BIM技术在工程管理中的应用研究

党勇

（广元市地籍地政事务中心 四川广元 628000）

0 引言

我国的建筑行业发展速度不断提升，在发展的过程中也随之出现了一些相对先进的工程管理相关理念，同时，通过对新型管理技术的合理有效的利用，可以在很大方面发挥提高建筑工程管理效率的作用。在建筑开展的过程中，涉及到的流程相对比较复杂，因此需要较为先进的技术支撑。在工程开展的过程中，对于相关管理工作也提出了较高水平的要求与标准。

1 BIM技术发展趋势

BIM技术自从被推出开始，日益受到国内外学者与专家的关注，并且其在建筑相关的各个领域中的作用也日益增强。随着时间的推移与发展，国内外对于BIM技术的研究以及应用日趋完善，同时BIM技术在建筑行业的发展趋势也逐渐趋向于多样化，但是与其他的知识领域相比，BIM技术存在的实际时间较短，但是涉及的范围却十分广泛。

对中国知网以及Webofscience等论文资源库进行有关BIM技术相关论文的查找，以时间作为划分，BIM技术的发展具备以下相关规律：

BIM技术首次被提出是在2002年，而在它被提出的前十年中，这一技术并未受到重视与使用，因此在2002年至2012年间也鲜少有相关论文发表，具体发展趋势如图1所示。

图1 2004-2014年BIM技术论文发表数量

在进入2012年开始，一直到2018年左右，BIM技术的先关论文发表数量不断增加，并且增加的趋势也非常迅猛。这也从侧面表明了这一技术已经开始逐渐受到建筑行业专业人士的认可。

2 BIM技术应用于建筑工程管理中的必要性

2.1 加快理念变革速度

在以往的传统造价管理过程中，信息收集的过程存在着一定的障碍，由此导致后期在进行造价预算的相关管理过程中缺乏较高的准确性，由此对相关工作的进展也造成了十分严重过的不良影响。充分发挥BIM技术的作用，可以保证数据的实时性传输，促使高端人员可以对建筑造价的实际情况开展深刻的了解，继而制定合理的造价预算相关内容。建立相对有效的立体模型，以此来对各种工程量进行有效汇总，对于不同阶段的成本也具有十分有效的控制。改善以往传统中式合同价格忽略结算价格的相关问题，促使工程造价的有效性以及准确性得到显著提升。

2.2 提高工程量计算精准度

在开展造价管理的相关工作过程中，将BIM技术充分利用起来，可以促使工程量计算的准确性得到显著提高，极大缩短计算的时间与精力，促使造价测算与工程招标的相关工作得到顺利开展。另外，BIM技术的有关软件是严格的依照国家的相关规定设计完成的，主要使用的是3d布尔预算模式来促使运算过程中的准确性以及效率得到显著提高。不仅如此，还可以将计算的结果转化为电子文档，之后储存到数据库中，以此来实现资源的共享，促使资源配置的合理性得到不断提升。

3 基于BIM技术下的工程管理

3.1 决策阶段的运用

在进行建筑项目管理时，最基本的环节就是决策，这一阶段对于后续的工程建设发挥着十分重要的影响作用。将BIM技术应用于其中，可以导入环境与气候的相关参数，实现对各方面施工因素的设置，并且在一定的程度上也会极大降低工作进行的实际复杂程度，对于施工现场的实际影响因素也可以进行比较精准的数据相关分析，进而为项目工程的实际管理工提供有效与科学的依据。促使数据信息与现场实际情况相结合，进行客观与正确的决策，促使工程项目的可行性得到显著提升。

3.2 设计阶段的运用

在BIM技术中，可视化的特点在设计阶段可以创造三维的设计成果，这对于项目建设的信息共享交流具有重要促进作用。除此之外，BIM技术的应用不是单纯的局限于模型设计阶段，还可以使用到工程结构设计、水电工程设计与装饰装修工程设计等方面。将工程项目信息参数的作用发挥出来，进行建筑三维模型的建立，之后进行碰撞检测，实现设计模型的优化。由此可知，使用BIM技术来开展建筑设计的相关工作，可以在减少设计误差的前提条件下，促使建筑设计的安全以及合理性得到有效保证，进而逐渐降低工程造价。

3.3 施工阶段运用

建筑工程项目的实际施工阶段比较长，并且也存在着相对较多的不确定性因素，可控程度也相对较低。使用BIM相关软件，可以将建筑工程总量准确的计算出来，再合理有针对性的进行施工进度计划的制定，其对于施工现场的布置也发挥着十分重要的积极作用。5D建筑模型主要是在3D建筑模型的基础之上加上时间与成本两个维度形成的。使用BIM5D技术进行建筑工程虚拟施工，主要是由对工程进行流水段关联进度计划的划分而实现的。在这一过程中，不仅可以实现对全部资源的合理分配，全面监控施工现场，还可以极大缩短施工的实际周期，严格控制施工成本。

3.4 运维阶段的运用

在建筑工程完工之后，还要注意对其进行及时的后期的维护与管理。而要实现这一工序，同样需要发挥BIM技术的作用。通过这一技术对建筑项目的实际使用、性能变化等状况进行监督，并且实现对收录数据的实时更新，可以为建筑工程的管理以及维护相关工作提供客观的参考。另外，发挥BIM技术的作用，还可以全面的收集与整理有关建筑承租人、装修设计以及承租单位的实际收入等相关信息，继而将这些信息收入到数据库中。通过对这些数据的分析来对建筑本身的实际商业价值进行分析与探究，寻找提升建筑工程商业价值的有效方式。不仅如此，这些信息还可以帮助找出建筑物中故障出现的主要原因以及故障根源，引导相关管理部门及时的将故障扼杀在摇篮中，促使建筑物的使用寿命不断提升，进而更好的满足承租者的实际需求。

4 结语

综上所述，现如今，BIM相关技术已经逐渐受到建筑行业的广泛关注，并且引发了建筑行业的颠覆性革命。同时也可以期望，在未来的建筑行业中，BIM技术的使用将会更加广泛。BIM技术在工程管理的过程中发挥着十分重要的影响作用，可以在有效的促进项目设计的优化的同时极大地提升建筑企业的经济效益，推动我国建筑行业的发展逐渐朝着更加积极地方向发展。但是有关BIM技术的相关研究仍旧存在着很大发展空间，一定要对其进行深入的研究分析，不断提高其在建筑工程管理中的实际应用成效。