施工现场时的临时起意；其次需要设计具体的施工工艺技术在施工方案里的，这样既提高了施工的工艺质量，又促使建筑商的利益最大化，但实际施工人员基本都是没有技术水平的或者技术水平较为低下的农民工，不仅影响了施工质量，还影响了建筑商的利益。

2.4 农民工进城务工

当前的建筑工地中，90%以上的施工人员都是来自农村，由于农民工受教育程度较低、以及农民工的生活环境当中也没有具备高素质、高学历、高技术的人员，进而也缺乏被潜意识熏陶或渲染的机会，仍然是以固有的方式进行施工。

3 提高建筑工程管理及施工质量的有效改善策略

3.1 提高各部门间的协调性

在提高建筑工程管理之前需要首先做到：①根据施工企业当下存在的问题及未来规划制定科学可行的管理方案；②聘请高质量的、较强专业性的管理人才，并加大对专业BIM人才的培养及应用。对各施工单位或建筑商进行统一的调配和 管理，关于材料购买由管理部门进行统一购买后再合理分配，对于施工方案，管理单位应联合各建筑商一起探讨不同的施工方案的优劣势，然后再进行择优录选并将其统一化。

3.2 加强成本可控制

成本控制理念并不是为了金钱退而求其次，而是通过成本控制手段保证施工质量。在建筑施工期间，通常会因为各种原因出现重建或后期修补的现象，此举及影响了工程质量和工程进度，又浪费了施工企业或建筑商的资金成本，加强成本控制可以使建筑商以及下属的施工人员警醒作业减少误差，进而施工质量[2]。

3.3 建立并完善监督管理机制

中国有句古语叫做“无规矩不成方圆”，若要有“规矩”就必须先建立生产规矩的管理机制，完善的管理机制才能使责任与义务明确化，才能使管理人员在执行时有本可依，使建筑商在施工中有本可奏。完善管理机制要求端正施工方、监督方的思想态度，建筑商要进行规范化、科学化、合理化的施工，使建筑商明确质量和责任是第一要务；与此同时监督方也要明确自己的责任与义务，在监督过程中必须按照法律法规的标准执行，做到公平公正，从进料到施工，直到最后竣工一直如此。

3.4 提高施工人员专业素质水平

施工人员的专业素质水平会影响施工进度和工程质量，就如同企业高管的领导水平和决策能力会影响企业的发展走向和经济效益是一样的。首先施工人员的技术水平要得以保证，其次要求施工人员必须严格按照施工企业制定的各项规章制度和操作流程进行施工作业。保证技术水平可以从两方面入手，一方面通过老技术人员带新人的方式，让技术水平较弱的人在实践中学习与成长，另一方面通过系统专业培训，让不具备专业技能的施工人员在掌握了一定的知识专业知识后在进行实践，进而提高施工人员的技术水平[3]。

3.5 承包方式及思想的改变

面对当前建筑行业显露的种种弊端，管理部门需要制定长远的、科学的、合理的发展规划，通过建筑承包方式和工程管理思想的转变继而改善当前所存在的问题。首先针对施工技术，通过对施工质量的管控，促使建筑承包商成立专门的施工团队，对施工人员定期进行技术、工艺等方面的培训，并进行考核，不合格者不予以上岗；其次针对当前的工程承包方式也予以改革和创新，如EPC（工程总承包）、PPP（政府和社会资本合作）等承包方式是当下建筑界常用的承包方式，这种新的承包方式不仅促进承包商工艺、技术、质量的全面提升，且这种承包方式责任明确便于管理，可替代原有的、较为传统的承包方式。

4 结束语

良好的工程管理和优良的施工质量是最终工程质量的保证，这两者如中流砥柱不随时间的变迁而被埋没。良好的工程管理和优良的施工质量的存在前提是首先要建立并完善相应的管理制度，再有较强的执行力和相较统一的执行标准，以及拥有时刻将品质作为第一要位的观念意识。针对在具体实践中已出现的问题，要及时分析并找出原因，根据原因制定改善对策，并在改善实施后进行一定时间的追踪，确定改善是否有效、是否产生其他不良影响等，与此同时思考有其他关联问题产生，以及相应的防治措施等。