影响建筑工程管理的主要因素及对策研究

张龙昊

葫芦岛市公路勘测设计院有限公司（125000）

0 前言

近几年，房地产行业迅速发展，人们对建筑工程数量与质量方面的需求明显提升，此时，落实建筑工程管理是必然选择。建筑工程管理需要结合建筑项目的实际情况，依托多种管理方式，保证各项施工环节的有序进行，从而提高工程质量。

1 建筑工程管理的主要影响因素分析

1.1 招标与统筹设计方面的影响因素

建筑工程招标与统筹设计对工程项目的整体质量产生直接影响，也与后续工程管理的展开有着极为密切的联系，需要重点关注。如工程成本管理需要在立项阶段着手，以此形成科学的目标成本，为后续多项成本管理流程的展开提供指导。同时，在招标与统筹设计阶段还要落实图纸设计、施工流程规划等工作，确保建筑工程整体质量。

1.2 施工环境方面的影响因素

施工现场的地形地质、交通条件、气候条件、水文环境等因素均会对施工工艺选择、施工流程安排、进度控制等产生影响。当施工现场环境较为恶劣、交通环境较差时，必须要考虑施工材料运输成本，避免运输成本过高。在材料选择时，也应当选择便于运输与存放的产品。

1.3 施工工艺方面的影响因素

施工工艺也是建筑工程管理中的重点内容，需要结合工程实际的施工规模、施工目标、成本预算、施工环境等因素完成，确保施工工艺的合理性与实用性，保障施工质量[1]。若是施工工艺选择不当，则会大幅提升后续施工的管理难度，不利于建筑工程管理与施工的展开。

1.4 施工材料与设备方面的影响因素

施工材料与设备的质量直接关系着建筑工程的整体质量，需要相关人员落实重点管理。若是管理不当，则极容易导致采购不科学、材料质量不达标、机械设备出故障等问题的发生，严重阻碍着建筑工程施工质量与现场安全，降低了管理效果。

2 提升建筑工程管理水平的对策探究

2.1 把握招标与统筹设计的科学性

在建筑工程中，招标与统筹设计的科学性是工程管理的前提，也是保障管理质量的基础内容。在此阶段，应当重点维护建筑工程成本预算管理的效果，并设定合理目标成本、施工规模、施工进度等。同时，必须结合综合实力选择建筑工程承建单位，保证施工图纸设计的科学合理与高度可行。在进行建筑工程图纸设计时，相关人员必须提前完成全方位的施工现场勘查与资料搜集，并在此基础上完成设计。施工设计还要充分考虑工程成本、施工质量、施工工艺等方面的内容，结合不同的设计权重完成。

2.2 重视施工环境的调研与优化

在进行高层建筑工程项目的图纸设计时，需提前确定施工现场的地质条件、水文条件等，重点分析项目是否位于地震多发区域，以此为基础完成图纸设计的同时，确定科学合理的、有针对性的施工工艺，提升建筑工程的抗震性。对于一些规模相对较大的建筑工程，为了进一步保障施工环境，需要提前投入一定成本。如针对施工现场交通条件较差的环境区域，可以在施工前提前完成专门用于施工材料与设备运输的道路修建，降低运输难度，更好地为施工提供支持。

2.3 加强施工工艺与进程管理

为了降低由于施工工艺不当对建筑工程管理与施工质量产生的负面影响，要进一步加强对施工技术、成本、进度的管理力度[2]。要完善管理制度，突出施工各个环节成本、质量、技术的细化管理目标，结合责任制将管理目标落实至个人，避免出现管理“死角”或责任推诿的问题。

如若选择装配式施工工艺，则要从进度管理方面入手，科学安排施工流程，落实对不同施工子项目难点的重点管控，以便在保证建筑工程整体施工质量的基础上，最大程度地发挥出装配式施工工艺的优势。

2.4 强化施工材料与设备的管理

在进行建筑工程施工材料管理中，要严格依照设计图纸的内容与施工要求采购、使用、管理施工材料，设定符合项目实际情况的施工材料管理计划；在采购中，应结合质量、需求、价格成本等多方面因素进行综合考量，选择合适的材料供应商；在材料入场前，必须落实清点与质量检测，确保入场材料的数量、型号与要求一致，且质量符合标准，严禁未达标材料入场；重点预防因返工、材料质量等问题带来的不必要损失，避免材料浪费。另外还要结合工程项目实际情况、施工技术等选择设备，确保施工设备选用的科学性与合理性；在使用设备前，相关人员要清楚地了解设备的性能指标、使用注意事项等内容；必须定期落实施工设备的维修与养护，降低设备运行故障的发生概率，最大程度地发挥出设备作用，保障建筑工程施工顺利展开。

3 结语

为了满足人们对建筑工程数量与质量方面的需求，落实建筑工程管理是必然选择。在明确管理质量影响因素的基础上，把握招标与统筹设计的科学性、重视施工环境的调研与优化、加强施工工艺与进程管理、强化施工材料与设备的管理，可以促进建筑工程管理的升级，更好地维护建筑工程的整体质量。