防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用

张腾飞

摘要：房屋建筑防渗漏问题是现阶段在工程施工中要关注的重点。在施工中为了提升建筑工程安全性，就要根据工程标准采取合理有效的施工技术手段以及工艺，做好渗漏预防，加强对门窗、厨卫以及墙体等重点位置的管理，通过现代化的防渗漏技术手段，提升房屋建筑工程质量。基于此，文章主要对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的具体应用进行了简单的分析研究。

Abstract： Leakage prevention of building construction is the key point to be paid attention to in the construction of the project at this stage. In order to improve the safety of construction projects， it is necessary to adopt reasonable and effective construction techniques according to engineering standards， to prevent leaks， and strengthen the management of key positions such as doors， windows， kitchens and walls， to improve the quality of building construction projects through modern leakage prevention technology. Based on this， the article mainly analyzes the specific application of anti-leakage construction technology in building construction.

关键词：防渗漏施工技术;房屋建筑施工;施工管理

Key words： anti-leakage construction technology;building construction;construction management

中图分类号：TV697.3+2                                  文献标识码：A                                  文章编号：1006-4311（2019）35-0236-03

0  引言

防渗漏施工技术在房屋建筑工程中有着重要的作用，加强对房屋建筑施工管理控制，根据实际状况采取有有效的防渗漏技术手段，可以合理规避屋面渗漏问题，进而在根本上提升房屋建筑工程整体质量。

1  房屋建筑工程渗漏问题的原因

1.1 屋面外墙渗漏问题

房屋建筑施工中会出现各种问题，如果不及时处理此种问题就会造成质量隐患。施工人员在施工中如果省略了剪力墙以及填充墙中的拉结钢筋则就会导致在墙体施工中因为拉结钢筋的缺失而出现质量问题，这样就会影响整个墙体的构成，降低了墙体的牢固性以及紧密性。在房屋应用中则就会导致墙体出现渗漏等问题。而在外墙建筑中如果模板穿墙口与槽钢洞口处理缺乏紧密性则就会导致墙体形成空隙，一旦进行雨水则就会存储起来，导致外墙渗漏等问题。

1.2 厨卫渗漏问题

房屋建筑施工中，厨卫渗漏是一种较为常见的渗漏问题。厨卫漏水给人们的日常生活带来严重的隐患问题。在施工中如果出现厨卫渗漏问题主要就是因为施工人员在施工中并没有正确合理的应用负力钢筋，严重的影响力后续的施工作业，造成混凝土裂缝等等问题，进而造成厨卫渗漏问题。同时，在施工中应用的材料如果不符合标准要求，也会造成厨房渗漏等问题。

随着建筑行业的高速发展，行业内部的竞争日益增强，一些房屋建筑公司为了节约成本就会控制材料，这样就会直接的降低房屋建筑工程质量。另外，在进行厨卫防水层设计中如果存在隐患、遗漏等问题也会造成严重的安全隐患问题，增强厨卫渗漏的几率。

1.3 门窗渗漏问题

在房屋建筑施工中还是会存在门窗渗漏等问题，出现此种问题与门窗质量、设计施工、人员安装几个方面有着直接的关系。在施工中门窗材料质量不佳就会直接的降低门窗防水性，诱发渗漏问题。而在设计中缺乏合理性，施工安装中技术操作不规范，门窗边框之间缺乏紧密性，导致雨水天气积水进入到门窗缝隙中也会造成积水、出现渗漏等问题，因此在施工中要合理的重视门窗渗漏问题。

2  防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用

2.1 屋面防渗漏技术

屋面防渗漏技术有着重要的作用，为了提升屋面防渗漏效果，在实践中就要在两个方面进行分析。

2.1.1 合理设计

在设计施工中要保障施工质量，合理设计，在施工中根据规范要求合理设计分析，预留足够的坡度，保障排水通畅，避免积水问题。在进行钢筋混凝土铺设以及浇筑的时候，钢筋材质要符合规范标准要求，根据标准要求合理的铺设钢筋，及时进行混凝土的调制，根据规范要求进行振捣处理。

2.1.2 科學选材

根据规范要求合理的进行材料选购与铺设处理，在防水卷材采购中要根据要求进行耐水性、密封性以及持久性的检验，分析其在不同温度变化中的承受能力。在进行卷材以及涂料铺设中要根据施工标准要求合理施工，保障防水材料涂抹均匀，根据要求分次施工，在两次施工中避免间隔时间过短，在完成涂抹之后要根据要求进行24h的蓄水试验。通过蓄水试验检测建筑屋面漏水状况的重要措施与手段，在施工中要严格根据规范要求进行施工处理，做好检验分析。

2.1.3 合理应用高新材料

在施工中要合理的选择施工材料，根据工程环境应用高聚物改性沥青防水卷材，做好屋面找平层处理，保障屋面坡度整体平整性，保障干燥性;在施工中要做好基层处理剂，在铺设之后要根据要求进行后期养护工作。

2.2 厨卫防渗漏技术

2.2.1 材料检测

在厨卫中铺设了大量的管道，因此厨卫渗漏隐患问题较大。在厨卫防水施工作业之前，要做好厨卫管道材料、设备质量以及配件的检测分析，保障其符合规范要求。例如，在施工中要做好管道接头严密性的检验，做好管道材质质量检测。分析卫生间管道水压承受力，如果其不符合标准要求则就会造成水管破裂的问题。在管道设备安装之后要做好通水试验，合格之后方可应用。

2.2.2 进行地面与墙面找平处理

在保障找平层的平整性同时要合理控制地面坡度，这样可以保障地面积水流向自然的流向地漏。在进行防水材料铺设准备工作完整之后通过防水涂膜积水进行防水施工，涂膜施工可以根据状况进行两边、三遍施工，保障每一层涂抹方向保持一致，避免出现漏涂等问题，在临近两层涂膜方向保持垂直状态，保障涂膜次数、均匀性以及厚度符合要求，在施工之后要根据规范标准进行蓄水、流水实验，进而保障地面不产生积水以及渗漏等问题。

2.3 外墙渗漏水

外墙漏水主要受到雨水因素的影响。在外墙施工中各项技术标准不符合标准要求造成外墙出现了不同程度的渗漏问题。对此，施工人员在施工重要合理的进行墙体施工质量的控制。在进行填充墙铺设中要合理控制钻缝，做好处理。

同时在外墙施工中要做好施工找平，避免施工中出现空鼓、裂缝等问题。在进行外墙砖粘贴的时候要保障整体压实度;进行水泥砂浆处理中要适当添加一定比例抗裂剂;外墙抹灰处理中要保障外墙灰涂膜均匀性，充分的保障抹灰层厚度以及整体的密度。

在进行填充墙铺设以及外墙面抹灰水工中要根据标准要求进行砌墙砖头浇水处理，在抹灰作业中要合理进行处理，通过浇水进行外墙砖镶贴处理，保障整体的湿润度，增强牢固性。

另外，在施工中中会应用脚手架施工，这样就会在墙体上留有孔洞，在进行处理中要合理选择聚丙纶防水材料，这样才可以提升整体的防水效果。

2.4 门窗防渗漏技术

在门窗安装中要保障门窗结构稳固性，保障衔接位置的紧密性。在施工中要合理控制门窗水平角度，预留排水口避免门窗下端出现积水等问题。

在门窗安装外壁之后要通过细石水泥砂浆浇筑门窗与地面、墙体的结合点;在细石水泥砂浆配比中要适当添加抗裂剂，提升整体稳定性，避免水从门窗的下方渗漏在建筑结构中。

在门窗竖框与墙之间要通过发泡聚苯乙烯弹性材料进行裂缝的填充处理，保障其整体紧密性。在门窗玻璃安装完毕之后通过玻璃胶进行玻璃以及门框接头位置的密封性处理，保障窗框防水胶条质量，提升安装整体的严密性，这样可以有效地避免雨水等渗漏到室内。同时，要定期做好防水胶条以及玻璃胶的损坏检查，根据实际状况及时更换处理。

3  防渗漏技术在建筑施工中的应用关键技术

3.1 施工前准备工作

在建筑施工中要根据标准要求合理的应用防渗漏技术手段。在施工前期要做好建筑施工主体场地的规划分析，合理控制材料、结构配件以及设备的检测与检验;了解掌握设备与材料的合格证书以及说明书。严格审核材料与设备的各项性能与质量，在符合标准之后进入到施工现场中。

对于不符合施工建筑材料的机械设备则要禁止入场。对于特殊状况要根据标准要求进行反复的核查，符合标准之后方可入场。根据场地要求进行安装。

同时，要基于房屋建筑外墙防渗漏施工技术进行施工技术交底处理，在施工中要提升不同工种之间的协调性以及配合性，根据规章制度严格审核施工方案，做好技术交底以及培训工作。

3.2 重视外墙测量放线施工

在外墙测量放线施工中要提升精准性。在施工中为了充分的满足建筑工程外墙点放样的需求，在建筑物放样施工中要合理的设置多个无线传感器网络，合理的布置物化探观测点、取样点，根据数据处理标准进行分层测量施工。在外墙测量放线施工中要根据施工现场的状况，综合标高、建筑轴线等及时合理的标记，做好防护处理。

3.3 网格布铺设以及特殊位置控制

房屋建筑工程施工中属于露天工程，在施工中很容易受到工程施工以及管理等多种因素的影响。在施工中在季节变化以及自然天气的影响之下就会增加施工隐患，影响工程质量，造成渗漏等问题。

在施工中网格布的铺设是施工关键内容。施工人员要做好网格布面板的链接缝处理，在施工中通过嵌缝施工技术手段，综合分析环境因素对房屋建筑外墙放渗漏施工产生的影响。如果在施工中出现气泡等问题则要及时处理，要保障密封内压力以及表面整体的平整性。然后进行胶浆处理，压入网格布，胶浆厚度控制在1.5毫米左右。最后，在施工中要加强对特殊位置的网格铺设与施工，保障整体施工质量。

3.4 膨胀聚苯乙烯板添加薄层抹灰

膨胀聚苯乙烯板添加薄层抹灰技术是现阶段在建筑工程中应用较为广泛的防渗漏技术，此种技术施工要求严格。在施工重要根据标准要求有序施工。在施工中通过机械设备固定乙烯板，在进行拆模处理，在浇筑外墙外模中则要应用置钢丝网架聚苯板，这样不仅仅可以提升工程质量，保障施工安全，也有效的进行了造价控制。

3.5 全过程跟踪管理

在房屋防渗漏工程施工中要重视施工管理，在施工重要根据工程要求以及标准合理施工，保障其满足安全规程以及安全管理的技术标准与要求，在施工中做好防渗漏处理，在工程竣工之后要严格的进行防渗漏试验分析，做好检测。

4  结束语

防渗漏施工技术在房屋建筑施工中具有重要的作用，可以为人们构建一个更为安全、舒适的居住环境。在房屋建筑施工中要做好防渗漏质量控制以及施工管理，在施工中加强对屋面、厨卫以及其墙体的防渗漏管理，在施工中根据实际状况合理施工作业，应用现代化的技术手段，重视前期准备以及施工过程控制、竣工检验，实现全过程的跟踪管理，进而在根本上提升建筑工程整体质量。

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