浅谈资产评估中大数据的应用

徐燕

摘要：随着大数据时代的来临，资产评估中的数据逐渐的增多，但是大数据的来临，也为工作人员的资产评估工作带来了更多快捷性的信息化处理手段。因此，资产评估的工作人员应当根据大时代的信息特征以及先进的网络化工作手段来更新传统的资产评估手段，并且从当前资产评估实际工作情况出发，运用先进的资产评估方法，来提高资产评估的准确性以及工作的效率，从而适应大数据时代的发展特征。

关键词：资产评估;大数据;应用手段

随着大数据时代的来临，在资产评估工作中，出现了许多数量巨大并且结构复杂的数据类型，所以工作人员要利用大数据时代下的先进工作处理手段，来提高资产评估的准确性和工作效率，另外，大数据时代带来的先进工作手段，也可以将一些云计算的数据和资源进行共享，从而使得资产评估工作更加全面性。

一、大数据对资产评估产生的影响

（一）使资产评估工作更加符合时代特征

大数据时代下一些信息的处理手段，为资产评估工作带来了不小的冲击，因此，资产评估的管理工作人员应当根据大数据时代下的先进科学手段来对传统资产评估工作手段进行更新，从而使得资产评估工作可以顺应当今时代的发展方向和发展特征。但是在我国当前资产评估工作中，由于工作人员处理工作手段较为落后，没有根据大数据时代的特征来对市场的信息数据进行高效的收集和加工，从而导致了先进的资产评估技术方法在实际工作中得不到体现，还影响资产评估工作的准确性和科学性。当前资产评估工作没有根据信息化的手段来进行工作方式的更新，会阻碍资产评估的质量和工作效率，使得资产评估的技术手段落后于当前大数据时代的信息发展。所以工作人员利用大数据时代所带来的先进工作处理手段可以在一定程度上使得当前资产评估的工作手段更加符合当前时代的发展潮流。

（二）提高资产评估工作效率

资产评估工作由于涉及的范围较广并且每个范围内的数据较为复杂，所以资产评估工作是一件非常繁琐的工作内容。还由于当前大数据时代的来临，所有的资产评估信息出现了暴增的情况，相关人员想要获得资产评估数据需要等上数月的时间，但是随着当前大数据时代的来临，工作人员可以运用大数据时代下新兴的科学技术手段和计算机网络技术来进行高效的评估信息收集以及处理，从而在一定程度上提高了资产评估工作的工作效率。

（三）提高资产评估工作的准确性

在我国当前大部分的资产评估工作中，工作人员运用当前先进的科学技术手段来更新传统的資产评估工作，使得资产评估工作的准确性得到相应的提高[1]。在传统资产评估工作中，由于信息量处理较为复杂，很容易造成由于工作人员个人水平和工作处理的失误而发生资产评估数据上的偏差。但是随着当前计算机技术的发展，工作人员可以利用网络将更多的资产评估信息进行高效的整合后，再通过计算机网络上资产评估处理软件来进行高效率的资产评估工作，计算机资产评估软件可以根据工作人员的需求来准确的预测资产评估的数额，从而提高资产评估工作数据的准确性。

二、大数据在资产评估中的应用

（一）应用现状

1.互联网评估价值

工作人员在对一些文化企业的资产进行评估的过程中，由于文化企业所涉及到的资产主要是无形资产，工作人员无法根据资料来全面的掌握这些无形资产的价值和数据。但是随着互联网技术的发展，工作人员可以在网络上查询到相关文化企业的发展数据信息以及文化企业现有的文化产品，并且根据文化企业产品的应用情况来对文化产品的价值进行评估[2]。比如工作人员可以在文化企业资产评估中，利用国内部分影视网站来进行大数据的分析，从而可以准确的预测文化企业中一些影视作品的价值效益。

2.房地产企业的资产评估

工作人员在对房地产资产进行评估时，已经运用当前网络化技术来对银行等金融机构进行实时的动态评估，并且已经开始根据银行等金融机构的动态资产变化开发出专业的资产评估软件，该软件在我国大部分房地产资产评估过程中得到了广泛的运用。这种动态评估软件是基于计算机的数据处理技术来进行多元化的模型回归检测，并且根据金融机构日常的资产流动情况来进行样本处理或者是对金融机构的价值进行重新评估。在具体的资产评估过程中，工作人员需要将金融机构的资产数据输入到计算机中，然后计算机模型会对所输入的房产信息进行交易信息的查询，并且智能化的对金融机构的资产参数进行估计和验证，从而在一定程度上提高了房地产资产评估的准确性。

（二）大数据时代下资产评估工作手段的应用措施

1.建立完善的资产评估信息系统

随着大数据时代下互联网技术的发展，当前资产评估工作人员不仅仅是进行纸质资料的查询，还可以通过互联网来对资产评估的企业进行资金的查询，并且随着当前科学技术的发展，工作人员可以利用网络中的传感设备来介入各个企业之间的资产数据以及交易数据来进行资产评估工作的数据完善工作。并且互联网资产评估技术还对资产评估企业的信息和数据来源进行有效的整合，使得工作人员的资产评估工作可以根据各个地域的经济情况以及各机构行业的数据来形成信息处理手段[3]。此外，工作人员还应当利用网络的信息整合效率来对所评估的企业资产信息进行高效的整合，在网络上建立完善的资产评估数据查询系统，方便工作人员在对该地区其他企业进行资产评估时有相关的借鉴资料，从而提高资产评估数据的准确性。工作人员运用网络时代的发展，来对资产评估企业的信息进行有效的监管，防止由于人为因素而造成资产评估工作的偏差。所以工作人员应当根据大数据时代下互联网的发展来为资产评估工作提供更加服务性的辅助手段。

2.建立资产评估统计模型

为了使工作人员的资产评估工作具有较高的科学性，工作人员应当运用计算机技术来对资产评估统计模型进行完善处理，从而可以提高中大数据的处理能力以及数据处理后的精准度，因此工作人员应当利用计算机网络技术来建立相关资产评估统计模型系统，通过计算机网络专业化的信息处理手段来使的资产评估信息具有较高的准确性[4]。工作人员还可以运用网络计算机技术进行模拟的资产评估，从而在一次次的实验中，选取最佳的资产评估方案和技术手段。因为随着当前大数据时代的来临，工作人员资产评估重点是对数据核心的准确预测，准确的预测评估手段是资产评估企业最主要的竞争点，因此，工作人员应当根据计算机网络系统来建立数据评估的模型的评估过程监督。充分利用大数据信息来进行精准的资产评估数据分析，从而可以有效地提高资产评估的准确性和科学性，许多资产评估企业更加具有竞争力。

3.加强评估工作人员的能力

随着当前大数据时代的发展，管理人员想要使工作人员所评估出来的资产数据具有较高的准确性，资产评估的工作人员可以利用大数据时代下的先进技术来提高自身的工作效率。所以资产评估的管理人员应当对评估人员进行定期的培训，使得评估人员可以了解大数据时代的特征以及先进的资产评估手段，可以更好地适应当前大数据时代的发展方向和工作强度。管理人员还要根据当前资产评估等更新情况，来对资产评估人员综合数据处理能力进行整体的提高训练，使得资产评估的工作人员可以根据时代的发展来全面的探索评估数据后的真正价值，使得资产评估的数据更具全面化。

三、结束语

资产评估人员为了使所评估的数据具有较高的准确性和科学性，就要根据当前大数据时代的发展来更新自身的资产评估处理手段，并且运用先进的计算机网络处理手段来作为辅助资产评估的方式。利用计算机网络将评估信息的数据和评估企业的价值数据进行全面的整合，从而使得工作人员的资产评估工作可以随着当前大数据时代的发展而进行不断的补充和更新，促进资产评估行业的可持续性发展。

参考文献：

[1]吴慧香.资产评估机构信息系统框架研究[J].北方经济：综合版，2018 （4）：87-88.

[2]王劲.大数据时代资产评估管理的变革[J].中国商贸，2017 （2）.

[3]李丽.大数据在资产评估中的应用研究[J].工作研究，2016 （13）.

[4]杨志明.大数据时代下中国资产评估行业信息化建设现状及发展建议[J].中国资产评估，2015 （9）.