浅谈房建机电设备安装施工过程管理及应对措施

张春雨 吴超

中交一公局第七工程有限公司 河南郑州 451450

1 房建机电设备安装施工的特点

建筑物的电气和机械设备的安装主要包括电气工程，通风和供暖系统，供水和排水系统，消防系统，机械设备系统和气体系统。每个工程或系统的安装施工要点都各不相同，房建机电设备安装施工方法呈现出多样性，操作过程体现出复杂性的特点。房建机电设备最初采购时要考虑到它的经济性和适用性，设备的选购要根据设计要求充分考虑到房建物的特点和人们的生活需求。首先要对采购的材料进行外观检查，看看表面是否有破损现象，然后进行设备安装，安装好后要进行设备调试，紧接着就投入生产运行，最后要按照规定的流程进行竣工验收。房建机电设备安装工程要求施工人员就有长期的工作经验和丰富技术手段以应对各种工程情况。机电安装工程的主要环节通常是在房建物主体结构施工完成以后进行，机电安装工程能否顺利完成直接关系到房建物的工期，施工单位必须严格管理，确保施工按时，按期完成[1]。

2 房建机电设备安装施工中所存在的问题

2.1 电动机方面的问题

作为机电设备安装过程中不可避免的一部分，电动机在机电设备安装过程中主要面临两个问题。首先是机械故障。作为另一个常见故障的电气故障基本上是导电部件和电动机位置的问题。在维护和诊断过程中要进行的工作相对复杂。电机故障的主要原因也分为两种。另一种是由于在后期使用电机期间由于维护不当引起的故障。这就要求我们在维护操作的发展过程中结合实际情况仔细分析故障原因，然后解决电机故障现象。

2.2 施工操作缺乏经验，操作随意性较大

施工单位应按照各种机电设备的设计图纸进行施工，施工应严格按照各系统的要求进行。然而，现实工程中房建物楼层和走廊里的管线通常布置的比较混乱。楼层间的电气线槽、照明、通风管道以及消防喷淋管道通常布置的比较混乱，在实际工程中会经常看到电气线槽布置在中央，通风管道和消防喷淋管道也居中布置的情况，最终导致照明灯具没有空间布置的情况，施工过程造成了很多麻烦，这就要求施工人员全面考虑各个系统的布局。安装设备时，为每个系统合理分配空间。螺栓和螺母是机电行业中使用最为广泛的配件，小零件对于整个机电系统的正常运行起着关键的作用。机电系统内部各个零配件的连接都需要用到螺栓和螺母，电热效应和机械效应也会受到螺栓连接的影响。施工人员对于螺栓的松紧程度通常很难准确把握，螺栓和螺母连接松动，导致螺栓和螺母间隙过大，电阻也增大，致使局部发热增加，甚至出现短路现象。若螺栓与螺母连接过紧，长期工作下容易产生金属疲劳。施工人员在作业时，对于螺母的松紧程度没有引起足够的重视，单凭自己的感觉实施作业，导致工程投产使用后设备的正常运行出现问题，甚至引发安全事故[2]。

3 房建机电设备安装施工过程管理应对措施

3.1 选用优秀的管理人员

在项目的实施阶段，管理人员的选择也非常重要。在分工中，有必要澄清人员应该不那么精炼，能够结合每个建筑工人的特点，并将他们分配到适当的位置。使施工人员的优势最大化。同时，现场管理人员必须有责任心，还要有能力与各部门和相关单位进行有效沟通。将相关的实质性政策纳入具体工作，要做好设计控制，严格控制项目实施过程中涉及的问题，如项目质量，工程安全，项目进度和项目投资等。可以指导项目的标准建设。

3.2 优化机电设备安装的进度调整

作为住房建设单位，在安装机电设备之前，应根据项目的实际情况制定科学合理的安装方案。在安装过程中，应遵守安装计划，以确保机电设备的安装质量和安装进度。同时，在进行大型机电设备的安装过程时，应严格管理安装 进度和安装步骤。为了达到预期目标，应优化施工人员的管理。为了提高工人自身的自我意识和积极性，还可以建立一定的奖惩机制，为项目的有序发展提供保障。

3.3 加强机电设备的安全管理

安全管理工作对任何项目的建设和施工都很重要。首先就是培训施工人员的施工安全规章制度和相关技术规范，做好主动安全防护和被动的安全保护。所谓的主动安全防护就是指在机电设备施工的过程中施工人员必须携带安全帽、安全绳和安全鞋等防护设施，为了更好地提高施工过程中施工人员的安全意识，项目监理人员必须严格监督施工人员的行为。发现没有按照施工规范进行的工作人员，及时的进行制止，并且需要汇报给相关项目的施工管理负责人，对员工进行安全教育。例如，在高处工作时，您需要采取安全措施。在高层安装空调外机的时候，携带安全绳和安全帽。

3.4 管理好施工合同等资料

为了在机电设备项目建设过程中更好地提高项目建设的可靠性，有必要妥善管理机电设备安装合同。在建设和施工过程中，双方需要明确界定项目的建设责任和建设内容。这样在施工的过程中就不会由于施工的材料和施工的工艺，而使得合作双方产生分歧的意见，在后期施工过程中，施工期将根据施工期限制，以制定合理的施工方案。并且可以快速解决施工过程中的任何问题，从而有效地保证机电设备的建设进度[3]。

4 结语

随着时代的发展，社会对住房建设领域的期望和要求也在不断提高。作为提高住房建设单位实用价值的重要组成部分，机电设备安装工程的发展非常重要。但是，就行业的发展而言，安装和施工管理过程中仍存在许多不足之处。这些问题的存在将对项目质量和行业的持续发展产生负面影响。在此基础上，分析了住宅建设机电工程安装施工的管理措施，旨在为相关工作的未来发展提供有价值的参考。