基于CPTED理论的居住区安全性浅析

黄宇涛, 古新仁

(江西农业大学 林学院，江西 南昌 330000)

1 引言

马斯洛需求理论提出：安全需求是仅次于生理需求的进行社会活动的基础[1]。居住区作为人群的聚集地，一直受犯罪的困扰，如何提高居住区安全防卫性是值得研究的问题。CPTED理论利用环境设计，提升空间防卫能力以达到抑制犯罪目的。

2 CPTED 理论

2.1 CPTED理论及发展

CPTED(通过环境设计预防犯罪)理论通过改变环境条件、空间建构等方式，营造不利于犯罪的环境，通过有目的环境设计增加犯罪难度以抑制犯罪发生[2]。CPTED理论经历30多年理论研究和实践验证，形成现今成熟的理论体系，实际项目中在预防犯罪方面效果显著。

2.2 CPTED理论内容

CPTED理论包含五大预防犯罪要点：领属性、监视、出入控制、环境维护、活动支持。

2.2.1 领属性

居住区领属性是指人对空间所有权的认知，有明确所有权的空间能唤起所有者的责任感，让所有者对空间中事物更为关心，对潜在犯罪行为人产生监督，增加犯罪的心理负担以降低犯罪发生。

2.2.2 监视

监视是对空间中事物产生监督作用。其源于“街道眼”理论，理论指出：人流增加能给街道带来更多的监视者，增强人之间的监督，监视的提升能使人行为更自律[3]。犯罪行为处于高强度的监视之下，犯罪难度更大。

2.2.3 出入控制

出入控制就是通过对人员通行的限制，降低潜在犯罪行为人接近目标的“便捷性”，增加空间出入的难度从而增加犯罪难度。

2.2.4 环境维护

“破窗”实验证明，消极的空间环境未得到及时维护，衰败的情况将进一步恶化[4]。CPTED理论在此之上提出，维护环境的积极状态有利于增加空间吸引力，人更愿意进入空间进行活动，人员增加能增加空间的监视效果，增强空间被关注度和监视其他空间的能力，所以加强环境维护，保持空间的吸引力有利于预防犯罪。

2.2.5 活动支持

活动支持是通过改善空间功能，增加户外活动人数。增加居民间交流机会，提升居民间熟悉度，提高对陌生人识别的准确性，强化对陌生人的防御力。

3 居住区空间环境防卫的不足

通过对多个居住区的实地调研，以环境预防犯罪视角对居住区空间环境进行分析发现，居住区空间环境在犯罪预防存在以下不足之处。

3.1 居住区领域感差、出入控制缺失

造成居住区领域感、出入控制不足原因以下几点。

3.1.1 边界限制能力弱

现今居住区多为封闭式，实际调研发现，居住区边界限制作用存在不足。出入口门禁不够严格，对于人员的进行并没有产生实质性的约束，人车可以自由通行。边界存在被破坏现象，居民破坏边界隔离以达到方便进出的目的，出入口约束力差和边界完整性弱导致潜在罪犯可以便捷进出居住区，这对于预防犯罪是极不利的。

3.1.2 活动空间产生交集

居住区设置了许多活动空间为居民提供活动场所，但由于用地面积的限制以及设计缺陷，居住区不同功能活动空间产生“交织”，如健身区、儿童活动区和休憩区分界不清，这种交织现象使人员活动无序、混乱，居民对空间功能认知准确性下降，人对空间中事物关注力下降，不能及时发现潜在犯罪行为。

3.2 监视分布不均

3.2.1 活动空间类型单一

实地调研发现，居住区活动空间类型多为休憩空间、健身空间。儿童空间、专项活动空间等缺乏。空间类型的限制势必导致人群类别的限制，而不同人群的活动规律存在差异，单一化的活动空间会形成一段时间内空间丧失监视能力，形成监视时间盲区，对潜在罪犯的监视是不利的。

3.2.2 空间布局不均

居住区活动空间布局呈“中心化”，中心区域是活动空间、景观空间的聚集点，所有环境优势汇聚于此，使中心空间对居民最具吸引力。这种布局过于“中心化”会造成人员流动的“中心化”，大部分居民被吸引到中心区域开展活动，人员聚集的趋同化导致监视重叠，居民流动的“单一性”不利于其他空间的监视建设，尤其是边缘空间缺乏监视。

4 基于CPTED理论的校园环境优化策略

4.1 提高边界完整性，丰富活动空间边界形式

强化居住区边界的管理维护，使边界发挥实质限制作用，丰富活动空间的边界形式，增加空间领域性。居住区边缘空间采用植物结合围栏的多层次的边界设计，增加居民接近边界、破坏边界的难度,以保证边界的完整性，提升边界的隔绝,能力达到预防犯罪的目的。

采用多形式边界设计，对居住区内的活动场地进行划分。可通过铺装、小品、植物的差异让居民形成心理上的空间划分，有利于居民建立空间感和归属感，使空间更有序。

4.2 增加空间类型，提升自然监视

有目的增加居住区空间类型。通过丰富活动空间类型，吸引不同类型人群进入空间，增加监视者的数量，形成更强大的监视基础。不同类型人群的活动时间不尽相同，有利于较少监视的时间盲区使监视时间范围更广，有效增加犯罪分子作案被发现几率，给罪犯造成巨大心理压力，抑制犯罪的实施。

4.3 避免监视重叠

居住区在空间布局中可以采用“空间句法”对居住区进行模型分析，发掘居住区便捷性高、监视力低的区域分布情况，有意识的增加这些区域的空间建设，吸引居民去往不同区域的活动空间，避免人群流动的单一化，使监视更为均衡，避免产生监视死角。

5 结语

环境条件对于犯罪行为的发生具有重要影响，CPTED理论就是通过营建不利于犯罪的环境条件达到抑制犯罪的目的，这种方式对于居住区强化空间防卫能力是经济、长效的，较适用于居住区的安全建设。然而，对犯罪的影响不仅仅只有环境，还包含社会很多因素。所以CPTED理论只是强化了空间的预防能力，要想完全解决犯罪问题还需多方共同努力。