关于建筑外墙防渗漏技术的施工研究

刘怀坤

（安徽四建控股集团有限公司， 安徽 合肥 230023）

建筑外墙防渗漏施工技术的好坏直接影响到建筑外墙未来的使用情况以及使用者对建筑的印象，建筑外墙是直接展示在业主面前的，代表着建筑物的美观性与质量，而建筑外墙防渗漏措施做的不好就会导致建筑外墙起皮，墙体出现裂缝、甚至脱落等问题，这会影响建筑外墙的使用年限以及美观。本文将从建筑外墙防渗漏工作的重要性和建筑外墙渗漏的主要原因以及建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施三个方面来进行分析探讨，为建筑外墙的防渗漏施工提供技术上的指导。

1 建筑外墙防渗漏施工的重要性

建筑外墙施工是建筑物施工过程中至关重要的一个施工环节，它关系到整个施工工程的质量以及建筑物的使用年限。建筑外墙出现的质量问题主要有墙体出现裂缝，墙体渗水漏水等，当建筑外墙墙体出现裂缝或发生墙体渗水漏水等问题时，就会影响建筑物内居住者的居住环境以及居住心情，使人感到心情烦闷，情况严重的还会对建筑物内居住者的生命安全造成威胁。随着人们生活水平的提高，人们对于居住环境的要求越来越高，生命安全的保障越来越注重。

2 影响外墙渗漏的主要因素

2.1 材料质量不合格

在我国的建筑施工当中，轻质材料成为了主流选择，包括多孔砖在内的多种轻质材料也发挥了显著的作用。但对于外墙渗漏产生的因素而言，有一部分的原因在于材料使用不当。多孔砖内部具有一定的空隙，且材料的吸水性普遍较强，如果遇到大面积降雨或长期积水的情况，材料的开裂与渗漏概率会明显增加。另一方面，如果在外墙施工时对材料尺寸与性能的管理不到位，也会导致建筑使用过程中的渗漏情况。

2.2 区域环境的影响

我国具有广阔的国土面积，在地理特征上差异显著，东南沿海地区与西北内陆地区在环境特征上存在明显差别。以我国北方地区为例，常见的沙尘暴灾害是影响建筑施工设计的主要因素，而南方考虑到降雨量、台风等气候特征，在设计时会考虑洪涝灾害带来的影响。所以，可以看出区域环境对于外墙防渗漏技术使用的显著影响。

2.3 施工工艺的不合理

施工阶段部分施工作业人员在砌体施工时未严格按照规范要求的数量、间距、长度设置墙拉结筋，从而致使质量缺陷，如果出现不同材料因变形出现的裂缝，需要考虑是否是因为水平荷载作用所导致，这也是工艺缺陷的典型代表。施工人员在实际施工时也需要考虑到砂浆收缩、工艺选择等问题，避免墙体表面出现裂缝。在施工条件允许的前提下应设置专门的质量控制部门来对施工工艺选择进行策划和过程监督。

3 建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施

3.1 结合实际情况进行合理施工设计

要想做好建筑外墙的防渗漏工作就需要在建筑设计之初做好设计工作，设计人员在设计时要考察施工地的具体情况和环境，根据所了解到的情况进行分析，制定合理地建筑设计。在设计过程中还要考虑建筑外墙的防渗漏问题和施工人员的技术水平，在防渗漏材料的选择中要选择防水性能好的材料，可以适当考虑使用钢丝网铺设降低外墙裂缝出现的概率，同时还要提高建筑物外墙的牢固性，这都需要建筑设计人员经过仔细考虑再进行设计。

3.2 在建筑施工过程中对建筑外墙渗漏进行防治

混凝土是建筑工程中应用最多范围最广的，它是建筑外墙的主要组成部分，因此在建筑过程中要由此入手，做好建筑外墙防渗漏工作的第一步。首先要根据合理的水灰比进行配比，在混凝土施工过程中，为了防止冷缝的出现，要遵照连续施工的原则进行施工，要进行充分的振捣来提高混凝土的抗渗性，墙体与梁底要做斜砌顶紧，避免缝隙的出现。在对外墙窗进行安装之前要严格核对窗框和窗扇槽口的尺寸，做到加工尺寸合理，避免尺寸问题出现的外窗缝隙，进而引发建筑外墙缝隙的出现。在做窗框定位工作时，要将窗框缝塞满，塞实，并在窗框周围留5mm 的凹槽进行密封打胶工作，增强防渗漏的效果。

3.3 积极应用新型防渗漏建筑材料

防渗漏材料的使用可以从侧面提升建筑外墙的防渗水平。以目前的技术手段来看，单一的防渗漏材料可能在性能层面存在缺陷，但随着技术的不断发展，各种新型材料逐渐进入了行业领域之中扮演着重要角色。但不同的材料在性能、使用场合与成本消耗上存在差异，作为建筑企业需要考虑到项目工程的实际需求来选择防渗材料。

3.4 强化施工流程与施工工艺的管理

首先，在施工的前期阶段需要做好图纸审核与施工计划安排外墙防渗漏的策划工作，相关人员共同讨论出最终的设计预案，并分析潜在的质量问题，包括前文所提到的区域环境影响等。在施工环节可以根据建筑外墙的砖块数量来最终确定。之后在施工工艺的选择上，如果条件允许，应该优先选择完整的材料，如切割混凝土砌块时，当材料不完整可以考虑使用某些材料（细石混凝土或同种材料的小规格砌体）进行填补。

4 结语

综上所述，建筑外墙防渗漏施工的影响因素众多，我们也应基于质量需求、安全需求与功能性等多维度展开研究，在实际的施工环节应做好施工作业人员与材料等方面的质量控制，进一步在细节方面做好规划，以便于将所有施工细节涵盖在内，保障工程满足使用功能需求的同时，为行业内技术应用提供有效的参考和借鉴。