推进“互联网+不动产抵押登记” 实现业务“一次不跑”

为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革、优化营商环境等决策部署，鹰潭市依托市统一业务协同平台，推进“互联网+不动产抵押登记”，实现相关登记业务“一次不跑”，让企业和群众少跑腿、好办事、不添堵，使政府办事效率明显提升、发展环境进一步改善、群众和企业对改革的获得感明显增强，不断增强经济社会发展活力。

创新做法

1.强强合作，前置不动产抵押登记服务点

为最大程度利企便民，鹰潭市自然资源局和鹰潭市住房公积金管理中心、鹰潭市建设银行、九江银行鹰潭分行签订合作协议，委托鹰潭市住房公积金管理中心、九江银行鹰潭分行进行不动产登记业务受理工作，包括查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程，方便企业和群众同步签订合同、办理贷款审批、办理不动产抵押登记，无需当事人再到登记机构提交申请，完全享受“一站式”服务。

2.业务协同，打通相关部门业务数据

按照市数据标准规范，由市自然资源局牵头制定不动产、公积金及银行所需交换数据格式。依托市统一业务协同平台，市信息办会同市自然资源局市住房公积金管理中心、鹰潭市建设银行、九江银行鹰潭分行进行系统改造对接，联通不动产、公积金、银行业务系统，实现不动产抵押登记数据跨部门、跨系统自动流转。

3.创新模式，推进不动产抵押登记网上办

一是市自然资源局授权市公积金中心、建设银行、九江银行以抵押权人身份，通过网络依法查询相关不动产登记信息。二是市公积金中心、建设银行、九江银行指定专人，与抵押人共同填写登记申请书，按照申请不动产抵押登记的有关要求，收集并核对抵押人身份证明、不动产登记申请书等材料，形成电子件，通过网络即时提交给不动产登记机构，与抵押人共同提出登记申请。市公积金中心、建设银行、九江银行定期派专人将收取的不动产抵押登记纸质申请材料集中送不动产登记机构，改原来的群众跑为部门跑。三是不动产登记系统收到申请材料后，不动产登记中心及时审核、登簿并反馈办理结果。四是市公积金中心、建设银行、九江银行业务审批系统接收到登簿结果后，从市电子证照库获取电子不动产登记证明，自行打印不动产登记证明，进行贷款发放。

成效显著

实现一站式服务。在公积金、鹰潭市建设银行、九江银行鹰潭分行网点，实现住房贷款一站式服务，整个贷款过程，群众仅需跑这些地方办理一次住房贷款申请后等待放款即可，无需再跑其他部门。

实现“一次不跑”。预告登记和抵押预告登记、抵押登记、抵押权注销登记等4 项业务实现“一次不跑”，群众办理住房贷款申请时即可同步完成抵押手续的办理，无须跑不动产登记中心。

缩短办理时间。“互联网＋不动产抵押登记”实施前，购房贷款整个流程需15日左右，群众往往因为自身或客观原因无法及时前往不动产办理抵押手续，无形中拉长了购房贷款放款时间。现在，大大缩短了抵押办理的时间，将购房贷款的放款时间由15日有效降低至10日左右。

下一步，鹰潭市将与各银行全部实现“互联网+不动产登记”，推行线上统一申请、集中受理和自助查询，大幅精简材料、节约成本、压缩时间、提高效率，切实增强企业和群众改革获得感。